Appartamento 3 locali 69 mq con ascensore a Parigi 11 a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 599000€
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo unico dove coniugare vita cittadina e serenità? Prenditi un momento. Ti presento questo appartamento contemporaneo di 3 stanze, situato nel 11° arrondissement di Parigi. Con i suoi 69 mq perfettamente organizzati, potrai godere di un interno ben pensato, che invita sia alla convivialità che all'intimità. Qui, non c'è superfluo, ogni volume ha una storia da raccontare. Già dall'ingresso, l'atmosfera si impone da sola: equilibrio, luminosità, comfort.
Superato il limite, la grande sala di ricevimento ti accoglie. Illuminata dal sole grazie a una doppia esposizione a sud-ovest, dona un aspetto completamente diverso alle tue abitudini quotidiane. Si immaginano facilmente lunghe conversazioni improvvisate, cene tra amici o momenti più tranquilli la sera. A portata immediata, una cucina separata e attrezzata funge da laboratorio gastronomico. Qui si preparano piatti di famiglia o cene veloce, senza mai sacrificare la discrezione.
- Superficie abitabile: 69 mq
- Numero totale di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Bagno: 1
- Toilette indipendenti
Più avanti, il corridoio si apre su due camere dolci e tranquille. Ognuna illuminata dalla luce, lontana dal caos. Qui, il riposo è garantito. Forse immaginerai un ufficio in una di esse, o una camera per gli ospiti pronta ad accogliere familiari e amici di passaggio. Dal punto di vista pratico, un armadio a muro ottimizza ogni angolo: l'organizzazione non è più una costrizione.
Il bagno, semplice e raffinato, è stato pensato per rendere la quotidianità piacevole. Prendersi cura di sé diventa un'evidenza. E poiché il comfort è nei dettagli, l'edificio dispone di un ascensore. Salire o scendere con la spesa o tornando dal lavoro non è più un percorso ad ostacoli. In aggiunta, un balcone prolunga lo spazio abitativo. La mattina, si può bere un caffè all'aria aperta, prima di unirsi all'effervescenza parigina.
Per quanto riguarda la posizione, la situazione è ideale. Tra le fermate Voltaire e Saint-Ambroise, si raggiunge l'essenziale in pochi minuti. Tutto è a portata di mano: ristoranti alla moda, negozi di prima necessità, servizi vari. Il quartiere pullula, senza mai essere opprimente. Qui, la tranquillità convive con l'animazione, senza compromessi.
Questa proprietà offre veri vantaggi:
- Esposizione sud-ovest: bellezza della luce durante tutto il giorno
- Armadio generoso per organizzare tutto senza sforzo
- Ascensore: accesso facilitato, nella quotidianità
- Prossimità immediata dei trasporti e di tutti i servizi
- Ambiente tranquillo, residenziale
Questo tipo di proprietà non si trova facilmente nelle strade parigine. È un'opportunità, un'occasione per reinventare il tuo stile di vita nel cuore della capitale. Lasciati sorprendere dall'equilibrio tra dinamismo e comfort. Parigi si offre in modo diverso, qui. Per coloro che aspirano all'eccellenza, senza mai perdere di vista le proprie necessità essenziali.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 69 mq si trova al primo piano, godendo di una doppia esposizione Sud-Ovest che riempie ogni angolo della stanza di sole dalla mattina alla sera. Conoscete il quartiere: qui, tra le stazioni della metro Voltaire e Saint Ambroise, ogni spostamento diventa un gioco da ragazzi. Tutto è a due passi: dal panettiere artigianale alla libreria indipendente, non manca nulla per animare le vostre giornate.
Ciò che non vedrete subito è la serenità che regna in questo stabile ben curato grazie alla preziosa presenza di un concierge. Un dettaglio che, col tempo, fa tutta la differenza.
Siete investitori? Cercate un valore sicuro nel cuore dell'11esimo arrondissement? La domanda di affitti in questo settore vibrante non diminuisce. Questo immobile presenta già tutte le qualità attese per costruire, nel tempo, un rendimento solido con una serenità raramente eguagliata a Parigi.
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