Appartamento T2 ristrutturato di 53 mq con vista chiesa a Cholet, quartiere Repubblica a 125.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Esposizione doppia : Sì
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 2358,49 €/mq
Visita guidata
Scoprite un'opportunità rara a Cholet con questo appartamento T2 di 53mq, idealmente situato nel quartiere ambito di Repubblica. Al terzo piano, questa abitazione completamente ristrutturata offre un'eccezionale luminosità grazie alla sua doppia esposizione e una vista mozzafiato sulla chiesa del Sacro Cuore. Immaginate di entrare in questo spazio abitativo accogliente, dove il comfort e l'eleganza si incontrano.
Appena varcata la soglia, sarete conquistati dalla zona giorno di 26mq che trasmette chiarezza e armonia:
- Zona giorno spaziosa con grandi finestre che lasciano entrare la luce
- Cucina indipendente, completamente attrezzata e arredate per i vostri momenti quotidiani
- Camera trasformata in suite matrimoniale, dotata di un guardaroba
- Bagno concepito in stile contemporaneo
- Un garage e un box, un vero vantaggio per la vita urbana
Entrando nella stanza principale, proverete immediatamente una sensazione di comfort. La distribuzione degli spazi favorisce uno stile di vita piacevole, mentre ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare la vostra esperienza quotidiana. La cucina, separata per una maggiore privacy, invita a creare deliziosi pasti offrendo accesso alla loggia adiacente, perfetta per la vostra lavanderia.
La camera offre uno spazio di riposo squisito, trasformato in suite matrimoniale, dove il guardaroba vi accompagna quotidianamente. Oltre all'atmosfera pacifica della stanza, beneficerete della vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi e scuole, rendendo questo appartamento un luogo di vita ambito. Un vero gioiello nel cuore di Cholet, ideale per una vita pratica e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Maine-et-Loire, questa località gode di una posizione geografica privilegiata, vicino alle principali arterie stradali e ferroviarie. A soli 45 minuti da Angers e a un'ora da Nantes, permette un accesso rapido alle metropoli circostanti, offrendo al contempo un ambiente verde favorevole alla vita familiare.
Aziende fiorenti e negozi variegati punteggiano le strade di questa città. Dai piccoli negozi di prossimità alle catene nazionali, i residenti trovano tutto il necessario per la loro vita quotidiana, senza dimenticare la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna alle scuole medie e superiori.
Per quanto riguarda i trasporti, la rete di autobus locale e la vicinanza alla stazione ferroviaria consentono una connessione facile con le città vicine, facilitando così gli spostamenti professionali e residenziali. Lo sviluppo continuo delle infrastrutture rende il comune ancora più accessibile per i futuri acquirenti.
Questo luogo si distingue per la sua qualità di vita eccezionale, arricchita da spazi verdi accoglienti come parchi e giardini. Le attività all'aperto e il tempo libero sono molto apprezzati, con attrezzature sportive diversificate e un ricco programma culturale.
Per quanto riguarda il settore immobiliare, esso si presenta dinamico con una tendenza al rialzo dei prezzi, rafforzata da un crescente interesse per il mercato. I tipi di beni disponibili variano, dagli appartamenti moderni alle case familiari, attirando così diversi profili di acquirenti desiderosi di investire a CHOLET.
Gli investitori possono trovare reali opportunità, con una forte domanda di affitti sostenuta da una popolazione giovane e attiva. I progetti di sviluppo urbano in arrivo fanno presagire un apprezzamento del valore immobiliare, rendendo questo luogo particolarmente attraente.
I punti di forza di questa destinazione sono numerosi: un ambiente naturale privilegiato, una moltitudine di attività locali e un ricco patrimonio culturale. È un contesto favorevole allo sviluppo delle famiglie e dei giovani professionisti, ideale per acquistare a CHOLET.
Inoltre, la diversità degli impianti pubblici, come le biblioteche, i centri sportivi e i percorsi di salute, arricchisce l'offerta di servizi e svago. La qualità delle infrastrutture favorisce inoltre l'attrattiva di questo comune all'interno del dipartimento.
Per coloro che considerano di stabilirsi a lungo termine, questo luogo offre un equilibrio ideale tra vita urbana e tranquillità. Scegliendo di investire a CHOLET, i futuri abitanti si assicurano una vita piacevole e sicura in un contesto in cui il benessere è al centro delle preoccupazioni.
In sintesi, la congiunzione dei punti di forza locali, delle infrastrutture funzionali e di un mercato immobiliare in espansione fa di questa località una destinazione privilegiata per investitori e famiglie desiderose di fuggire dall'agitazione delle grandi agglomerazioni pur rimanendo connesse alle grandi città.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 53mq perfettamente ristrutturato, situato al 3° piano di un condominio ricercato a Cholet, che offre una vista mozzafiato sulla chiesa del Sacro Cuore. Il livello di vita luminoso di 26mq e la suite matrimoniale con il suo guardaroba e il bagno privato lo rendono uno spazio ideale per coppie o giovani professionisti. Con un garage e un box, questo immobile presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere animato, vicino ai negozi e alle scuole.
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