شقة T2 مضيئة 40م² مع شرفة للبيع في باريس 11 بسعر 477000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الإجمالي الطوابق : 12
- موقف السيارات : قبو
- شرفة : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- تقرير أداء الطاقة : D (213 كيلووات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
هنا، باستيل. هنا، الحياة الباريسية في أبهى تجلياتها. يقع هذا الشقة بمساحة 40 م²، في الدائرة الحادية عشرة، عند تقاطع الحيوية والخصوصية. منذ عتبة الباب، من الصعب عدم الانجذاب إلى الضوء الذي يدخل بسخاء إلى غرفة المعيشة، مغمراً كل ركن وينفتح على شرفة بدون أي رؤية متبادلة — في باريس، هذا تقريبًا نادر بما يكفي ليُعتبر استثنائيًا.
المطبخ، المنفصل، يتميز بتصميمه الذكي. يمكن تعديل هذا التخطيط، ليفتح نحو صالة المعيشة، ويحوّل الوجبات إلى لحظات دافئة، يمكننا مشاركتها برحابة بين الأصدقاء أو العائلة. المساحة ليست ثابتة، بل تتكيف مع رغباتكم في اللحظة.
تم التفكير في توزيع المساحات لتحقيق توازن بين الراحة والفعالية. تنتظركم غرفة نوم هادئة، محمية من الأنظار والضوضاء. الحمام، بسيط ولكنه وظيفي، يدعو إلى الاسترخاء. المرحاض المنفصل يضيف لمسة عملية، مفيدة بنفس القدر في الحياة اليومية كما في الأمسيات العفوية.
من الناحية العملية: خزائن ذكية، لتنظيم مثالي. بالإضافة إلى ذلك، القرب الفوري من مترو فولتير وبرى-سبان. تصبح تنقلاتكم في باريس لعبة أطفال. والفائدة الكبرى، أن هذه الملكية تتضمن في الطابق السفلي مكانًا لركن السيارة، وهو رفاهية يصعب العثور عليها، حتى بالنسبة للعين المدربة.
تتحول الحياة اليومية إلى سهولة: سوبرماركتات مريحة، ومتاجر مختارة بعناية، وماركات عضوية، وتراسات مفعمة بالحيوية، ومؤسسات طهو وبارات تشبه ملاذات. عبر الشوارع، تكشف باستيل عن طاقتها، وأجوائها المتناقضة. هنا، كل شيء يتحدث بصوت واحد.
- وصول فوري إلى خطوط المترو، مرادف للاستقلالية والحرية
- مسرح باستيل على بعد خطوات، لرحلات ثقافية بدون التواء
- شرفة شخصية، حدود نادرة مع صخب المدينة
- مساحات تخزين مصممة للاحتفاظ بالأشياء الأساسية في متناول اليد
- أجواء حي غنية ومنعشة، تحالف رقيق بين الديناميكية وراحة المعيشة
تجمع هذه الملكية الصفات التي يبحث عنها الأشخاص النشيطون والزوجين الذين يسعون لتوازن الحياة. بيت لقضاء الوقت وإعادة شحن البطاريات، دون التضحية بالشدة أو الراحة. هنا، يدعو كل تفصيل للإقامة بشكل دائم. فرصة الانضمام إلى إحدى أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة لا تأتي مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المكان السكني بمساحة 40 م² يفتح أبوابه على بعد خطوات من خطوط فولتير وبريجيه-سابان. هنا، تدخل الضوء بشكل طبيعي: غرفة المعيشة، بلا أي مواجهة، تمتد نحو شرفة تزيد من المساحة. خيار نادر يغير كل شيء في الحياة اليومية.
أما المنطقة؟ خلال الأسبوع أو عطلة نهاية الأسبوع، العنوان نابض بالحياة. محلات الأغذية الفاخرة، مكتبات عتيقة، طاولات صغيرة سرية: من المستحيل الشعور بالملل. الحياة الثقافية تتماشى مع التجارة المحلية، الحي ينبض بالحياة، جذب حقيقي للمستأجرين المتطلبين - سواء كان ذلك زوجًا في حركة أو محترفًا شابًا يبحث عن الكفاءة.
الميزة الخفية ولكن الرهيبة: موقف سيارات آمن في الطابق السفلي. الأماكن المخصصة لوقوف السيارات الخاصة أصبحت نادرة في الحي الحادي عشر، مما يجعل كل عودة إلى المنزل أنيقة وعملية وهادئة. الفرص من هذا النوع، في قلب باريس، نادرة. اغتنمها، فإمكاناتها ملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
