Maison 10 pièces 300 m² à Le Perreux sur Marne idéal réhabilitation atelier 895000 €
Caractéristiques clés
- Type: Maison
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de chambres: 9
- Surface habitable totale: 300 m²
- Nombre d'étages total: 3
- Prix actuel: 895000 €
- Prix au m²: 2983.33 €/m²
- Jardin: Oui
- Terrain attenant: Oui
- Hauteur sous plafond: Superbe
Visite guidée
Ouvrez la porte d’un lieu qui ne ressemble à aucun autre : cet ancien séchoir à bateaux, aujourd’hui métamorphosé en une maison insolite de 300 m². Ici, la verticalité du volume vous prend d’emblée. La lumière entre à flot. Impossible de ne pas être frappé par la sensation d’espace. Les amoureux des grands volumes, des ateliers ou des lieux hybrides y trouveront un terrain de jeu à la hauteur de leurs ambitions. On imagine sans peine y installer une galerie, un studio de création ou des bureaux en coworking façon loft new-yorkais.
Au centre de la maison, chaque recoin réserve une surprise. Les 10 pièces laissent place à l’inspiration. Neuf chambres, rien que ça. Plusieurs salles de bains, pratiques pour une vie active ou pour recevoir. Un vaste espace modulable vous attend : pourquoi ne pas y créer une salle de sport, un atelier d’artiste ou une salle de réunion atypique ? L’ensemble n’est pas figé : il reste la possibilité de surélever, voire d’envisager un niveau supplémentaire pour étendre encore la surface. Imaginez, un troisième niveau avec vue sur la Marne – l’esprit maison de famille revue et corrigée.
Cette propriété sort du lot pour tout ce qu’elle offre :
- Adresse recherchée, à proximité immédiate des bords de Marne, dans Le Perreux-sur-Marne
- Accès rapide aux transports, RER E et bus à portée de main
- Parcelle attenante portant la promesse d’un vrai jardin ou d’une cour arborée
- Aussi pertinent pour entrepreneurs, professions libérales ou familles nombreuses
- Aucun vis-à-vis : tranquillité garantie, rare dans ce secteur
Dès que l’on passe à l’extérieur, la différence saute aux yeux. Un terrain s’offre à vous, prêt à accueillir potager, terrasse ou espace de jeu. On imagine un dîner au grand air ou un coin lecture à l’ombre. La rue, paisible, cultive une discrète élégance tout en restant à distance raisonnable des commerces et écoles. Maison de ville, oui, mais avec les avantages de la campagne à deux pas de Paris.
L’essentiel tient en peu de mots : voilà un actif hors norme, rare sur le marché. Le potentiel futur est évident, que ce soit pour revendre après travaux ou bâtir un cocon à la mesure de votre projet. Tout est là pour inventer un endroit qui vous ressemble. Prendre rendez-vous, c’est franchir la première étape vers une adresse inspirante et singulière.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui sort du lot. À deux pas du ruban paisible de la Marne et non loin des lignes de transport, cette maison déploie près de 300 m² taillés pour des projets audacieux. Sa structure, conçue à l’origine pour accueillir ateliers et espaces de travail, laisse entrevoir une toile presque vierge : hauteur sous plafond hors du commun, volumes à réinventer, possibilités infinies pour qui ose l’ambition.
Imaginez quelques lofts baignés de lumière, préservés des regards indiscrets. Un havre qui s’adresse aussi bien à l’entrepreneur voulant conjuguer vie et affaires qu’à la famille insatiable d’espaces atypiques. Ici, pas de voisin gênant, juste la promesse d’une intimité rare et d’un cadre saisissant.
Vous cherchez à aller encore plus loin ? Le potentiel ne s’arrête pas à ces murs. La surélévation figure parmi les options, tout comme l’acquisition d’un terrain voisin. Ce type d’opportunité, vous le savez aussi bien que moi, ne croise pas souvent la route d’un investisseur avisé. Rénover, transformer, valoriser : chaque euro engagé ici crée de la valeur sur le long terme. C’est souvent à ceux qui agissent tôt que le marché réserve ses meilleures surprises.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
