Casa 92 mq con 3 camere e garage in vendita a Orgerus 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 92 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Garage : 20 mq
- Dependance trasformabile : 28 mq
- Condizioni generali : Ottime condizioni
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa tradizionale di 92 mq situata a solo 3 km da Orgerus, nella tranquilla comune di Osmoy. All'entrata, sarete accolti da un luminoso corridoio che conduce a un soggiorno caldo dove si mescolano convivialità e comfort. La cucina americana è arredato con gusto, perfetta per i vostri pasti in famiglia o tra amici.
Lo spazio abitativo offre un'atmosfera accogliente e funzionale:
- Superficie totale della casa: 92 mq
- Terreno spazioso di 500 mq, ideale per attività all'aperto
- Garage comunicante di 20 mq, che offre uno spazio di stoccaggio pratico
- Dipendenza in pietra di 28 mq, realizzabile secondo le vostre esigenze
- 3 camere confortevoli al piano superiore, propizie al relax
Al piano superiore, troverete un disimpegno che serve tre camere luminose, ideali per tutta la famiglia. Il bagno, con toilette, completa questo piano funzionale. Ogni camera è un nido accogliente, perfetto per notti serene. La calma ambientale si percepisce in questa casa, trasformando la vostra quotidianità in un'esperienza di vita piacevole.
Il giardino, con il suo terreno di 500 mq, rappresenta un vero valore aggiunto per godere delle giornate di sole. Immaginate di coltivare il vostro orto o di organizzare barbecue tra amici. Le comodità non mancano: scuole materne e elementari nelle vicinanze, una scuola media a 2 km, e anche negozi e una stazione ferroviaria SNCF a 3 km, facilitando i vostri spostamenti. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano di vivere nel tranquillo rimanendo vicini ai servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa incantevole comune beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, offrendo sia la tranquillità di un ambiente naturale che l'effervescenza urbana.
Gli abitanti di ORGERUS apprezzano l'accesso facile a vari servizi, come negozi vari, ristoranti e istituti scolastici di qualità, facilitando l'educazione dei più giovani.
La qualità della vita è notevole grazie a un ambiente verde, che comprende numerosi spazi verdi e parchi, ideali per attività all'aperto e relax in famiglia.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con una trasformazione dinamica dell'offerta, che va da appartamenti contemporanei a case tradizionali, attirando così vari profili di acquirenti.
Gli investitori troveranno opportunità interessanti, poiché la domanda di affitti è in forte crescita, sostenuta dall'attrattiva di questa località per i lavoratori parigini.
Questo luogo offre anche una gamma di attività ricreative, che spaziano da eventi culturali a manifestazioni comunitarie, rafforzando così il senso di appartenenza a una comunità dinamica.
Per quanto riguarda i trasporti, i collegamenti ferroviari e stradali sono eccellenti, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e le zone circostanti, un grande vantaggio per coloro che desiderano comprare a ORGERUS.
Questo luogo ambito attira famiglie in cerca di un contesto di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle grandi agglomerazioni.
Oltre ai beni immobiliari disponibili, è un vero e proprio stile di vita quello che si trova in questa città, un vero polo d'attrazione per nuovi residenti e investitori.
Se state pensando di investire a ORGERUS, sappiate che le prospettive di valorizzazione immobiliare sono promettenti, rafforzando la sua posizione di scelta per un progetto sereno.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 92 mq, in ottime condizioni, offre un ambiente tranquillo a soli 3 km da Orgerus, ideale per famiglie grazie alla sua vicinanza immediata alle scuole e ai servizi. Il terreno di 500 mq comprende una dépendance in pietra trasformabile, perfetta per un ufficio o un laboratorio, aumentando l'attrattività locativa dell'immobile. Con un garage attiguo e uno spazio esterno tranquillo, questa proprietà unisce comfort moderno e un potenziale di investimento comprovato.
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