Casa 88 mq con terrazza e 4 camere a Sèvres a 520.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Superficie terreno : 86 mq
- Stato generale : Da ristrutturare
- Posizione : Vicino ai servizi
- Terrazza : Privata
- DPE Energia : Classe F, 413 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore di Sèvres, scoprite una casa familiare dove ogni angolo invita all'autenticità. Tra le sue mura di 88 mq, si trova un equilibrio raro tra funzionalità, potenziale e atmosfera avvolgente. Appena varcato la soglia, il soggiorno trasforma la luce in una vera alleata; qui, calma e dolcezza di vivere si invitano nella quotidianità, lontano dall'agitazione urbana.
Il piano terra vi accoglie con un'accogliente zona giorno, perfetta per scambi informali o riunioni improvvisate. La cucina separata apre a nuove possibilità, che si tratti di un pasto improvvisato in settimana o di una grande tavolata la domenica. Praticità richiede: i servizi al piano terra, come i bagni, semplificano la vita, soprattutto quando la famiglia o gli amici sono di passaggio. Proseguiamo la visita: la scala rivela due camere da letto al piano superiore, inondati di energia naturale, ideali per il riposo.
- Camere dai volumi generosi, inondate di luce
- Terrazzo privato pensato per gustare l'estate
- Indirizzo ricercato: servizi, negozi e trasporti raggiungibili a piedi
- Lavori di modernizzazione da prevedere; tutto lo spazio vi attende per un'espressione su misura
- Atmosfera serena e quartiere tranquillo
Il piano superiore dispone anche di un bagno indipendente e di un bagno completo con un secondo WC: l’organizzazione della quotidianità ne risulta facilitata. All’abbraccio dei sguardi, il seminterrato ospita altre due camere. Questi spazi beneficiano di una bella fonte di luce naturale grazie a camini di luce opportunamente progettati; ideale per uno studio a casa, una sala giochi o un laboratorio secondo le vostre esigenze del momento.
La casa richiede modernizzazione, ma c'è tutto per plasmare un luogo di vita a vostra immagine. Immaginate un terrazzo trasformato, ideale per lunghe chiacchierate alla fine della giornata o per pranzi conviviali non appena arriva la primavera. Ogni stanza si adatta al vostro progetto, sia che si tratti di accogliere una famiglia in crescita o di comporre spazi a uso multiplo.
Punti di forza concreti fanno la differenza: terrazzo soleggiato per pranzi all'aperto, ambiente tranquillo per respirare, potenziale di organizzazione raramente eguagliato in questo settore ambito. Qui, non vi offriamo solo una casa, ma un terreno di espressione unico, a due passi dal centro.
Una tale opportunità non si presenta ad ogni angolo di strada. Venite a proiettarvi, afferrate questa pagina bianca e immaginate il futuro in questo contesto privilegiato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo discreto, nascosto a Sèvres, dove lo spazio dialoga con la luce: 88 mq da rivisitare secondo i propri desideri. Qui, ogni camera - ce ne sono quattro - offre il comfort di un nido modulabile. Si può facilmente immaginare uno studio inondato di sole, una biblioteca o uno spazio accogliente per la famiglia.
La terrazza privata? È un gioco da ragazzi per brunch all'aria aperta, o semplicemente un rifugio per prendere il largo dopo una giornata intensa. Il fascino si fa sentire sin dal primo incontro, ma soprattutto, il potenziale di trasformazione è notevole. Investire in questa casa significa aprire la porta a un valorizzazione su misura, che si tratti di viverci, ospitare i propri cari o offrirla in affitto arredato in un'area molto ambita.
Le comodità quotidiane si raggiungono in un baleno: negozi, trasporti, vita di quartiere. Opportunità di questo tipo non si incontrano ogni mese a Sèvres. Chi cerca di coniugare investimento patrimoniale, comfort urbano e prospettive di redditività, trova raramente beni che racchiudano tanti vantaggi. Un vero leva immobiliare, senza promesse vuote, solo possibilità concrete da esplorare.
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