منزل مدينة 60 م² مكون من 3 غرف مع فناء خاص في كويي-بون-أو-دام 200000€
الميزات الرئيسية
- نمط الملكية : منزل ريفي
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الكلية : 60 م²
- بيئة هادئة : نعم
- فناء خاص : نعم
- جراج : نعم
- مطبخ مؤثث جديد : نعم
- استهلاك الطاقة : 240 كيلووات سا/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل البلدي المكون من 3 غرف بمساحة 60 م² الواقعة في قلب كوولي-بونت-أو-دام. هذه الملكية، مصممة بشكل مثالي لاستقبال حياتك اليومية، ستأسرك بإشراقتها وتصميمها الوظيفي. من المدخل، ستشعر بجو مريح وودود يدعوك لاستكشاف كل زاوية.
في الداخل، ستكتشف:
- صالة فسيحة ومشرقة، مثالية لأوقاتك مع العائلة
- مطبخ مفتوح جديد تمامًا، يجمع بين الحداثة والوظائف
- غرفة نوم مشرقة مع أرضية خشبية صلبة، تعكس الأناقة
- حمام مزود بدش مريح ومرحاض إضافي
- فناء خاص ومغلق، مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة
تبدأ الرحلة بصالة ترحيبية، غارقة في الضوء بفضل نوافذها الموضوعة بشكل جيد. هذه المساحة المعيشية، الدافئة والممتعة، مثالية لليالي مع الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء مع العائلة. يوفر المطبخ المفتوح، الذي تم تجديده مؤخرًا، بيئة مثالية للتعبير عن موهبتك في الطهي أثناء البقاء على اتصال مع ضيوفك.
في الطابق العلوي، ستشعر بالسحر من الغرفة الرئيسية، حيث تضيف الأرضية الخشبية الصلبة لمسة طبيعية وأصيلة. الحمام، العملي والوظيفي، مزود بحوض استحمام كبير. عند الصعود أكثر، تعدك الغرفة الفسيحة تحت السقف بنوم هادئ ومريح. في الخارج، يصبح الفناء الخاص ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث يمكنك الاسترخاء في خصوصية تامة.
يمثل هذا المنزل، الواقع في شارع هادئ، ليس فقط فرصة شراء أولى مثالية، ولكن أيضًا فرصة للاستثمار الإيجاري. مع تجهيزات حديثة مثل غلاية جديدة ونوافذ مزدوجة من PVC، يجمع بين الراحة الحديثة وتوفير الطاقة. موقعه الاستراتيجي، بالقرب من وسائل النقل والمرافق، يجعله خيارًا حكيمًا لأسلوب حياة مريح.
تشكل الصفات الاستثنائية لهذه الملكية ذات الطابع، جنبًا إلى جنب مع ندرتها في السوق، فرصة لا ينبغي تفويتها. لا تدعها تفوتك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة سين و مارن، كويلي بون أوس دام بالقرب من المدن الكبرى، مما يوفر بيئة معيشة هادئة بالقرب من الحيوية الحضرية.
هذه القرية الساحرة سهلة الوصول بفضل شبكة المواصلات الخاصة بها، بما في ذلك محطة القطار التي تربط مباشرة بباريس، مما يجعلها مثالية للرحلات اليومية.
يمكن للسكان الاستفادة من مختلف المحلات القريبة التي تسهل الحياة اليومية، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية الممتازة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في كويلي بون أوس دام بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الترفيهية، مما يوفر للسكان فرصاً للاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق.
تُزين الحدائق والمتنزهات إطار الحياة، مما يعزز بيئة ودية وهادئة، مثالية لإعادة شحن الطاقة.
يقدم سوق العقارات المحلي في كويلي بون أوس دام عروضاً متنوعة، تتراوح بين المنازل ذات الطابع الفريد والشقق الحديثة، مما يجذب أنواعاً مختلفة من المشترين.
حالياً، تشير الاتجاهات إلى الارتفاع، مما يمثل فرصة لمستثمري المستقبل الراغبين في الشراء في كويلي بون أوس دام.
يوجد استثمار في كويلي بون أوس دام عقلانية، خصوصاً مع النمو المستمر في سوق العقارات المحلي وجاذبية المنطقة المتزايدة.
تعزز الموقع الاستراتيجي لهذه المدينة جاذبيتها للمستثمرين، الذين يجدون هنا إطاراً مثالياً لمشاريعهم.
باختصار، كويلي بون أوس دام هي وجهة عقارية مميزة، تقدم توازناً ممتازاً بين الحياة الهادئة والقرب من النشاط الحضري.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري المجدد بالكامل بمساحة 60 م²، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار التأجيري، يقع في قلب كويي-بون-أو-دام، قريب جدًا من المتاجر ووسائل النقل. استمتع بـ غرفة جلوس مضيئة، ومطبخ جديد وغرف واسعة، بالإضافة إلى فناء خاص لتحسين المساحة الخارجية الخاصة بك. مع عدم وجود أعمال إصلاح متوقعة وغلاية جديدة بالكامل، يوفر لك هذا العقار موقعًا متميزًا وإمكانية عوائد تأجيرية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
