شقة T2 42م² في إيفري-سور-سين بسعر 205000€ مناسبة للشراء الأول مع قبو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 42 م²
- قبو: نعم
- تقرير الطاقة: F
- نقطة تقرير الطاقة: 333 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
بمجرد أن تدفع الباب، تشعر بهذا المزيج الرقيق بين البساطة الحضرية والوظائف المدروسة جيدًا. أقدم لك هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 42 م² في إيفري-سور-سين. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى تم بناؤه في عام 1948، حيث تم تقييم كل زاوية بذكاء لتلبية الاحتياجات اليومية الفعلية. في مدينة ديناميكية، هذا هو نوع العش الذي يجذب كل من المستثمر العملي وأولئك الذين يحلمون بوضع حقائبهم بدون قيود.
أول خطوة في غرفة المعيشة، وتبدأ الأجواء: مكان للاسترخاء، صالون استقبال غير رسمي أو ملاذ من الهدوء بعد يوم مليء بالنشاط. يمتد فضاء منطقة الطعام إلى هذه الإحساس، مفتوحا على تناول العشاء مع الأهل أو، ببساطة، أمسيات دراسية. المطبخ - مدمج ولكنه منظم - يرافقك بسهولة من الإفطار السريع إلى العشاء المريح، دون فقدان المساحة أو الوظائف.
تتميز غرفة النوم، المصممة للخصوصية والراحة، بأنها تناسب السهرات الطويلة والنوم المريح. تحتوي الحمام على دش منعش، حوض مغسلة بسيط ومراحيض، بكل بساطة ولكن مع الفعالية التي تتطلبها إيقاعاتنا الحضرية. تتناغم كل العناصر معًا لتسهيل حياتك اليومية.
دعونا نكون صرحاء: هنا هو الأساس الذي يجب تذكره.
- التوزيع: غرفتان حقيقيتان
- المساحة الإجمالية: 42 م²
- العنوان: في الطابق الأول من مبنى مكون من 3 طوابق
- وسائل الراحة في متناول اليد: محلات، مدارس، مواصلات
- الوصول الاستراتيجي إلى الطرق السريعة الرئيسية
- مشمولة: قبو خاص لتحسين التخزين
بالطبع، لا يقتصر هذا العقار على مجرد قائمة من الخدمات. العيش هنا، يعني أيضاً الاستمتاع بحي يحظى بشعبية بسبب هدوئه وسهولة الوصول إليه. الحدائق المجاورة هي المكان المثالي لساعات الإغاثة، على بعد خطوات من الباب. التنقل؟ لا شيء يستحق النقد مع خدمات النقل الفعالة، سواء للذهاب إلى باريس أو التجول في المنطقة.
في النهاية، تجسد هذه الشقة ذات الغرفتين فرصة نادرة لمن يبحث عن التوافق المناسب بين الاستثمار الآمن وراحة الاستخدام. سيساهم التوازن بين السعر المقترح، البيئة ونوعية الحياة في جذب المشترين المتطلبين. دع نفسك تُغرى، استكشف الاحتمالات: يمكن أن تُصبح هذه العقار القطعة الأساسية لمشروعك في إيفري-سور-سين.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مسكن ذكي أو حل استثماري قوي ؟ هذه الشقة ذات 42 م²، الواقعة في إيفري سور سين، تجمع بين كل المزايا الأساسية. القرب المباشر من خطوط المترو، المتاجر المعروفة والخدمات ويسهل جميع الروتين. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة.
تم تصميم توزيع المساحات لتحسين كل متر مربع. غرفة نوم مريحة تبعث على الهدوء، زاوية مطبخ ذكية وفعالة في الصباح لتحضير قهوة إسبريسو أو لاستقبال الضيوف بشكل غير متوقع. المساحة جاهزة، دون أي جهد يجب بذله. أرى كثيراً، بين عملائي، نشطين متطلبين يرغبون في استثمارات ملموسة : هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات.
سواء كنت ترغب في تنويع محفظتك العقارية أو ضمان تحقيق عائد صحي، فإن هذه الشقة تستمد قوتها من منطقة تزداد جذباً. إنها العنوان المثالي لاستثمار مريح، حيث البساطة والإمكانيات تجتمع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
