شقة T3 بمساحة 56 م² مع كراج في غار ج لي غونس بسعر 180,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 56 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- السعر الحالي : 180000 €
- السعر لكل م² : 3214.29 €/م²
- سعة مواقف السيارات : سيارتان
- DPE الطاقة : 228 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف شقة مضيئة بمساحة 56م² تقع في غارجس لي غونيس، بالقرب من المرافق الفورية، في حي مرغوب. عند دخولك، سيستقبلك مدخل عملي يؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة مملوءة بالضوء الطبيعي. يفضل تصميم الغرف تدفقاً سلساً، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية.
يتكون هذا العقار من عدة مساحات محددة بوضوح:
- ثلاث غرف مريحة، بما في ذلك غرفة معيشة مضيئة
- مطبخ عملي متصل بغرفة المعيشة لأوقات ممتعة
- غرفتان مريحتان مثالتان للاسترخاء
- حمام عملي يتناسب مع احتياجات الأسرة
- صندوق و موقف سيارات لراحتك اليومية
تعتبر غرفة المعيشة، جوهر هذه الشقة، مساحة يمكن تخيل العديد من الأمسيات الدافئة مع الأصدقاء أو العائلة. توفر مساحتها العديد من خيارات التوزيع، بينما المطبخ المجاور مثالي لتحضير وجبات لذيذة بينما تبقى قريبًا من أحبائك.
الغرفتان، ذات الأبعاد الكبيرة، هما ملاذان حقيقيان للسلام، مثاليتان للراحة بعد يوم طويل. تقع في قلب غارجس لي غونيس، ستستفيد من حياة حي ديناميكية، مع وصول سهل إلى المدارس والمتاجر القريبة، مما يجعل هذا العقار أكثر جاذبية. هذه الشقة فرصة نادرة، يجب زيارتها دون تأخير!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية بالقرب من العاصمة وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب فال-دوواز. تسهل القرب من المحاور الطرقية ووسائل النقل العامة الوصول إلى المتروبولات الكبرى المحيطة وتوفر بيئة معيشية عملية ومريحة.
فيما يتعلق بالمرافق، يقدم هذا المكان المفضل العديد من المتاجر بدءًا من الحرفيين الصغار وصولًا إلى المساحات الكبيرة. تعزز المؤسسات التعليمية ذات الجودة من جاذبيتها للعائلات، في حين تشكل روابط النقل، ولا سيما الRER، ميزة للمحترفين الذين يرغبون فيالإقامة في غارج لي غونيس.
تُقدَّر جودة الحياة هنا كثيرًا، مع المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا التي تدعو إلى الاسترخاء. تتيح المرافق الرياضية والثقافية للسكان الانخراط في أنشطة متنوعة، مما يسهم في تنشيط محلي دائم.
بالنسبة للعقارات، تُظهر البلديةسوقًا ديناميكيًا حيث يتم عرض تنوع من الممتلكات. من الشقق المعاصرة إلى المنازل ذات الطابع الفريد، يجد كل نوع من الممتلكات مكانه، مما يجذب قاعدة متنوعة من الزبائن.
يعد الاستثمار في غارج لي غونيس قرارًا استراتيجيًا بفضلالطلب الإيجاري المدعوم والتنمية الحضرية التي تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى المتوسط. سيكتشف السكان المستقبليون بيئة ممتعة، مثالية لتربية عائلة أو للاستمتاع بمباهج الحياة الحضرية.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا مثاليًا لمن يرغب فيالشراء في غارج لي غونيس. تظل أسعار العقارات معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المناطق المحيطة، مما يخلق بيئة مواتية للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
كما توفر هذه المنطقة بنية تحتية حديثة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، التي تلبي احتياجات سكانها اليومية. إن اتخاذ قرار العيش هنا يعني اختيار بيئة جيدة للإقامة، من حيث الراحة والأنشطة الترفيهية.
باختصار، تشكل هذه المنطقة كنزًا حقيقيًا للعقارات حيث تتماشى الحياة اليومية معالجودة والود، مما يجعل من هذه المدينة خيارًا واضحًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إليها.
رأي الوكيل
يوجد في حي البلد القديم المفضل، يستفيد هذا الشقة من 56 م² من قرب مباشر مع المتاجر، المدارس و وسائل النقل، وهو مثالي للحياة اليومية. مع غرفتين نوم، وصالة واسعة و موقف سيارات، تمثل هذه الملكية فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانية تأجير جذابة في منطقة نشطة. استمتع بإطار حياة مريح واستثمار آمن بسعر 180,000 €، في قلب بلدية تتطور.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
