شقة مفروشة T2 بمساحة 30م² في الطابق الرابع هادئة في باريس 13 بـ1215€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الف bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الإيجار : 1 215.2 €/شهر شامل الخدمات
- المصاريف الشهرية : 120.0 €
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا تكتشف شقة غرفتين بخطوط واضحة، تقع في قلب حي مونتسوري، باريس 13. مكان مريح بمساحة 30 م² حيث تهب رياح الأصالة، بعيدًا عن الطرق المألوفة. تقع في الطابق الرابع من مبنى تاريخي – بدون مصعد، ينبغي أن تحب الارتفاعات – تستفيد هذه الوحدة من توجيه جنوب غرب. بمجرد فتح الباب، ترسم الإضاءة الطبيعية مسارها. تسرح العين، منظر خالٍ، لا توجد رؤية مباشرة. ها هي أجواء نادرة في هذا القطاع الشهير.
المساحة الرئيسية، المفتوحة تمامًا، تدعوك للاستنشاق. يمكنك تخيل نفسك فيها بسهولة: أريكة، بعض الكتب، أو لماذا لا بيانو عمودي ضد الحائط. المطبخ غير مقسوم. نموذج من الفعالية، مجهز بالأساسيات، يختفي ليترك المجال للمحادثات. استضافة الأصدقاء، القيام بعشاء عفوي، أو الاسترخاء ببساطة – كل شيء يصبح سهلاً في هذه الغرفة المملوءة بالضوء. النوافذ الكبيرة تعزز من حجم المكان، ويشعر الجميع بالراحة ويرغبون في البقاء.
على جانب النوم، تظهر غرفة النوم كملاذ. تخزين مدروس، أجواء هادئة، إنها درعك ضد صخب المدينة. بجانبها، تضم غرفة المياه أيضًا الحمام. نحن نفكر في الفعالية، الراحة، لا شيء عرضي. تم التفكير في كل شيء لروتين يومي مريح، بدون تأخيرات.
لن تكتمل الصورة دون الإشارة إلى خصوصياته. ما الذي يميز هذه الوحدة؟
- زجاج مزدوج، من أجل سلام أولمبي وعزل مثالي
- تجديدات حديثة، حالة لا تشوبها شائبة منذ وصولك
- تدفئة حديثة، مريحة حتى في شهر يناير
- على بعد خطوات من حديقة مونتسوري – رئة خضراء يسهل الوصول إليها بالأحذية الرياضية أو بدل العمل
- حياة حيوية في الحي، خدمات ومواصلات على بعد خطوات قليلة
توجه هذه العنوان إلى أولئك الذين يعيشون المدينة بشغف. وسائل النقل تأخذك إلى حيث تريد، بدون جهد. المتاجر، السوق، اللقاءات في المقاهي، كل شيء يُنظم هنا في بضع دقائق. تخيل صباحات يوم السبت تتجول تحت الأشجار في الحديقة، وسهراتك في غرفة حيث يستمر الضوء لفترة طويلة بعد غروب الشمس.
هذه فرصة نادرة. هذه الشقة تجمع بين الفورية والراحة، في حي ذو سمعة راسخة. إذا كنت تبحث عن نقطة انطلاق قوية في باريس، دون التنازل عن أسلوب الحياة، فإن هذه العنوان يستحق الزيارة. أدعوك لاكتشافها، ستفهم في الموقع ما يمكن أن يقدمه مكان ملهم.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة 13 النابض بالحياة، يقع هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 30م² في الطابق الرابع، موجه لعشاق الضوء الطبيعي. يوفر لك اتجاهه الجنوب الغربي، والذي يعتبر نادرًا في المدينة، أجواء دافئة في ساعات بعد الظهر. هنا، تحافظ شارع بوسينغول على الهدوء، بينما يضع حديقة مونتسوري على بُعد خطوات. عنوان يجمع بين السكون والرئة الخضراء.
فيما يتعلق بالاستثمار، تظهر العوائد دون تبرير: 1215 يورو كإيجار شهري محتمل. الشقة جاهزة للسكن، مزينة بذوق، تلبي جميع متطلبات العقار الإيجاري المطلوب في باريس. عنصر قوي، مثالي لتأمين ثروتك أو بدء عملية استحواذ جديدة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
