Appartamento T3 74 mq con terrazza di 25 mq a Valencia 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Terrazzo : 25 mq
- Garage : 22 mq
- Prestazione energetica : A
Visita guidata
Stai cercando un appartamento fuori dal comune, nel cuore di Valencia, con una vista che fa la differenza? Questo appartamento T3 di 74 mq situato in cima a un condominio recente, ti offre questo raro privilegio: contemplare ogni giorno la maestosità delle vette del Vercors.
L'esperienza inizia già varcando la soglia. Qui, il soggiorno si estende, vasto e accuratamente illuminato, moltiplicando le prospettive verso l'esterno. Ogni raggio di sole trova il suo posto senza ostacoli. Ci si immagina a riunire la propria famiglia e ricevere amici, in un'atmosfera che invita alla conversazione, persino a una pausa improvvisata tra due appuntamenti.
La cucina non è da meno: aperta, generosa, si inserisce nel cuore di questo spazio abitativo. Si cucina, si discute, si condivide. Cosa fa la differenza? Una continuità organica verso uno spazio inaspettato:
- Terrazza privata di 25 mq: Ideale per una cena estiva o un caffè del mattino, questo spazio esterno diventa rapidamente un'estensione naturale del soggiorno
- Vista libera, nessun vis-à-vis: Qui, gli sguardi si liberano verso l'orizzonte, garantendoti intimità e panorama
- Accesso facile con ascensore al 6° piano: Una salita che avviene senza sforzo, per coniugare praticità quotidiana e serenità
- Due camere accuratamente disposte, ognuna inondata da una luce rilassante, propizia a un riposo profondo
- Un bagno raffinato, pensato per durare, dove la qualità dei materiali salta subito agli occhi
Parliamo di funzionalità. Questo appartamento dispone di un box chiuso di 22 mq, un vero e proprio vantaggio in centro città: puoi riporre veicoli o effetti personali senza compromessi. Dal punto di vista energetico, l'insieme presenta un DPE classificato C e un consumo A. Così, controlli il tuo budget energetico durante tutto l'anno, senza sacrificare il tuo comfort.
Rari sono i beni che riuniscono questa combinazione di punti di forza. Che tu desideri viverci o investire, qui poni la prima pietra di una vita urbana modernizzata, centrata sull'essenziale… e sull'eccezionale. È tempo di dare una nuova dimensione alla tua quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 contemporaneo di 74 mq situato al 6° piano offre una terrazza di 25 mq mozzafiato, con vista sul massiccio del Vercors. Immaginate di gustare un caffè mattutino di fronte alla catena montuosa, o di condividere una cena tra amici sotto il cielo stellato. Questo appartamento si trova in una residenza recente, a pochi passi dalla stazione: per chi jongla tra lavoro e svago, la praticità qui assume tutto il suo significato. Le finiture raffinate si uniscono a una posizione strategica. È proprio ciò che cercano gli investitori più esperti, desiderosi di coniugare rendimento e valorizzazione patrimoniale. Il garage chiuso di 22 mq rappresenta un grande vantaggio nel cuore della città. Addio ai problemi di parcheggio, il vostro veicolo troverà naturalmente il suo posto, estate e inverno. Ecco un pied-à-terre che soddisfa tutte le esigenze della modernità.
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