شقة T2 مجددة بمساحة 53م² بإطلالة على الكنيسة في حي الجمهورية بشوليه بسعر 125000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية الإجمالية : 53 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تعريض مزدوج : نعم
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر للمتر المربع : 2358.49 € / م²
جولة إرشادية
اكتشف فرصة نادرة في شولي مع هذا الشقة T2 بمساحة 53م²، الواقع في حي الجمهورية المطلوب. في الطابق الثالث، يقدم لك هذا السكن الذي تم تجديده بالكامل ضوءاً استثنائياً بفضل التعرض المزدوج وإطلالته الرائعة على كنيسة القلب المقدس. تخيل نفسك تصل إلى هذه المساحة المعيشية الدافئة، حيث يلتقي الراحة والأناقة.
منذ المدخل، سوف تفتن بـ غرفة المعيشة بمساحة 26م² التي تنضح بالوضوح والتناغم:
- غرفة معيشة فسيحة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل ومؤثث ليومياتك
- غرفة نوم تم تحويلها إلى جناح رئيسي، مزودة بدولاب ملابس
- حمام مصمم في أسلوب عصري
- مرآب وصندوق، ميزة حقيقية للحياة الحضرية
عند دخولك إلى الغرفة الرئيسية، ستشعر على الفور بإحساس بالراحة. توزيع المساحات يعزز نمط حياة مريح، بينما تم التفكير في كل تفاصيل لتحسين تجربتك اليومية. المطبخ، المنفصل لمزيد من الخصوصية، يدعو لإعداد وجبات لذيذة مع تقديم وصول إلى اللوجيا المتصلة، المثالية لرفوف الغسيل الخاصة بك.
تقدم لك الغرفة مساحة رائعة للراحة، محولة إلى جناح رئيسي، حيث يرافقك دولاب الملابس يومياً. بالإضافة إلى الأجواء الهادئة في الغرفة، تستفيد من قرب جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس، مما يجعل هذه الشقة مكاناً مرغوباً للعيش فيه. جوهرة حقيقية في قلب شولي، مثالية لحياة عملية وممتعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة ماين-إت-لوار، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الطرق والسكك الحديدية الرئيسية. على بعد 45 دقيقة فقط من أنجر و ساعة من نانت، تتيح الوصول السريع إلى المدن الكبرى المحيطة بها، مع توفير إطار أخضر مناسب للحياة الأسرية.
تتواجد فيها شركات مزدهرة ومتاجر متنوعة تزين شوارع هذه المدينة. من المتاجر الصغيرة إلى العلامات التجارية الوطنية، يجد السكان كل ما يحتاجونه لحياتهم اليومية، بالإضافة إلى وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية.
فيما يتعلق بالنقل، فإن شبكة الحافلات المحلية وقرب المحطة تتيحان اتصالاً سهلاً مع المدن المجاورة، مما يسهل التنقلات المهنية والسكنية. التطوير المستمر للبنية التحتية يجعل المدينة أكثر وصولاً للمستثمرين المحتملين.
تتميز هذه المنطقة بجودة حياتها الاستثنائية، مع وجود مساحات خضراء جذابة مثل الحدائق والمنتزهات. الأنشطة الخارجية والترفيه هناك تحظى أيضًا بتقدير كبير، مع مرافق رياضية متنوعة وبرامج ثقافية غنية.
فيما يخص القطاع العقاري، يظهر ديناميكيًا مع اتجاه نحو ارتفاع الأسعار، مدعومًا باهتمام متزايد بالسوق. تختلف أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين الراغبين في الاستثمار في شولت.
يمكن للمستثمرين العثور على فرص حقيقية هناك، مع طلب قوي على الإيجارات مدفوعًا بعدد كبير من السكان الشباب والنشيطين. المشاريع المخطط لها في التنمية الحضرية تشير إلى احتمال زيادة قيمة العقارات، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص.
تتمتع هذه الوجهة بميزات عديدة: إطار طبيعي متميز، مجموعة واسعة من الأنشطة المحلية، وتراث ثقافي غني. إنه بيئة ملائمة لنمو العائلات والمحترفين الشباب، مثالية للشراء في شولت.
علاوة على ذلك، تنوع المرافق العامة، مثل المكتبات العامة، والمراكز الرياضية، ومسارات الصحة، يعزز من مجموعة الخدمات والترفيه. جودة البنية التحتية تعزز أيضًا جاذبية هذه البلدية داخل الإدارة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون للاستقرار على المدى الطويل، فإن هذا المكان يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء. من خلال اختيار الاستثمار في شولت، يتأكد السكان المستقبليون من حياة مريحة وآمنة في إطار يركز فيه الرفاه على الاهتمامات.
باختصار، فإن تضافر المزايا المحلية، والبنية التحتية الوظيفية، وسوق العقارات النامية يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن الكبرى مع البقاء متصلين بالمدن الكبيرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T2 بمساحة 53م² تم تجديدها بشكل مثالي، تقع في الطابق الثالث من مجمع سكني مرغوب في شوليه، وتوفر إطلالة رائعة على كنيسة القلب الأقدس. إن غرفة المعيشة المشرقة التي تبلغ مساحتها 26م² وغرفة النوم الرئيسية التي تحتوي على خزانة ملابس وحمام تجعلها مساحة مثالية للعيش للأزواج أو المهنيين الشباب. مع كراج وبوكس، تقدم هذه الممتلكات إمكانات إيجارية ممتازة في حي نشط، قريب من المحلات التجارية والمدارس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
