شقة T2 مشرقة 42 م² في أنجر 625 € قرب محطة القطار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- المساحة المأهولة الإجمالية : 42 م²
- السعر الحالي : 625 €
- السعر لكل م² : 14.88 €/م²
- تقرير استهلاك الطاقة : D
- تقرير المناخ : C
- متاح اعتبارًا من : 1 يونيو
جولة إرشادية
في حي أنجر النابض بالحياة، اكتشف هذا الشقة T2 المضيئة، المثالية ذات الموقع دقيقة واحدة من المحطة، مثالية للمهنيين أو الأزواج الباحثين عن الراحة والعملية.
عند المدخل، ستستقبلون بمساحة معيشة واسعة ومريحة:
- غرفة فردية مع خزانة مدمجة
- غرفة معيشة توفر ضوء طبيعي وفير
- مطبخ مفتوح لـ زيادة الألفة
- حمام حديث وعملية
- تجديد حديث يوفر راحة عصرية
تفتح الشقة على غرفة معيشة دافئة، حيث الضوء الطبيعي يتسلل من النوافذ، مما يخلق جوًا منعشًا. هذه المساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل أو لاستقبال الأصدقاء. يتيح لك المطبخ المفتوح إعداد الوجبات مع البقاء على اتصال مع ضيوفك، مما يجعل كل لحظة اجتماعية.
تساهم الغرفة الفردية في رفاهية حياتك اليومية، حيث تقدم مساحة مريحة خاصة بفضل خزانتها المدمجة، مما يعزز التخزين دون التأثير على تناغم الفضاء. بينما يقدم الحمام تشطيبات حديثة، مما يوفر لك تجربة استرخاء يومية. يتميز هذا العقار أيضًا بموقعه الاستثنائي، بالقرب من وسائل النقل العام، مما يسهل تنقلاتك في قلب المدينة.
هذا العقار الفريد يقدم مزايا لا يمكن إنكارها، مما يحول حياتك اليومية إلى ملاذ حقيقي للسلام. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء شقة تجمع بين الراحة و العملية في حي حيوي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في قسم ماين-إي-لوار، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين نانت وتور. بفضل قربها من نهر اللوار، تقدم إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، مزينًا بمناظر طبيعية خضراء ومناخ محيطي معتدل.
تضج هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام لمواطنيها. يمكن العثور على مجموعة واسعة من المتاجر تبدأ من المحلات المتخصصة إلى العلامات التجارية الكبرى. كما أن المؤسسات التعليمية عالية الجودة، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تمثل جزءًا لا يتجزأ من العرض المحلي، مما يتيح للعائلات الاستقرار هنا بطمأنينة.
تتميز جودة الحياة هنا بشكل استثنائي، مع العديد من المساحات الخضراء مثل منتزه اللوار وحديقة النباتات. خيارات الترفيه متنوعة، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى الأنشطة الرياضية، مما يسهم في أجواء ودية وحيوية.
سوق العقارات في أنجيه يشهد ازدهارًا كبيرًا، حيث يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. يُلاحظ تنوع كبير في العقارات، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل العائلية في أحياء مميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لجميع أنواع الملفات الشخصية.
تقديم الاستثمارات في أنجيه مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة، الناتج عن تزايد عدد الطلاب وجاذبية اقتصادية مستدامة، يضمن عوائد مغرية للمستثمرين.
تعزز بنية النقل، مع وصول فعال على الطرق والسكك الحديدية، مكانتها كوجهة مفضلة. كما أن الخدمات العامة، مثل الصحة والأمن، تتمتع أيضًا بجودة عالية، مما يضمن ظروف حياة مثالية.
تتميز المدينة بتراث ثقافي غني، مع معالم تاريخية وفعاليات فنية على مدار العام. ومن ثم، فإنها تجذب تنوعًا من السكان، مما يجعل البيئة أكثر جذبًا للإقامة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أنجيه، تقدم المدينة إطارًا هادئًا ولكنه ديناميكي، مثالي لمشروع حياة مُرضٍ. كما تعد الأحياء النامية واعدة في تقديم قيم جيدة على المدى المتوسط والطويل.
تعتبر المدينة أيضًا مركزًا جامعيًا حقيقيًا، تستقبل آلاف الطلاب كل عام، مما يضمن حياة نشطة ومتنوعة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لكل من الشباب العاملين والعائلات.
أخيرًا، تتميز هذه الوجهة الشهيرة بمجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. سواء للعيش أو العمل أو الاستثمار، فإن هذه الوجهة لديها كل ما يرضي.
رأي الوكيل
هذا T2 المضيء، الذي يقع على بعد دقيقة واحدة من محطة القطار، يوفر اتصالاً مثالياً للمهنيين والطلاب. مع إيجار جذاب قدره 625 €، هذه الشقة تعد فرصة استثمار مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة تنمو بسرعة. الملكية الصغيرة تضمن إطار حياة مريح بينما تبقى قريبة من المرافق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
