منزل 168 م² مع حديقة في بريفال مثالي للعائلة 471450 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 168 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- مساحة الأرض : 1643 م²
- شهادة كفاءة الطاقة : الصف D
- شهادة المناخ : الصف B
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل بمساحة 168 م²، الواقعة في قلب قرية مرغوبة في بريفال، على بعد 16 دقيقة فقط من محور باسي-سور-يور / بونيير. عند دخولكم، ستستقبلون بـ غرفة معيشة جميلة ومضيئة بمساحة 40 م²، حيث يأخذ كل لحظة من الحياة بُعدًا دافئًا. تخيلوا مشاركة الضحكات والذكريات مع العائلة في هذه المساحة الودية، المثالية لاستقبال أحبائكم.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل هذا المنزل فريدًا جدًا:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 40 م² مع ضوء طبيعي وفير
- غرفة طعام مستقلة لتناول وجبات لا تُنسى
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لـ تحضير أطباقكم المفضلة
- mezzanine واسعة يمكن استخدامها كـ مكتب أو غرفة ألعاب
- حديقة هادئة مع شرفتين للاستمتاع بـ هدوء الريف
التوزيع عملي ومريح. ممر يربط بين غرفة نوم ومكتب، مصحوبين بحمام مجهز ومرحاض مستقل. في الطابق العلوي، تدعوكم الـ mezzanine المشرقة للإبداع، بينما توفر غرفتا نوم ودريسنج راحة مساحة نوم مريحة. المواد المختارة تضمن راحة حديثة، مع نظام تدفئة كهربائي فعال وزجاج مزدوج لراحة حرارية مثالية.
في الهواء الطلق، الحديقة هي ملاذ حقيقي للسلام، مزودة بشرفتين، مثالية لأوقات الاسترخاء أو الشواء مع العائلة. يمكن أن تستوعب الحظيرة سيارتين وتضفي الأكواخ الخشبية بعدًا عمليًا على هذه الملكية. مع وجود مدارس في الموقع وبيئة ريفية هادئة، يجمع هذا العقار الوصول والهدوء. لا تترددوا في اكتشاف هذه الفرصة النادرة للحصول على ملكية ذات جودة في إطار حياة مثالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في إيفلين، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من باريس، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي محاط بالغابات الخضراء، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة.
تتراوح المساكن في البلدية بين المنازل القديمة والمباني الحديثة، مع سهولة الوصول إلى جميع المتاجر الأساسية والمدارس والبنية التحتية للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية التي تربط هذا المكان بسهولة بالعاصمة.
من بين النقاط المهمة، توجد مدارس ذات جودة، ومتاجر محلية، وكذلك خدمات صحية قريبة، مما يعزز جاذبية العائلات الراغبة في الاستقرار في هذه المنطقة.
جودة الحياة تُعرّف فعلًا بتوازن مثالي بين الحياة الحضرية والطبيعة الهادئة؛ يمكن اكتشاف العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية، وحتى المرافق الرياضية لجميع الأعمار.
تتمتع هذه المنطقة بديناميكية محلية إيجابية، مع طلب قوي على الإيجارات، مما يجعلها سوقًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في بريفال، سواء للسكن أو الاستثمار.
تعكس المعاملات العقارية تنوعًا معينًا في الممتلكات، بدءًا من المنازل المستقلة إلى الشقق، مما يجعلها تتناسب مع جميع الميزانيات والتفضيلات.
العقارات في بريفال في تطور مستمر، مما يتيح للسكان المستقبليين الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الاستفادة من نمو الثروة.
تشمل مزايا الاستثمار في بريفال معدل شغور منخفض ووجود مطورين يعملون على تطوير مشاريع سكنية جديدة، مما يضمن زيادة قيمة قوية في المستقبل.
تجذب هذه الوجهة المفضلة أيضًا مهنيين شباب وعائلات يسعون للابتعاد عن صخب باريس مع البقاء على اتصال بالفرص الحضرية.
بالمجمل، تقدم هذه الوجهة الناشئة العديد من المزايا للمشترين المحتملين والمستثمرين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الراحة والوصول وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا العقار الواسع بمساحة 168 م²، الواقعة في قلب قرية مفضلة في بريفال، يوفر إطار حياة هادئ مع حديقة جميلة وشرفتين مشمستين، مثالي للاسترخاء. تحتوي المنزل على ميزانيين مضيئة وتوزيع عملي، مثالي لعائلة أو مساحة عمل في المنزل. تبعد 16 دقيقة فقط عن المرافق وبوجود مدارس في الموقع، فإن إمكانياته للإيجار الاستثماري في هذا القطاع الجذاب لا يمكن إنكارها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
