منزل مكون من 7 غرف بمساحة 165 م² مع قبو في ريس-أورانجي مثالي للعائلات 448000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 165 م²
- مساحة الأرض : 795 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- شهادة الطاقة : ج (125 كيلواط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
تخيل العيش في منزل ساحر من طابق واحد في قلب ريس-أورانجي، وهي عنوان مرغوب بفضل هدوئها وأجوائها الأسرية. تفتح هذه الملكية النادرة التي تبلغ مساحتها 165 م² على مساحة معيشة مشرقة تصل مساحتها إلى 40 م²، مما يجعلها مثالية لمشاركة لحظات قيمة مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك بعض الخصائص التي تجعل هذا المنزل استثنائيًا:
- مدخل واسع ولائق مع وصول مباشر إلى مساحة المعيشة
- مطبخ كبير مخصص للطعام مجهز بشكل كامل، متصل بغرفة غسيل عملية
- أربع غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة، توفر مساحة مثالية للاسترخاء
- حمام عصري يحتوي على حوض استحمام ودش وحوض مزدوج، مثالي لجميع أفراد الأسرة
- قبو كامل يتضمن جراج كبير، قبو وغرفة مجهزة لوقت فراغك
عند الدخول، ستجذبك على الفور الجو الدافئ الذي ينبعث من كل غرفة. تدعوك غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، إلى الأجواء الودية، بينما يتيح لك المطبخ، العملي والواسع، تناول الوجبات مع العائلة. تتيح لك الشرفة المجاورة الاستمتاع بالحديقة طوال العام، مما يعزز التناغم بين الداخل والخارج.
في الطابق الذي يتم فيه العيش يوميًا، تمثل الغرف، التي تتراوح مساحتها بين 13,70 م² و17,60 م²، ملاذات للسلام حيث يمكن لكل شخص العثور على خصوصيته. تضيف المرافق، مثل المدارس والمتاجر القريبة، بعدًا عمليًا لهذا المنزل، مما يجعل الحياة اليومية أسهل. مع معداتها الحديثة، مثل النوافذ من PVC ذات الزجاج المزدوج وسخان الماء الفعال، يجمع هذا المنزل بين الراحة والأداء الطاقوي.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية فسيحة ومريحة، مناسبة تمامًا لحياة الأسرة. لا يقتصر هذا المنزل على كونه مجرد مكان للعيش، بل هو حقًا معيشة مريحة حيث الحياة ممتعة، مكان يمكن أن يتحول فيه كل يوم إلى لحظة لا تُنسى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
هذه المنزل ذو الطابق الأرضي بمساحة 165 م²، يقع في حي هادئ وعائلي، يتميز بـ مساحات واسعة وشرفته التي تعد مثالية للاستمتاع بالحديقة طوال العام. مع خمس غرف نوم فسيحة وقبو كامل يوفر إمكانيات لتجديد، يمثل هذا فرصة نادرة للعائلات الباحثة عن الراحة والعملية. موقعه بالقرب من المرافق ووسائل النقل العامة يعزز من إمكاناته الاستثمارية في منطقة تتمتع بنمو متزايد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
