Appartement T3 de 56m2 avec box à Garges les Gonesse à 180000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 180000 €
- Prix au m² : 3214.29 €/m²
- Capacité de parking : 2 véhicules
- DPE Énergie : 228 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez un appartement lumineux de 56m² situé à Garges-les-Gonesse, à proximité immédiate des commodités, dans un quartier prisé. En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, parfaite pour la vie quotidienne.
Ce bien se compose de plusieurs espaces bien définis:
- Trois pièces agréables, incluant un séjour lumineux
- Une cuisine pratique connectée au séjour pour des moments conviviaux
- Deux chambres confortables idéales pour se ressourcer
- Une salle de bains fonctionnelle adaptée aux besoins familiaux
- Un box et une place de parking pour votre confort au quotidien
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est un espace où l'on peut imaginer de nombreuses soirées chaleureuses entre amis ou en famille. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine adjacente est parfaite pour préparer des repas délicieux tout en restant proche de vos proches.
Les deux chambres, aux dimensions généreuses, sont de véritables havres de paix, idéales pour le repos après une longue journée. Situé au cœur de Garges-les-Gonesse, vous bénéficierez d'une vie de quartier dynamique, avec accès facile aux écoles et commerces à proximité, rendant ce bien encore plus attrayant. Cet appartement est une opportunité rare, à visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale, cette cité dynamique bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Val-d’Oise. La proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite l'accès aux grandes métropoles environnantes et offre un cadre de vie pratique et agréable.
En matière de commodités, cet endroit prisé propose de nombreux commerces allant des petits artisans aux grandes surfaces. Les établissements scolaires de qualité enrichissent l'attrait pour les familles, tandis que les liaisons de transport, notamment le RER, constituent un atout pour les professionnels qui désirent s'établir à GARGES LES GONESSE.
La qualité de vie y est très appréciée, avec des espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. Les équipements sportifs et culturels permettent aux habitants de s'engager dans diverses activités, contribuant ainsi à une animation locale constante.
Côté immobilier, la commune affiche un marché dynamique où une diversité de biens est proposée. Des appartements contemporains aux maisons de caractère, chaque type de bien trouve sa place, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à GARGES LES GONESSE est une décision stratégique grâce à une demande locative soutenue et un développement urbain qui promet une valorisation des biens à moyen terme. Les futurs résidents découvriront un cadre agréable, idéal pour élever une famille ou profiter des plaisirs de la vie urbaine.
Avec ses nombreux avantages, cette localité est une option de choix pour quiconque souhaite acheter à GARGES LES GONESSE. Les prix immobiliers restent abordables comparés à ceux des zones avoisinantes, créant un environnement favorable aux primo-accédants et investisseurs.
Ce lieu offre également des infrastructures modernes, comme des centres de santé et des établissements sportifs, qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. Décider d'y vivre, c'est choisir un environnement où il fait bon s'installer, tant pour le confort que les loisirs.
En somme, cet endroit constitue une véritable pépite immobilière où la vie quotidienne rime avec qualité et convivialité, faisant de cette ville un choix évident pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé du Vieux Pays, cet appartement de 56 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports, idéal pour la vie quotidienne. Avec deux chambres, un séjour spacieux et un box de stationnement, ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un potentiel locatif attractif dans une zone en plein essor. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un investissement sûr à 180 000 €, au cœur d'une commune en développement.
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