منزل 5 غرف 110 م² مع حديقة في درافيل مثالي للعائلات 369900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 110 م²
- مساحة الأرض : 361 م²
- التدفئة : غاز
- تقرير الطاقة : C (109 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : C (22 kgCO2/m²/an)
- أرض : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع الواقع في قلب مدينة درابايل، والذي يقدم إطار حياة دافئ وعملي. تم تجديده في عام 2021، هذا المنزل ذو 5 غرف مثالي لحياة عائلية مع كونه قريبًا من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
عند المدخل، ستستقبلون في صالة واسعة مبطنة بالبلاط والممتلئة بالضوء:
- صالة فسيحة: واسعة ومضيئة، مثالية للحظات العائلية.
- مطبخ مؤثث: مدخل مباشر إلى الحديقة، مثالي للوجبات في الهواء الطلق.
- غرف مريحة: 2 غرف في الطابق الأرضي و2 في الطابق العلوي، توفر الخصوصية والهدوء.
- حمام حديث: دش إيطالي ومرحاض، مساحة عملية وعصرية.
- حديقة مشجرة: هادئة ومورقة، واحة حقيقية من السلام.
في الطابق الأرضي، تتصل الصالة الواسعة والمريحة بانسجام مع مطبخ مؤثث. تخيل نفسك تعد طبقًا لذيذًا بينما تستمتع بإطلالة على الحديقة. هذه الحمام الحديث، مع دش إيطالي، هو أيضًا ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المستوى.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين كبيرتين مضيئتين، مثالية للاسترخاء. تم تصميم كل غرفة لخلق جو هادئ، مناسب للاسترخاء. المرحاض المستقل مع مغسلة هو تفصيل عملي يسهل الحياة اليومية. في الخارج، يدعوكم الحديقة المشجرة للاسترخاء، ويقدم الملحق المنعزل خيارات متنوعة، سواء للعمل من المنزل أو كمرسم. مع قطعة أرض تسمح بركن حتى أربعة سيارات، ستلبي هذه المنزل جميع توقعاتكم.
هذا العقار النادر والمفتاح باليد لن يفشل في إغوائك ب الراحة الحديثة مع كونه في قلب المدينة. فرصة حقيقية لا يجب تفويتها!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة درافيل (91210) في قسم إيسون، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة سينار و25 كيلومتر فقط من باريس. يجذب هذا القرب من العاصمة العديد من العاملين الباحثين عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول.
تتميز درافيل بالعديد من نقاط الاهتمام. حيث يوجد فيها تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر المستقلة حتى العلامات التجارية الكبيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس العامة والخاصة ذات الجودة. علاوة على ذلك، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة RER، التنقل إلى باريس والبلدات المجاورة.
إن جودة الحياة في درافيل ملحوظة أيضًا. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فيليراس وضفاف السين، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة مريحة ونشيطة.
السوق العقاري المحلي جذاب، حيث يقدم أنواعًا متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في درافيل تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في إيل دو فرانس، مع اتجاه متزايد يدل على الاهتمام بهذه المدينة.
للمشترين المحتملين، فإن الشراء في درافيل يمثل فرصة مواتية في بيئة خضراء وترحيبية. تحظى المنازل المزودة بحديقة والشقق الحديثة بشعبية كبيرة، مما يجذب أيضًا العائلات الباحثة عن الهدوء.
تتعدد المزايا بالنسبة للمستثمرين. يتيح الاستثمار في درافيل الاستفادة من ديناميكية اقتصادية متزايدة وبيئة مواتية للإيجارات، خاصة بسبب الطلب المتزايد من الشباب العاملين والعائلات.
تتModernize المدينة مع المحافظة على تراثها، مما يمنحها سحرًا خاصًا. تهدف مشاريع التهيئة الحضرية إلى تحسين جودة الحياة وجذب سكان جدد.
تتميز درافيل بموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين: هدوء الضواحي وقرب الأنشطة الحضرية. لذلك، سيكون العيش في درافيل خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستثمار في بيئة جذابة.
أخيرًا، تعزز المجتمع المحلي النشيط والجمعيات الثقافية والرياضية العديدة الروابط الاجتماعية، مما يسهم في جعل درافيل وجهة مفضلة للوافدين الجدد.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تم تجديده في عام 2021 بشكل مثالي في وسط مدينة درافييل، حيث يجمع بين الراحة والعملية، ويقدم وصولاً فورياً إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل. مع أربع غرف نوم مشرقة، وحديقة كبيرة مليئة بالأشجار، ومنزل ملحق متعدد الاستخدامات، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة، سواء للحياة العائلية الهادئة أو لـ استثمار إيجاري جذاب. تضمن أداء الطاقة للمنزل، المصنفة C، توفير الطاقة مع ضمان بيئة حياة مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
