منزل مكون من 4 غرف بمساحة 89 م² مع حديقة في رويل مالمزون 2000 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الحالة الطاقية : الفئة C
- مساحة الأرض : 319 م²
- سعة الوقوف : سيارة واحدة
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ حقيقي للسلام على بعد بضع دقائق من صخب باريس؟ اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 89 م² في روييل-مالميزون، في قلب حي بوزنفال. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة: التجديد يشمل كل ركن لدمج الجمال والراحة وسهولة الاستخدام.
من البداية، تفتح غرفة المعيشة الطريق. كرمها - مساحة مفتوحة، وإضاءة وفيرة - يزرع فن الاستقبال أو الاستمتاع بلحظات ثمينة مع أحبائك. تخيل ليلة شتوية حول لعبة، أو ببساطة لحظة قراءة تحت النافذة. إنه المكان الذي تشعر فيه على الفور وكأنك في منزلك.
المطبخ، الجار الهادئ لغرفة المعيشة، لا يقل أهمية. مساحات تخزين مدروسة، أجهزة كهربائية حديثة: هنا، كل شيء يدعوك لإعداد وجبات خفيفة أو عشاء عفوي. نجتمع هنا، نتشارك، ونتلذذ. إنه القلب النابض لهذا المنزل.
لم يُنسَ الراحة. ثلاثة غرف نوم، من بينها واحدة في الطابق الأرضي - الحل المثالي لاستقبال العائلة أو الأصدقاء دون الحاجة للتعامل مع السلالم. في الأسفل، يفتح الطابق السفلي على غرفتين أخريين تستفيدان من مساحة خاصة حقيقية: غرفة دش، مرحاض منفصل، وهدوء نادر لتجربة استيقاظ هادئ.
يمتد الخارج على أرض بمساحة 319 م². في الأيام الجميلة، يصبح الحديقة امتدادًا طبيعيًا للمنزل. مشروبات على العشب، شواء جماعي، أو بعد الظهر في ظل الأشجار: كل شيء ممكن. يجد الأطفال هنا ملعبًا، ويجد البالغون زاوية للهدوء.
تتميز هذه الملكية بعدة مزايا تجعلها مميزة في الحياة اليومية:
- موقع مرغوب: كلية باسي على بعد خطوات ومرافق سهلة الوصول إلى مدرسة دانييلوه.
- تجديد شامل: حداثة دون التضحية بطابع المبنى.
- عزل خارجي فعال: درجة حرارة ثابتة في الشتاء والصيف، وهدوء محفوظ.
- تدفئة عالية الكفاءة: سخان تكثيف يعمل بالغاز، موفر ومدروس للاستخدام الطويل.
- جو هادئ: العيش في شارع سكني، بعيدًا عن الضجيج والفوضى.
أكثر من مجرد منزل، إنها تجربة حياة فريدة في انتظارك. هل تحب الجمع بين الفعالية والخصوصية والأناقة في خياراتك العقارية؟ سيلبي هذا المكان توقعاتك - وأكثر. اغتنم الفرصة لتصور نفسك في روييل-مالميزون، في بيئة مريحة. يمكن أن يتمازج الحياة اليومية مع جودة الحياة أيضًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في حي بوزنفال الشهير، هذه المنزل المجدد بمساحة 89 م² يجسد التناغم بين الراحة الحديثة والهدوء المطلوب. على بعد خطوات من مدرسة PASSY، تفرّق عشر دقائق فقط بين أطفالكم ومدرسة DANIELOU: هنا، القرب ليس مصادفة، بل يعتبر ميزة يومية.
ما هي الميزة الرئيسية؟ قطعة أرض بمساحة 319 م²، واسعة، مثالية لأيام الشمس والألعاب في الهواء الطلق، بدون ازدحام مزعج أو ضجيج حضري. التعرض المزدوج يوفر وضوحًا نادرًا، من صباح الباكر حتى المساء. تخيلوا وجبات غداء في الظل، تليها قراءة هادئة، أو اجتماعات عائلية تمتد تحت سماء رويي-مالميزون.
بالنسبة للجانب المالي، إيجار شهري قدره 2000 يورو يؤمّن دخلكم بينما يبقى متاحًا لعملاء ذوي متطلبات عالية. هذه العقار لديه إمكانات إيجارية قوية، مثالية لتعزيز الثروة أو تنويع محفظة استثمارية موجودة. الفرص بهذا العيار، في هذا القطاع المطلوب، لا تعترض طريقكم كل يوم. اغتنام اللحظة، أحيانًا هو الفارق بين مشروع ناجح وحدث ضائع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
