شقة 4 غرف 92 م² في باريس 15 بالارد مع شرفة وقبو بسعر 820,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 92 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- تعرض مزدوج : نعم
- مصعد : موجود
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان استثنائي؟ قد يتناسب هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 92 م²، الكائنة في قلب بالارد في الدائرة الخامسة عشرة، مع احتياجاتك تمامًا. لم يُترك شيء للصدفة في هذه المساحة المتقاطعة، التي صممت لتجمع بين الأناقة والعملية. سواء كنت تعيش في عائلة أو تبحث عن مسكن رئيسي في حي حيوي، فإن التوازن بين الراحة المعاصرة وقربك من الضروريات الحياتية الحضرية يلفت الانتباه هنا.
من عتبة الباب، يتم تحديد النغمة. مدخل عملي يؤدي إلى صالة استقبال وغرفة معيشة — تمتد المساحة الكلية إلى 32 م²، مما يوفر حجمًا مثاليًا لجمع العائلة أو الأصدقاء. يمكن إعادة تصور هذه الغرفة الواسعة إذا تغير روتينك اليومي: غرفة نوم ثالثة؟ لا مشكلة. يؤدي ركن الجلوس إلى شرفة مغطاة بطول خمسة أمتار. في الأيام الجميلة، تخيل نفسك تتذوق شروق الشمس الباريسي، بكوب في يدك، على بعد عدة خطوات من المركز.
- غرفتان حيث لا شيء يزعج هدوء النوم
- حمامان، حتى يجد الجميع مكانه
- مرحاض مستقل، ضمان للخصوصية في جميع الظروف
- قبو خاص لتحقيق أقصى استفادة من تخزينك
- إمكانية ركن السيارة في الطابق السفلي: انتهت مشاكل الوقوف
معلقة في الطابق الثاني من مبنى ذو مستوى عالٍ تم تشييده في عام 1992. لقد حصلت الشقة على تجديد شامل — أرضيات خشبية جديدة، جدران مُعادة الطلاء. تسخين فردي وإنتاج مياه ساخنة مستقل يضمن استقلالك الطاقي. بالإضافة إلى ذلك، فإن التعرض من الشرق إلى الغرب يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء. العيش في باريس بدون ظلال على اللوحة.
هنا، كل شيء أو تقريبًا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. محطة RER C على بعد أقل من 400 متر، مثالية للانتقال إلى المركز أو الدفاع دون إضاعة الوقت. تُزين المدارس والأسواق والمساحات الخضراء الحي. تدير يومًا متطلبًا، ولكنك لا ترغب في التنازل عن أي شيء؟ هذا القطاع يحقق جميع المعايير.
من بين المزايا الأخرى التي لا يمكن إنكارها: مصعد، وجود حارس، ورسوم متحكم بها تصل إلى 308 يورو شهريًا، تعكس ملكية مدارة بجدية. باختصار، شقة نادرة في السوق، تقدم العديد من الآفاق. إذا كنت تفكر في صفحة جديدة في باريس تحت شعار الراحة والهدوء، فإن هذه الفرصة تستحق انتباهك. دعنا نتحدث، ونرسم معًا فصللك العقاري المقبل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الخامسة عشرة، ستجد شقة مساحتها 92 م² مصممة لاستيعاب حياة عائلية ديناميكية. تتسلل الضوء الطبيعي بسخاء بفضل اتجاهها المتقاطع من الشرق إلى الغرب، مما يغمر كل غرفة بتألق نادر في المدينة. لنأخذ غرفة المعيشة كمثال: حجمها 32 م²، تمتد نحو شرفة مغطاة. مثالية لقراءة هادئة في الصباح، أو لتشارك مشروب مع المقربين، بعيدًا عن الأنظار وضجيج المدينة.
لقد حصلت الشقة مؤخرًا على تجديد دقيق. هنا، كل شيء يشع بالحداثة والأناقة. على بعد 350 مترًا فقط، توصل خط RER C جداول أعمالكم المهنية أو نزهاتكم الشخصية بسلاسة كاملة. من حيث الإيجار، تعرض العقار عائدًا قويًا، وهو جذاب لأي شخص يرغب في تحسين ممتلكاته. وإذا كنت تفكر في التقدم أكثر، يتوفر موقف للسيارات في الطابق السفلي كخيار. هذه تركيبة نادرة من الراحة، والعائد، والمرونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
