شقة T2 بمساحة 35 م² للتأثيث في باريس 19 بالقرب من حديقة فيليت 279600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 4
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- عليّة : نعم
- السعر لكل م² : 7988,57 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل سري أو مشروع لتشكيله وفقًا لرغباتك؟ هذا الـ 35 م² المتواجد في قلب الدائرة 19 من باريس قد يغير قناعاتك. هنا، كل متر مربع مهم، وكل تفصيل يعد بإمكانية قيمة نادرة في العاصمة.
على بُعد خطوات من حديقة فيليت، تجمع العنوان بين متعة البيئة الخضراء والطاقة الحضرية. توازن دقيق يبحث عنه اليوم المحترفون النشيطون والمتطلبون. تسير، وفجأة يصبح كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المساحات الخضراء، وسائل النقل، وآفاق التهيئة التي لا تنتظر إلا أن تُكشف.
دعونا نتحدث عن تنظيم المساحات. منذ المدخل، يدعو التصميم إلى الوظائف. لا شيء غير ضروري. على اليسار، تجمع غرفة المعيشة المطبخ وغرفة الجلوس: مساحة تبلغ 19.30 م² تعطي النغمة. تخيل مساحة واسعة لإعادة ابتكارها، كبيرة بما يكفي لاستقبال الأصدقاء أو تنظيم حياتك اليومية في أجواء مفعمة بالضوء. هنا، الضوء الطبيعي ليس مجرد معيار، بل هو حجة ملموسة يمكن إدراكها في كل لحظة.
- المساحة الإجمالية: 35.47 م²
- موقع قريب جدًا من مترو كورنتين كاريه
- الوصول إلى العلية الذي يوفر إمكانيات إضافية
- قبو خاص، ثمين لحفظ الأشياء النادرة أو الكبيرة
- على بُعد خطوات قليلة فقط من حديقة فيليت
لنستكمل الجولة. الغرفة، الحميمة، تشغل 7.17 م²: مثالية للحفاظ على الهدوء والراحة، دون زوائد. حمام ملحق، مجهز بمرحاض منفصل - تكوين مثالي لاستقبال الضيوف دون قيود، أو ببساطة لمنح نفسك راحة إضافية في الحياة اليومية. إذا كنت ترغب في إعادة التفكير في التشطيبات أو بدء تحول حقيقي، فإن الشقة تتيح المجال للإبداع. إنها لوحة بيضاء، تنتظر توقيعك الشخصي.
على صعيد المرافق، كل شيء مصمم لتبسيط الحياة. قبو يكمل العرض ويصبح مهمًا بسرعة عند الحاجة لتخزين الأرشيف، معدات الرياضة أو النبيذ الفاخر. العنوان، الواقع في الطابق العلوي - الثالث -، يوفر خصوصية نادرة وانعدام الحركة. حولك، كل شيء حاضر: متاجر الطعام، وسائل النقل، حياة الحي، لا ينقص شيء.
باختصار: هذا عقار غير عادي، في منطقة ديناميكية، حيث تلتقي الآفاق العائلية وأسلوب الحياة. سيقدر الأشخاص الذين يبحثون عن مكان لتحسينه هامش التقدم. إذا كنت ترغب في مناقشة ذلك، أو تبادل الأفكار حول موقعه أو تنظيم زيارة سرية، تواصل معنا دون تردد. في باريس، الفرص من هذا العيار لا تدوم طويلاً.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مبنية في عام 1880، تنتظر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م² تدفقًا جديدًا في الطابق الثالث والأخير لمبنى يقع في قمة. نعم، هناك أعمال يجب القيام بها. ولكن خلف هذا الباب، يوجد ملعب استثنائي لمن يرى أبعد من الموجود. فكر في تجديد مخصص، حرية تامة لتشكيل مفهومك، على بعد خطوات من حديقة فيليت. هنا، يلتقي عشاق التنزه في المساحات الخضراء في الصباح مع عشاق المعارض في فترة بعد الظهر. العنوان يتحدث عن نفسه: موقع نادر في باريس، يجمع بين الديناميكية المحلية والتنفس الثقافي. الاستثمار في هذه الملكية هو رهان على حي في حالة ازدهار مستمر. لا يزال هناك سقف تحتاج إلى تحويله؛ بطاقة بيضاء حقيقية. أضف إلى ذلك الطلب الإيجاري المستمر - التركيبة المثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى العائد وتعزيز القيمة التراثية جنبًا إلى جنب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
