منزل 10 غرف 300 م² في لو بيري على مارن مثالي لإعادة تأهيل ورشة 895000 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع: منزل
- عدد الغرف: 10
- عدد bedrooms: 9
- المساحة القابلة للسكن: 300 م²
- إجمالي العدد الطوابق: 3
- السعر الحالي: 895000 €
- السعر لكل م²: 2983.33 €/م²
- حديقة: نعم
- أرض ملحقة: نعم
- ارتفاع السقف: رائع
جولة إرشادية
افتح الباب على مكان لا يشبه أي مكان آخر: هذا المجفف القديم للقوارب، الذي تحول اليوم إلى منزل غير تقليدي بمساحة 300 م². هنا، تأخذك العمودية للحجم منذ البداية. يدخل الضوء بشكل غزير. من المستحيل ألا تشعر بإحساس الفضاء. سيجد عشاق المساحات الكبيرة، وورش العمل أو الأماكن الهجينة ملعبًا يرقى إلى طموحاتهم. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة تركيب معرض، أو ستوديو إبداعي، أو مكاتب بنظام العمل المشترك على طراز اللوفت النيويوركي.
في وسط المنزل، كل زاوية تخبئ مفاجأة. 10 غرف تترك المجال للإلهام. تسع غرف نوم، فقط ذلك. عدة حمامات، عملية لحياة نشطة أو لاستقبال الضيوف. مساحة شاسعة قابلة للتعديل في انتظارك: لماذا لا تنشئ فيها صالة رياضية، أو ورشة فن، أو قاعة اجتماعات غير تقليدية؟ الإجمالي ليس ثابتًا: لا يزال هناك إمكانية لرفع المستوى، أو حتى التفكير في إضافة طابق إضافي لزيادة المساحة. تخيل، طابق ثالث يطل على المارن - روح المنزل العائلي المعاد صياغتها.
تخرج هذه الملكية عن المألوف لكل ما تقدمه:
- عنوان مرغوب، بالقرب من ضفاف المارن، في لو بيرو سور مارن
- وصول سريع إلى وسائل النقل، RER E وحافلات في متناول اليد
- قطعة أرض ملحقة تعد بحديقة حقيقية أو فناء مشجر
- ملائمة أيضًا لـ رجال الأعمال، والمهن الحرة أو العائلات الكبيرة
- لا يوجد مواجهة: هدوء مضمون، نادر في هذا القطاع
بمجرد الانتقال إلى الخارج، تبرز الفروقات. توجد أرض جاهزة لاستقبال حديقة نباتية، أو تراس، أو مساحة للعب. يمكن للمرء أن يتخيل عشاء في الهواء الطلق أو زاوية للقراءة تحت الظل. الشارع، الهادئ، يحتفظ بأناقة خفية بينما يظل على مسافة معقولة من المتاجر والمدارس. منزل حضري، نعم، لكن مع مزايا الريف على بعد خطوات من باريس.
المهم يمكن تلخيصه بكلمات قليلة: ها هو أصل غير عادي، نادر في السوق. إن الإمكانيات المستقبلية واضحة، سواء لإعادة البيع بعد الأعمال أو لبناء عشة تتناسب مع مشروعك. كل شيء هنا لاختراع مكان يعكسك. تحديد موعد هو الخطوة الأولى نحو عنوان ملهم وفريد.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يبرز من بين الآخرين. على بُعد خطوات من الشريط الهادئ لمارن وليس بعيدًا عن خطوط المواصلات، يُقدّم هذا المنزل ما يقرب من 300 م² مصممة لمشاريع جريئة. هيكله، المصمم في الأصل لاستيعاب ورش العمل والمساحات العملية، يتيح رؤية لوحة شبه بيضاء: ارتفاع غير اعتيادي للسقف، أحجام لإعادة تخيلها، إمكانيات غير محدودة لمن يجرؤ على الطموح.
تخيل بعض اللوفتات المليئة بالضوء، محفوظة من الأعين المتطفلة. ملاذ يتوجه أيضًا إلى رجل الأعمال الذي يرغب في الجمع بين الحياة والأعمال وكذا إلى العائلة التي تشتهي المساحات غير التقليدية. هنا، لا جيران مزعجون، فقط وعدًا بخصوصية نادرة وإطار مذهل.
تبحث عن الوصول إلى أبعد من ذلك؟ الإمكانيات لا تتوقف عند هذه الجدران. الزيادة في الارتفاع هي إحدى الخيارات، تمامًا مثل شراء قطعة أرض مجاورة. هذا النوع من الفرص، كما تعرف جيدًا، لا يلتقي كثيرًا بطريق المستثمر الحكيم. تجديد، تحويل، زيادة القيمة: كل يورو مستثمر هنا يخلق قيمة على المدى الطويل. غالبًا ما يُحتفظ بأفضل المفاجآت في السوق لأولئك الذين يتصرفون مبكرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
