منزل 92م² مع 3 غرف نوم وكراج للبيع في أورجيروس بسعر 365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 92 م²
- مساحة الأرض : 500 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- كراج : 20 م²
- ملحق قابل للتجهيز : 28 م²
- الحالة العامة : حالة جيدة جدا
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل التقليدي الساحر بمساحة 92 م² والذي يقع على بعد 3 كم من أورجروس، في بلدية أوسموي الهادئة. عند دخولك، ستستقبل بهو مشرق يؤدي إلى غرفة معيشة دافئة حيث تلتقي الألفة بالراحة. تم تجهيز المطبخ الأمريكي بذوق رفيع، مثالي لوجباتك العائلية أو مع الأصدقاء.
يوفر مساحة المعيشة أجواءً مرحبة ووظيفية:
- المساحة الإجمالية للمنزل: 92 م²
- أرض واسعة بمساحة 500 م²، مثالية للأنشطة الخارجية
- جرار ملحق بمساحة 20 م²، مما يوفر مساحة تخزين عملية
- مبنى خارجي من الحجر بمساحة 28 م²، يمكن تكييفه حسب رغباتك
- 3 غرف نوم مريحة في الطابق العلوي، مثالية للاسترخاء
في الطابق العلوي، ستجد ردهة تخدم ثلاث غرف نوم مضاءة، مثالية للعائلة بأكملها. تكمل الحمام، الذي يشمل مرحاضًا، هذا الطابق الوظيفي. كل غرفة هي ملاذ مريح، مثالي لليالي الهادئة. يتم الشعور بالهدوء المحيط في هذا المنزل، محولاً حياتك اليومية إلى تجربة معيشية ممتعة.
يعتبر الحديقة، مع أرض بمساحة 500 م²، ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تخيل نفسك تقوم بزراعة حديقتك الخاصة أو تنظم حفلات الشواء مع الأصدقاء. لا تفتقر المرافق: توجد مدارس ابتدائية وثانوية قريبة، ومدرسة متوسطة على بعد 2 كم، بالإضافة إلى متاجر ومحطة قطار SNCF على بعد 3 كم، مما يسهل تنقلاتك. هذه الملكية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبًا من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في إيفلين، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، حيث تقدم هدوء الإطار الطبيعي وحيوية الحياة الحضرية.
يُقدّر سكان أوريجرس الوصول السهل إلى خدمات متنوعة، مثل متاجر متنوعة، والمطاعم، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية، مما يسهل تعليم الصغار.
تتمتع المنطقة بجودة حياة ملحوظة بفضل بيئة خضراء، تشمل العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يسهل الأنشطة الخارجية والاسترخاء مع العائلة.
سوق العقارات المحلي جذاب، مع تحول ديناميكي في العرض، من الشقق العصرية إلى المنازل التقليدية، مما يجذب مجموعة متنوعة من المشترين.
سيجد المستثمرون فرصًا مثيرة للاهتمام، حيث أن الطلب على الإيجارات في تزايد ملحوظ، مدعومًا بجاذبية هذه المنطقة للعاملين في باريس.
يوفر هذا المكان أيضًا مجموعة من مرافق الترفيه، بدءًا من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات المجتمعية، مما يعزز شعور الانتماء إلى مجتمع ديناميكي.
فيما يتعلق بالنقل، فإن الروابط الحديدية والطرقية ممتازة، مما يسهل التنقل اليومي نحو العاصمة والمناطق المحيطة، وهي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أوريجرس.
يجذب هذا المكان المحبوب العائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ دون التضحية بقربها من المدن الكبرى.
بعيدًا عن العقارات المتاحة، إنه فن حقيقي للعيش يمكن العثور عليه في هذه المدينة، التي تُعتبر نقطة جذب للسكان الجدد والمستثمرين.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في أوريجرس، فاعلم أن آفاق زيادة قيمة العقارات واعدة، مما يعزز من مكانتها كخيار مثالي لمشروع هادئ.
رأي الوكيل
هذه المنزل التقليدي بمساحة 92 م²، في حالة جيدة جدًا، تقدم إطار حياة هادئ على بعد 3 كيلومترات فقط من أورجروس، مثالي للعائلات بفضل قربه الفوري من المدارس والخدمات. يحتوي العقار على أرض بمساحة 500 م² تشمل مبنى ملحق من الحجر قابل للتطوير، مثالي لمكتب أو ورشة عمل، مما يزيد من جاذبية الإيجار للعقار. مع وجود مرآب ملحق ومساحة خارجية هادئة، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة وإمكانية استثمار مؤكدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
