Appartement F2 44m² avec balcon 9m² à Asnières-sur-Seine à 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 44 m²
- Balcon : 9 m²
- Parking : 1 place
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : Classe B
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par cet appartement F2 de 44m² niché à Asnières-sur-Seine, au cœur d’une adresse discrète et contemporaine. Ici, l’exigence rencontre la sérénité : cette résidence de standing, fraîchement livrée à l’été 2023, propose une expérience résidentielle taillée sur mesure pour celles et ceux qui savent reconnaître le confort d’une réalisation aboutie.
À l’abri au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet espace baigné de lumière bénéficie d’une orientation sud-ouest. L’ensoleillement s’invite chez vous, du matin jusqu’au soir, sans jamais faiblir.
Dès le seuil franchi, un séjour généreux vous accueille. Ici, chaque mètre carré se veut utile, aucun recoin retranché. Ce parquet chaleureux sous vos pas installe immédiatement une ambiance propice à l’échange et à la détente. La cuisine contemporaine, équipée d’appareils modernes, joue l’élégance en toute discrétion : induction, hotte performante, rangements instinctifs. Tout est pensé pour que vous puissiez recevoir, partager, ou simplement apprécier le plaisir d’un café matinal face à la ville qui s’éveille.
La chambre, vaste, tire parti d’une grande ouverture sur l’extérieur, vous offrant chaque nuit calme et repos. La salle de bain, raffinée et pratique, met à votre disposition une baignoire profonde, un lavabo sobre, et un coin WC préservé. Vous profitez ainsi d’un espace intime, silencieux. Parfait pour se ressourcer loin du tumulte urbain.
À l’extérieur, sur un balcon de 9m² accessible en toute aisance depuis la pièce de vie, savourez un cocktail ou lisez au soleil. La vue dégagée compose un décor que vous pourrez savourer à chaque saison, sans vis-à-vis oppressant.
Je vous partage quelques points essentiels qui, à mon sens, font toute la différence :
- Un accès protégé par badge, avec ascenseur pour plus de simplicité
- Double vitrage : la paix retrouvée, isolation thermique renforcée
- Chauffage collectif performant et eau chaude, offrant un confort sans faille
- Environnement paisible, véritable bulle de tranquillité
- Situation très pratique, à 6 minutes à pied du RER C – station Grésillons
Le quartier ne manque pas de ressources : commerces de proximité à portée de main, berges de Seine toutes proches pour vous octroyer des pauses nature ou improviser une sortie sportive. Côté pratique, votre voiture repose en sécurité dans le parking en sous-sol. Vous restez à portée de la Défense et des grands axes, sans en subir les inconvénients.
Cet appartement conjugue prestations sérieuses, lumière abondante et adresse stratégique. Rare à la vente, il incarne ce que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Si ce mode de vie vous attire, une simple visite suffira à vous convaincre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce rez-de-chaussée lumineux offre un atout rare : un large balcon de 9 m² qui invite à s’installer, prendre un café ou feuilleter le journal, tout en profitant d’une vue aérienne sans vis-à-vis. Vous êtes au calme dans une résidence contemporaine, sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la station de RER C. Imaginez : rejoindre Paris ou le cœur de la ville en toute sérénité, oublier les embouteillages, et accéder à pied aux boutiques ou au marché du samedi matin. Le quartier prend de la valeur, la demande locative augmente. Il y a ici, clairement, un levier d’investissement solide et réfléchi. Saisir ce bien, c’est faire le choix de l’évidence.
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