شقة T2 46 م² مع شرفة في فيليي سور مارن مثالية للمستثمر 244000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 46 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سنة البناء : 2014
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان مغطى
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة بسيطة؟ دعني أقدم لك هذا العنوان ذو الطابع المميز: شقة من غرفتين بمساحة 46 م²، في وسط فيليي-sur-Marne، مناسبة للأفراد ومحسوبة لأولئك الذين يحبون الفرص الجميلة. تخيل أن تفتح الباب، وترتفع بهدوء بواسطة المصعد في إقامة حديثة (2014)، وتكتشف ملاذًا عصريًا، جاهزًا لاستقبال كل من المشترين لأول مرة أو المستثمرين المخضرمين.
منذ المدخل، غرفة المعيشة تجذب انتباهك مباشرة: مفتوحة، تغمرها أشعة النهار، تمتد حتى شرفة. اجلس لحظة، تخيل فطورك تحت الشمس أو أمسياتك وأنت تتصفح كتابًا، وعينك تتجول في الخارج. تم التفكير في التوزيع حتى لا تضيع أي مساحة: هنا، كل ركن له فائدته، وكل مساحة تجد دورها، من أجل جو من الألفة لا يتظاهر.
- عنوان استراتيجي على بعد 100 متر من RER E، وصلة مباشرة إلى باريس
- غرفة معيشة مليئة بالضوء، شرفة صغيرة في متناول اليد
- مطبخ أمريكي مجهز: استقبالات غير متوقعة أو وجبات سريعة، كل شيء يسير بسلاسة
- غرفة نوم عازلة، مناسبة للهدوء الحقيقي
- حمام مع حوض استحمام؛ والمرحاض، بدوره، منفصل لراحة الجميع
- خزائن مصممة حسب الطلب: تضع كل شيء، تتنفس، تستمتع
- قبو خاص وموقف آمن تحت البناء: الأساسيات موجودة بالفعل
- جميع تسهيلات الحياة اليومية: سوق، متاجر للأغذية، مطاعم، سوبرماركت - لا شيء ينقص
دعنا نتحدث الآن عن الغرفة. مساحة صغيرة، ولكن كل ما تحتاجه: هدوء، تنظيم مدروس جدًا، خصوصية في متناول اليد. تخرج من السرير، تستمتع بسكينتك، تتوجه إلى الحمام لتستمتع بحمام دافئ يمحو أعباء الأيام الطويلة. بعض التفاصيل، لكنها تغير كل شيء.
الحي، هو أيضًا يجذبك. الخروج، القيام ببعض التسوق سيرا على الأقدام، تناول قهوة، الذهاب إلى السوق يوم السبت… كل شيء سهل. المسافة إلى باريس؟ في أقل من عشرين دقيقة، يمكنك الوصول إلى العاصمة، راحة حقيقية في الحياة عندما تكون كل دقيقة مهمة.
كلمة أخيرة: لا يوجد تنازلات في استهلاك الطاقة، تصنيف DPE يشير إلى فئة محترمة C. لأولئك الذين يبحثون عن عنوان يجمع بين التحكم في الميزانية الطاقية، والراحة بدون تعقيد، وفن الحياة الحقيقي، الموعد هنا. معرفة كيفية اقتناص هذه الملكية يعني منح نفسك الإمكانية، اليوم وغدًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من RER E، ستجد شقة مساحتها 46 م² تقع في قلب فيلييه-سور-مارن. استرخِ في غرفة معيشة تتلقّى الضوء بوفرة، ومُتَصلة بشرفة حيث يمكنك أن تتنفس بعمق بعد يوم طويل. تعود تاريخ إقامة المبنى إلى عام 2014. حديث، عملي، ويحتوي على مصعد وموقف سيارات مغلق: هنا، نُجمع بين الأمان وراحة البال، دون أي تنازلات.
تُحقق هذه الوحدة السكنية جميع المعايير لاستراتيجية استثمارية قوية. تخيل، على سبيل المثال، زوجًا يرغب في تنويع محفظته: هذا العنوان يضع كل شيء في متناول اليد. وسائل النقل، المتاجر، المرافق، لا شيء يُترك للصدفة. من حيث الإيجار، يجذب العنوان بشكل طبيعي عملاء مستقرين، يبحثون عن الراحة في حياتهم اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
