شقة F2 بمساحة 44م² مع شرفة 9م² في أسنيير-سور-سين بسعر 1300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- الشرفة : 9 م²
- موقف السيارة : 1 مكان
- الطابق : 2
- المصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : الفئة ب
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دعوا أنفسكم تتفاجأون بهذه الشقة F2 بمساحة 44م² ، الواقعة في أزنير-سور-سين، في قلب عنوان يتسم بالهدوء والعصرية. هنا، تلتقي المتطلبات بالهدوء: هذا المبنى الفاخر، الذي تم تسليمه حديثًا في صيف 2023، يقدم تجربة سكنية مصممة خصيصًا لأولئك الذين يعرفون كيف يقدرون الراحة الناتجة عن إنجاز متكامل.
محمية في الطابق الثاني، وهي متاحة من خلال مصعد، تستفيد هذه المساحة المليئة بالضوء من اتجاه الجنوب الغربي. يتواجد الضوء الطبيعي في منزلكم، من الصباح حتى المساء، دون أن يفتر.
عند دخولكم، تستقبلكم غرفة معيشة واسعة. هنا، كل متر مربع له غرض، لا يوجد زاوية ضائعة. هذا الأرضية الخشبية الدافئة تحت أقدامكم تخلق فورًا أجواء ملائمة للتواصل والاسترخاء. المطبخ العصري، المجهز بأجهزة حديثة، يلعب دور الأناقة بتواضع: طهي بالتحريض، شفاط قوي، تخزين مبتكر. كل شيء تم التفكير فيه لتتمكنوا من الاستقبال، المشاركة، أو ببساطة الاستمتاع بلذة فنجان قهوة صباحي أمام المدينة التي تستيقظ.
تستفيد الغرفة الواسعة من فتحات كبيرة نحو الخارج، مما يضمن لكم كل ليلة هدوءًا وراحة. الحمام، الأنيق والعملي، يقدم لكم حوض استحمام عميق، مغسلة بسيطة، وزاوية مرحاض محمية. وبالتالي، تستمتعون بمساحة حميمة، هادئة. مثالية لتجديد نشاطكم بعيدًا عن صخب المدينة.
في الخارج، على شرفة بمساحة 9م² يمكن الوصول إليها بسهولة من غرفة المعيشة، انعموا بكوكتيل أو اقرأوا تحت الشمس. توفر الإطلالة المنفتحة ديكورا يمكنكم الاستمتاع به في كل موسم، دون أي جيران مزعجين.
أشارككم بعض النقاط الأساسية التي، في رأيي، تصنع الفرق:
- وصول محمي بواسطة بطاقة، مع مصعد لراحة أكبر
- زجاج مزدوج: عودة السلام، عزل حراري معزز
- تدفئة مركزية فعالة ومياه ساخنة، مما يوفر راحة مثالية
- بيئة هادئة، فقاعة حقيقية من الهدوء
- موقع عملي للغاية، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER C - محطة غريسييون
لا يفتقر الحي للموارد: متاجر قريبة في متناول اليد، وضفاف السين القريبة لمنحكم استراحات طبيعية أو لتخطيط نشاط رياضي. من ناحية العملية، تعيشون سيارتكم في أمان في موقف السيارات السفلي. تبقون بالقرب من لا ديفونس والطرق الرئيسية، دون التعامل مع عواقب ذلك.
تجمع هذه الشقة بين الخدمات الجيدة، وفرة الضوء، وموقع استراتيجي. نادرة في البيع، تجسد ما يبحث عنه الكثيرون وما يجده القليل. إذا كان هذا نمط الحياة يجذبكم، فإن زيارة واحدة كافية لإقناعكم.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الطابق الأرضي المضيء يقدم ميزة نادرة: شرفة واسعة مساحتها 9 م² تدعوك للجلوس، وتناول القهوة أو تصفح الصحيفة، مع الاستمتاع بإطلالة هوائية دون جيران أمامك. أنت في هدوء داخل مجتمع سكني عصري، مؤمن، على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من محطة RER C. تخيل: الوصول إلى باريس أو قلب المدينة بكل هدوء، نسيان الزحام، والوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر أو سوق صباح السبت. الحي يزداد قيمة، والطلب على الإيجارات يتزايد. هناك هنا، بوضوح، رافعة استثمارية قوية ومدروسة. اتخاذ هذا العقار هو اختيار الوضوح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
