منزل 4 غرف 76 م² متصل في جويزييه مع تكييف وعلبة منزلية 302000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المدروسة : 76 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف الإجمالية : 4
- حمام : 1
- سنة البناء : غير محددة
- الحالة العامة : جديدة
- فئة الطاقة : أ
- مساحة الأرض : 464 م²
- محطة توليد الطاقة الشمسية : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 76م² والموجود في جوزيير، على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للحياة في قلب منطقة سكنية. عند وصولكم، ستُفتن بـ المنظر الخلاب الذي يرافق هذه الملكية الجميلة، وهي ميزة نادرة في السوق.
يمتاز هذا المنزل المتصل والمكون من طابق واحد بعدة ميزات فريدة:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة: أكثر من 34 م² لاستقبال لحظاتكم العائلية.
- ثلاث غرف نوم مريحة: مثالية للاستراحة أو لاستقبال الضيوف.
- مطبخ مفتوح حديث: مكان للعيش مريح حيث تتجلى النكهات.
- معدات عالية التقنية: تكييف هواء عكسي ونظام منزلي ذكي لجعل حياتكم أسهل.
- توفير الطاقة: محطة مركزية فولتوضوئية مع ألواح شمسية لتقليل فواتيركم.
عند دخولكم إلى هذه الملكية، ستكتشفون غرفة معيشة ترحيبية تدعو إلى الألفة، مملوءة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة الواسعة تفتح على مطبخ مجهز، مثالي للحظات المشاركة. الغرف الثلاث، الموجودة في الجزء الخلفي من المنزل، توفر مساحة مريحة حيث يمكن لكل فرد من العائلة استعادة نشاطه.
تتميز هذه الملكية بـالراحة الحديثة وتشطيباتها المتقنة. يمكنكم تخصيص الداخل حسب رغباتكم، بفضل مجموعة متنوعة من الخيارات واختيارات التشطيبات. بالإضافة إلى ذلك، يشترط هذا المنزل اللوائح البيئية لعام 2020، مما يضمن بيئة صحية ومستدامة. وأخيرًا، فإن الموقع الذي يضمن قربه من الخدمات – سوبرماركت، مؤسسات تعليمية، وخدمات طبية – يجعل هذه الملكية أكثر جاذبية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في ييفلين، وتوفر بيئة معيشية مميزة على أبواب باريس. تجعلها موقعها الجغرافي نقطة تقاطع مثالية، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تميزت المنطقة بهدوئها وبيئتها الخضراء، مما يجعلها مناسبة للتنزه في أحضان الطبيعة.
لا تفتقر المنطقة إلى نقاط الاهتمام، حيث تتواجد العديد من المحلات التجارية القريبة، والمدارس المعروفة، وشبكة النقل العام الفعالة التي تسهل التنقلات اليومية.
ستقدر العائلات بشكل خاص جودة المؤسسات التعليمية الموجودة في هذه المدينة، والتي تسهم في نمو الأطفال.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل الحدائق ومناطق اللعب، مما يوفر أماكن للاسترخاء للسكان.
تساهم الأنشطة الترفيهية، سواء الرياضية أو الثقافية، أيضًا في جعل هذا المكان وجهة مفضلة لعشاق الحياة النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك اتجاه متزايد، مما يجذب عددًا متزايدًا من المشترين.
تتنوع العقارات المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات واسعة.
تتيح هذه البيئة الديناميكية التفكير في أن الاستثمار العقاري في جوزيير يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصولهم.
الاستثمار في جوزيير يعني أيضًا الاستفادة من الطلب العالي على الإيجارات، وهو عنصر أساسي لمن يرغبون في تحقيق دخل إضافي.
باختصار، يعد شراء عقار في جوزيير قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الجمع بين الهدوء والنشاط الحضري.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذكي من طابق واحد في جوزيير، الذي يقدم مساحة معيشة محسنة تبلغ 76 م² مع 3 غرف نوم وصالة مضيئة تزيد عن 34 م². تقع على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة، وتتمتع بإمكانية الوصول السريع إلى باريس وإطار هادئ في منطقة سكنية مرغوبة. مع تجهيزاتها الحديثة، بما في ذلك تكييف هواء عكسي ومحطة طاقة شمسية، يمثل هذا العقار استثمارًا مربحًا لسكن رئيسي أو إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
