Maison 5 pièces 141 m² à Villiers-Saint-Georges 119 000 € proche écoles et bus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 141 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 60 m²
- Classe énergétique : E
- Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an
- Classe climat : B
- Taux d'émissions de GES : 10 kgCO2/m²/an
- Prix : 119 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans une maison de 5 pièces à Villiers-Saint-Georges, où le charme d'une construction de 1800 rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 25 m² inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La configuration astucieuse de cet espace laisse entrevoir une ambiance chaleureuse, propice à la détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une chambre confortable de 10 m², parfaite pour s'accorder une pause.
- Un dressing pratique, facilitant l'organisation de votre espace personnel.
- Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une salle de bains spacieuse, pour des moments de bien-être après une longue journée.
- Des fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique performante.
En montant au premier étage, vous serez ravi par trois chambres allant de 11 m² à 14 m², chacune invitant au repos et à la sérénité. La salle d'eau présente à cet étage s'ajoute à la commodité de la maison, améliorant ainsi le confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 60 m² vous offre la possibilité de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour créer votre petit jardin ou un coin de détente. Située à proximité de l'École Primaire l'Aubetin et du Collège les Tournelles, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille. Les arrêts de bus à deux pas facilitent vos trajets quotidiens, tandis que les commerces et restaurants du quartier apportent une touche de commodité à votre mode de vie.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreux avantages :
- Emplacement calme à proximité des commodités.
- Accès aisé aux transports en commun.
- Environnement familial avec écoles à proximité.
- Économie d'énergie grâce à ses installations performantes.
- Un bon rapport qualité-prix dans une commune agréable.
En somme, cette maison à Villiers-Saint-Georges vous offre une possibilité d'investissement judicieuse, alliant espace, confort et proximité avec la nature. N'attendez plus pour envisager une visite de ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur foyer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Le cadre verdoyant alentour contribue à créer une atmosphère agréable et tranquille, parfaite pour les familles en quête de sérénité.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures modernes. Les services de transport, tels que les lignes de train, permettent de rejoindre rapidement les zones urbaines environnantes, ce qui en fait un atout de taille pour les professionnels et les étudiants souhaitant acheter à VILLIERS SAINT GEORGES.
La qualité de vie est indéniable grâce à la présence de nombreux espaces verts et de parcs, offrant des lieux propices à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent également profiter de diverses options de loisirs, incluant des installations sportives et des événements communautaires qui renforcent le lien social au sein de la commune.
Le marché immobilier local attire un large éventail d'acheteurs, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Le dynamisme de cette cité en fait une destination privilégiée pour ceux cherchant à investir à VILLIERS SAINT GEORGES, avec des tendances de prix en constante évolution et une diversité de biens proposés.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples, notamment une forte demande locative et un potentiel de valorisation intéressant. Les biens immobiliers dans cette destination sont souvent prisés, tant par les primo-accédants que par les investisseurs aguerris, facilitant ainsi l'accès à une clientèle variée.
Le cadre de vie remarquable, associé à l'accessibilité des commodités, en fait une option séduisante pour les personnes souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proches des activités urbaines. La mixité sociale et la convivialité des habitants ajoutent à l'attrait de cet endroit pour les futurs résidents.
En termes de services, cette ville se démarque par la disponibilité d'équipements essentiels tels que des commerces locaux, des structures médicales, et des loisirs adaptés à tous les âges. L'engagement dans l'amélioration de l'infrastructure et des services publics est un gage supplémentaire d'une vie agréable ici.
Investir à VILLIERS SAINT GEORGES représente une belle opportunité, grâce à un marché en plein essor et une communauté dynamique. L'essor des projets d'urbanisme et le développement économique de la région renforcent l'attrait pour cette localité.
Enfin, cette cité combine tous les éléments nécessaires pour une vie de qualité : tranquillité, commodités, et accessibilité. Pour ceux qui envisagent de poser leurs valises dans un cadre exceptionnel, cette destination mérite toute votre attention et votre intérêt.
Il ne fait aucun doute que cette commune représente un choix judicieux pour les acheteurs souhaitant découvrir un environnement harmonieux et propice à l'épanouissement, tant personnel que professionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Villiers-Saint-Georges, d'une surface de 141 m², offre un environnement calme avec un accès rapide aux écoles et transports en commun. La rénovation récente de son espace intérieur, incluant un séjour lumineux de 25 m², confère un charme indéniable tout en garantissant un confort moderne. Avec un prix attractif de 119 000 €, cet investissement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs recherche d'un potentiel locatif dans un quartier en développement.
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