منزل 88 م² مع تراس و4 غرف نوم في سيفر 520000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة المبنية الإجمالية : 88 م²
- مساحة الأرض : 86 م²
- الحالة العامة : بحاجة للتجديد
- الموقع : قريب من المرافق
- تراس : خاص
- تقييم الطاقة : الفئة F، 413 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
في قلب سيفر، اكتشف منزل عائلي حيث تدعو كل زاوية إلى الأصالة. بين جدرانه البالغة 88م²، نجد توازنًا نادرًا بين الوظائف، الإمكانيات والجو الدافئ. بمجرد عبور العتبة، يتحول الصالون إلى حليف حقيقي للضوء؛ هنا، يسود الهدوء ونعيم الحياة اليومية، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
يستقبلك الطابق الأرضي مع غرفة معيشة مريحة، مثالية للتفاعل غير الرسمي أو الاجتماعات غير المتوقعة. المطبخ المنفصل يفتح آفاقًا جديدة، سواء كان عشاءً عشوائيًا في منتصف الأسبوع أو مائدة كبيرة يوم الأحد. تقتضي العملية: وسائل الراحة في الطابق الأرضي، مثل المراحيض، تُسهل الحياة، لا سيما عندما يكون أفراد العائلة أو الأصدقاء في زيارة. لنواصل الجولة: السلم يكشف عن غرفتين نوم في الطابق العلوي، تغمرهما الطاقة الطبيعية، ملائمة للراحة.
- غرف ذات قياسات واسعة، مليئة بالضوء
- شرفة خاصة مصممة للاستمتاع بالصيف
- عنوان مرغوب: خدمات، متاجر ووسائل نقل يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- أعمال تحديث متوقعة؛ كل الفضاء بانتظارك لتعبير مصمم حسب الطلب
- أجواء هادئة وحي سلمي
يتوفر أيضًا في الطابق العلوي حمام مستقل وحمام مزود بمرحاض ثاني: مما يسهل تنظيم حياتك اليومية. بعيدًا عن الأنظار، يحتضن الطابق السفلي غرفتين نوم إضافيتين. تستفيد هذه المساحات من مصدر جميل للضوء الطبيعي بفضل أعمدة الضوء المحسوبة بشكل جيد؛ مثالية لمكتب في المنزل، غرفة ألعاب أو ورشة حسب احتياجاتك الحالية.
يحتاج المنزل إلى تحديث، ولكن كل ما فيه مُعد لتشكيل مكان للعيش يعبّر عن شخصيتك. تخيل شرفة مُحَوَّلة، مناسبة لنقاشات طويلة في نهاية اليوم أو وجبات اجتماعية حالما يبدأ الربيع. كل غرفة تتكيف مع مشروعك، سواء كان لاستقبال عائلة متزايدة أو لخلق مساحات متعددة الاستخدامات.
توجد نقاط قوة ملموسة تجعل الفارق: شرفة مشمسة لتناول الغداء في الهواء الطلق، بيئة هادئة للتنفس، وإمكانية تنظيم نادرة في هذا القطاع المرغوب فيه. هنا، لا نقترح عليك مجرد منزل، بل مساحة تعبير فريدة، على مسافة قريبة من المركز.
مثل هذه الفرصة لا تظهر في كل زاوية. تعال لتتخيل، اغتنم هذه الصفحة البيضاء وتصور المستقبل في هذا الإطار المميز.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوانٌ هادئ، يقع في سيفر، حيث يتناغم الفضاء مع الضوء: 88 م² لتتملكها حسب رغباتك. هنا، كل غرفة - وهناك أربع غرف - تقدم راحة مثل قشرة قابلة للتعديل. يمكن بسهولة تخيل مكتب يغمره الشمس، مكتبة أو مساحة لاستقبال العائلة.
التراس الخاص؟ إنه ساحة للعب من أجل تناول الإفطار في الهواء الطلق، أو ببساطة ملاذ للاسترخاء بعد يوم شاق. السحر يظهر منذ الزيارة الأولى، ولكن الأهم هو أن إمكانية التحويل ملحوظة. الاستثمار في هذا المنزل يعني فتح الباب لتقييم مخصص، سواء للعيش فيه، لإيواء الأقارب أو عرضه للإيجار المفروش في منطقة مرغوبة للغاية.
تُقطع مستلزمات الحياة اليومية بخطوتين: المتاجر، وسائل النقل، الحياة الحيّة. لا يُقابل مثل هذا النوع من الفرص كل شهر في سيفر. لمن يسعى لدمج الاستثمار العقاري، الراحة الحضرية وآفاق الربح، نادراً ما تكون هناك ممتلكات تجمع كل هذه المزايا. رافعة عقارية حقيقية، بدون وعود فارغة، فقط إمكانيات ملموسة لاستكشافها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
