شقة 3 غرف 69 م² مع مصعد في باريس 11 بسعر 599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 599000€
- المساحة الصالحة للعيش : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان فريد يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء؟ خذ لحظة. أقدم لك هذا الشقة المعاصرة المكونة من 3 غرف، التي تقع في الدائرة الحادية عشرة من باريس. مع مساحتها البالغة 69 م²، ستستمتع بديكور داخلي مدروس جيدًا، يدعو إلى الألفة والخصوصية على حد سواء. هنا، لا مكان للتفاهات، كل مساحة لها قصة ترويها. من المدخل، تفرض الأجواء نفسها: التوازن، الإضاءة، الراحة.
تجاوز العتبة، وترحب بك غرفة الاستقبال الكبيرة. مغمورة بأشعة الشمس بفضل الاتجاه المزدوج نحو الجنوب الغربي، فهي ستمنح عاداتك اليومية لمسة جديدة. يمكننا بسهولة تخيل المناقشات الطويلة غير المخطط لها، والعشوات بين الأصدقاء أو اللحظات الهادئة في المساء. بالقرب منها، مطبخ منفصل ومجهز يعمل كحل للوجبات اللذيذة. يتم إعداد الأطباق المنزلية أو العشاء السريع دون التنازل أبدًا عن الخصوصية.
- المساحة الصالحة للسكن: 69 م²
- إجمالي الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- حمام: 1
- حمامات مستقلة
أبعد من ذلك، يفتح الممر على غرفتين ناعمتين وهادئتين. كل واحدة مغمورة بالضوء، بعيدة عن الاضطراب. هنا، الراحة مضمونة. ربما يمكنك تخيل مكتب في أحدهما، أو غرفة ضيوف جاهزة لاستقبال العائلة والأصدقاء من الزوار. من الناحية العملية، خزانة ملابس مدمجة تعزز كل زاوية: التخزين لم يعد عبئًا.
تم تصميم الحمام، البسيط والأنيق، لجعل الحياة اليومية مريحة. العناية بالنفس تصبح أمرًا بديهيًا هنا. ونظرًا لأن الراحة تكمن في التفاصيل، فإن المبنى مزود بـ مصعد. صعودًا أو نزولًا مع التسوق أو بعد الانتهاء من العمل لم يعد يمثل تحديًا. بالإضافة إلى ذلك، شرفة تتيح تمديد مساحة المعيشة. في الصباح، يتم تناول القهوة في الهواء الطلق، قبل الانغماس في حيوية باريس.
من حيث الموقع، الوضع مثالي. بين محطتي فولتير وسانت أمبواز، يمكنك الوصول إلى كل ما هو أساسي في بضع دقائق. كل شيء في متناول اليد: المطاعم العصرية، المتاجر اليومية، والخدمات المتنوعة. المنطقة مزدحمة، دون أن تكون طاغية. هنا، الهدوء يتقارب مع النشاط، دون تنازلات.
تقدم هذه الممتلكات مزايا حقيقية:
- التوجيه نحو الجنوب الغربي: جمال الضوء طوال اليوم
- خزانة ملابس فسيحة لإدارة كل شيء بسهولة
- مصعد: دخول مريح، كل يوم
- قرب مباشر من وسائل النقل وجميع المرافق
- بيئة هادئة، سكنية
هذا النوع من الممتلكات ليس شائعًا في شوارع باريس. إنها فرصة، مناسبة لإعادة تصور نمط حياتك في قلب العاصمة. دع نفسك تنبهر بالتوازن بين الديناميكية والراحة. باريس تعرض نفسها بطريقة مختلفة هنا. لأولئك الذين يطمحون إلى التميز، دون أن يفقدوا رؤيتهم لاحتياجاتهم الأساسية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 69 م² تقع في الطابق الأول، تستفيد من تعرض مزدوج للجنوب الغربي الذي يغمر كل ركن في الغرفة بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء. أنت تعرف الحي: هنا، بين محطتي المترو فولتير و سانت أومبروز، يصبح أي تنقل لعبة أطفال. كل شيء على بُعد خطوات: من الخباز التقليدي إلى المكتبة المستقلة، لا شيء ينقصك لتنظيم أيامك.
ما لن تراه على الفور هو الهدوء الذي يسود في هذا المبنى المُعتنى به بفضل وجود حارس ثمين. هذه التفاصيل، عند الاستخدام، تحدث الفرق كله.
هل أنت مستثمر؟ هل تبحث عن قيمة مضمونة في قلب arrondissement الحادي عشر؟ الطلب على الإيجارات في هذا القطاع الديناميكي لا يتراجع. هذه الملكية تُظهر بالفعل جميع الخصائص المطلوبة لبناء عائد قوي على المدى الطويل مع هدوء نادر في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
