منزل 5 غرف 88 م² مجدد مع حديقة في درافييل بسعر 369900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة المعيشة : 88 م²
- مساحة الأرض : 361 م²
- عدد دورات المياه : 2
- عدد الطوابق : 2
- حديقة : نعم
- التدفئة : غاز تكاثف
- تصنيف الطاقة : ج
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في منزل عائلي تم تجديده مؤخرًا يقع في قلب درافييل. هذه الملكية بمساحة 88 م² صالحة للسكن، على أرض بمساحة 107 م²، ستجعلك تُعجب بحالتها الممتازة وبتجهيزاتها ذات الجودة العالية. عند دخولك، ستمتلك مساحة مشمسة تقدم إطلالة جميلة على الحديقة الحميمة، وهي حقًا ملاذ هادئ وسط المدينة.
في الطابق الأرضي، ستكتشف:
- مطبخ مجهز ومؤثث مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي لاستضافة لحظات ممتعة
- غرفة نوم مريحة تناسب جميع الأعمار
- مكتب وظيفي يسمح بالعمل بسلام في المنزل
- حمام حديث يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة
- دخول مباشر إلى الحديقة المسورة، مما يمنحك إحساسًا بكونك في قلب الطبيعة
في الطابق العلوي، ستنبهر بالدور الفسيح الذي يوزع غرفتي نوم كبيرتين، مثالية للراحة والهدوء. كل منهما توفر مساحات واسعة لتصميم شخصي. النوافذ الكبيرة تغمر هذه المساحات بالضوء الطبيعي وتخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
في الخارج، يعدك الحديقة المشجرة بمساحة 361 م² بلحظات من الاسترخاء تحت أشعة الشمس، مثالية للأنشطة العائلية أو مع الأصدقاء. ستقدر أيضًا القرب الفوري من مرافق المدينة، مما يجمع بين الراحة وجودة الحياة. مع تدفئة بالغاز بالتماس وتصنيف طاقة مرضي جدًا (DPE C)، يضمن هذا المنزل بيئة عيش مريحة مع الحفاظ على ميزانيتك الطاقوية.
هذه الملكية الفريدة في درافييل ستلبي توقعات أسرة تبحث عن المساحة والراحة. لا تفوت الفرصة لزيارة هذا المنزل الذي يجمع بين الحداثة والسحر
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة درافيل (91210) في قسم إيسون، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة سينار و25 كيلومتر فقط من باريس. يجذب هذا القرب من العاصمة العديد من العاملين الباحثين عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول.
تتميز درافيل بالعديد من نقاط الاهتمام. حيث يوجد فيها تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر المستقلة حتى العلامات التجارية الكبيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس العامة والخاصة ذات الجودة. علاوة على ذلك، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة RER، التنقل إلى باريس والبلدات المجاورة.
إن جودة الحياة في درافيل ملحوظة أيضًا. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فيليراس وضفاف السين، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة مريحة ونشيطة.
السوق العقاري المحلي جذاب، حيث يقدم أنواعًا متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في درافيل تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في إيل دو فرانس، مع اتجاه متزايد يدل على الاهتمام بهذه المدينة.
للمشترين المحتملين، فإن الشراء في درافيل يمثل فرصة مواتية في بيئة خضراء وترحيبية. تحظى المنازل المزودة بحديقة والشقق الحديثة بشعبية كبيرة، مما يجذب أيضًا العائلات الباحثة عن الهدوء.
تتعدد المزايا بالنسبة للمستثمرين. يتيح الاستثمار في درافيل الاستفادة من ديناميكية اقتصادية متزايدة وبيئة مواتية للإيجارات، خاصة بسبب الطلب المتزايد من الشباب العاملين والعائلات.
تتModernize المدينة مع المحافظة على تراثها، مما يمنحها سحرًا خاصًا. تهدف مشاريع التهيئة الحضرية إلى تحسين جودة الحياة وجذب سكان جدد.
تتميز درافيل بموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين: هدوء الضواحي وقرب الأنشطة الحضرية. لذلك، سيكون العيش في درافيل خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستثمار في بيئة جذابة.
أخيرًا، تعزز المجتمع المحلي النشيط والجمعيات الثقافية والرياضية العديدة الروابط الاجتماعية، مما يسهم في جعل درافيل وجهة مفضلة للوافدين الجدد.
رأي الوكيل
تقع في وسط مدينة درافيل، هذه المنزل الذي تم تجديده بالكامل يوفر بيئة معيشية حديثة ودافئة، مثالية لعائلة. مع 3 غرف نوم، مكتب وحديقة بمساحة 361 م²، هو مناسب للإقامة الفورية بدون حاجة لأعمال إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن أداءه الطاقي في فئة C يضمن توفيراً في الفواتير، مع تقديم إمكانيات تأجيرية مثيرة للاهتمام في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
