كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل حجري 41 م² مع فناء في بواسي سوس سان يون بسعر 195000 يورو

منزل
2
مادة خام
حجرات
41
م²
BOISSY SOUS SAINT YON 91790
المرجع:
1548908114
195000
4756
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل حجري
  • المساحة القابلة للسكن : 41 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد bedrooms : 2
  • غرفة وسطى : نعم
  • مرآب : نعم
  • موقف سيارات : 2 مكان
  • تقييم كفاءة الطاقة : الفئة E
  • الحالة الداخلية : تم تجديده
  • تكييف الهواء : تكييف هواء قابل للعكس

جولة إرشادية

اكتشاف عقار ساحر سيلبي رغبات عشاق الحجر والأصالة. تم تحويل هذه المنزل الحضري، التي كانت في السابق حظيرة، بعناية في عام 2007 لتوفير بيئة معيشية فريدة في وسط بواسي سو سان يون.


عند الدخول، ستبهرك:

  • فناء محمي يمكن استخدامه كمرآب
  • مطبخ مشرق مع جزيرة مركزية مفتوح على الصالة
  • حمام حديث مع حوض من الحجر
  • رفوف عملية في الغرفة في الطابق العلوي، مثالية كمكتب أو غرفة نوم
  • تكييف هواء قابل للعكس لراحة قصوى

عند عبور باب المنزل، ستستقبل في مطبخ واسع يكشف عن جزيرته المركزية الأنيقة، غارقة في الضوء الطبيعي. المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء حول وجبة مريحة. تدعوك الصالة المجاورة للاسترخاء بسقفها المكشوف وسحرها الأصيل. يضيف الوصول المباشر إلى الفناء لمسة من الخارج، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بلحظات هادئة.


في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة متعددة الاستخدامات، قابلة للتعديل حسب احتياجاتك، سواء كانت لمكتب عملي أو غرفة نوم مريحة. ستساعدك التخزينات المدمجة، بما في ذلك خزائن الملابس العملية، في تحسين مساحة معيشتك. الحمام، الذي تم تجديده حديثاً، يجمع بين الحداثة والمواد الرفيعة. تعزز البيئة الهادئة لهذا المنزل ميزات حديثة مثل تجديد السقف وتركيب نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن راحة صوتية وحرارية.


في الخارج، يصبح الفناء، المحمي من الأنظار، ملاذاً حقيقياً حيث يمكنك ركن سيارتك أو تجهيز مساحة ترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يعني هذا المنزل الفردي أنك لن تتحمل أي رسوم ملكية، مما يمنحك استقلالية كاملة. يقع بالقرب من جميع المرافق مثل المخابز، ومتاجر البقالة والمدارس، هذا المنزل يعد أيضاً نقطة انطلاق مثالية للتنقلات الخاصة بك، مع إمكانية الوصول إلى محطات RER في غضون 6 دقائق بالسيارة فقط.


هذا العقار النادر في السوق هو فرصة يجب اغتنامها. لا تفوت فرصتك لاكتشاف بيئة حياتية متناغمة وهادئة قد تصبح منزلك التالي. ضريبة الأملاك بمقدار 650€ في عام 2024 وتكاليف الطاقة المقدرة بمبلغ 2000€ سنوياً تجعله خياراً ذكياً لمستقبلك. تعال لزيارة المنزل بسرعة ودع نفسك تنجذب بسحره الخالد.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

BOISSY SOUS SAINT YON 91790

تقع هذه المنطقة المثالية في دائرة إيسون، وتستفيد من قربها الممتاز من باريس، على بُعد 32 كيلومترًا فقط إلى الجنوب من العاصمة. الإطار الطبيعي هو أيضًا نقطة قوة، حيث أن البلدية محاطة بالغابات والمناطق الخضراء، مما يجعلها ملاذًا حقيقيًا لسكانها.

هناك العديد من نقاط الاهتمام القريبة. فيما يتعلق بالتجارة، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المؤسسات بدءًا من المتاجر المحلية وصولاً إلى السوبر ماركت الكبيرة. المدارس، المعروفة بجودتها، تعد أيضًا عاملًا حاسمًا للعائلات التي ترغب في شراء في بواسي سو سان يون، بينما يسهل نظام النقل العمومي التنقل إلى المراكز الحضرية المجاورة.

جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق ومناطق اللعب، العديد من الفرص للترفيه للصغار والكبار. بالإضافة إلى ذلك، تساهم البنية التحتية الرياضية والثقافية في إنشاء بيئة ديناميكية ومشوقة للجميع.

أما بالنسبة لسوق العقارات، فهو جذاب ومتعدد الجوانب. تتراوح العقارات المتاحة بين الشقق الدافئة والمنازل العائلية الفسيحة. يجذب هذا التنوع جمهورًا واسعًا، سواءً للشراء أو الإيجار، مما يجعل قطاع العقارات في بواسي سو سان يون ديناميكيًا ومطلوبًا بشكل خاص.

للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا التي لا يمكن إنكارها. تجعل الأجواء الهادئة والاتصال بالمدينة الكبرى خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق توازن بين الراحة وسهولة الوصول. علاوة على ذلك، تضمن الطلب الكبير على الإيجارات إمكانية تحقيق عوائد مثيرة للاهتمام لمن يفكرون في الاستثمار في بواسي سو سان يون.

المنظمات المحلية والفعاليات الثقافية تنشط الحياة المجتمعية، مما يعزز اللقاءات والتبادلات. تعزز هذه الأجواء الودية جاذبية المنطقة للمهاجرين الجدد الذين يرغبون في الاندماج والاستمتاع ببيئة معيشية ممتعة.

تعتبر الأمن أيضًا معيارًا أساسيًا، وتعرف هذه البلدية بمستوى هدوئها. الإحصاءات المتعلقة بالجريمة مشجعة، مما يطمئن الأسر والأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستقرار هنا.

من حيث الوصول، تتوفر البلدية بشكل جيد من خلال شبكة الطرق والسكك الحديدية. تتيح المحطة الأقرب الوصول السريع إلى مناطق العمل المهمة، وهو عامل رئيسي بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العمل بالقرب من العاصمة مع الابتعاد عن صخب المدينة.

باختصار، يوفر العيش في هذه المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تجعل المزايا العديدة التي تقدمها منها مكانًا مفضلًا للإقامة، تلبيةً لجميع احتياجات أولئك الذين يعتزمون العثور على منزلهم مستقبلاً.

رأي الوكيل

هذه المنزل الحجرية بمساحة 41 م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، تتمتع بـ فناء محمي يوفر احتمالات لوقوف السيارات أو مساحة خارجية، بينما تقع في قلب بواسي سوس سان يون، بالقرب من المرافق المحلية. تكييف الهواء القابل للعكس و العزل المحسن يضمنان راحة مثالية واستهلاك طاقة مخفض، مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. جاهزة للسكن بدون تكاليف إضافية، هذه الملكية النادرة تمثل فرصة يجب اغتنامها بسرعة في بيئة هادئة جدًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ٤١ م² مع فناء في مركز بوايسي سوس سان يون
منزل
2
مادة خام
حجرات
41
M2
195000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.