Location T2 28m² avec balcon à Toulouse idéal étudiant 563€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 563,00 €/mois
- Charges : 30,00 €/mois
- Etat général : Bon
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 28m² à Toulouse, une véritable opportunité pour les étudiants en Pharmacie ou Médecine. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la faculté de pharmacie et du métro, ce bien combine confort et praticité.
À votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé:
- Emplacement privilégié à 100 mètres de la faculté
- Coin nuit séparé pour plus d'intimité
- Cuisine à l’Américaine entièrement équipée
- Grand balcon pour des moments de détente
- Parking sous-sol sécurisé
En entrant dans l'appartement, le parquet chaleureux et les murs clairs créent une atmosphère conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, est idéal pour les soirées studieuses ou des moments de détente après une longue journée à l'université. La cuisine ouverte sur le séjour rend cet espace encore plus accueillant, facilitant ainsi les échanges et la convivialité.
Le coin nuit offre un espace privé et confortable, parfait pour se ressourcer. Vous pourrez apprécier la proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce qui rendra votre quotidien facile et agréable. En outre, le chauffage individuel vous permettra de régler la température selon votre convenance tout au long de l'année.
À l'extérieur, le balcon invite à profiter du soleil et de l'air frais, un véritable atout pour se relaxer ou lire un bon livre. La localisation près du campus scientifique de Rangueil favorise un mode de vie dynamique et engageant, propice à l'étude et à la découverte.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant à la fois confort, fonctionnalité, et commodités. Ne manquez pas cette occasion de le visiter avant qu'il ne soit trop tard!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Occitanie, cette ville jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la Méditerranée. Avec son climat doux, ce lieu attire les amateurs de nature et de vie en plein air, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette localité regorge de points d'intérêt variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et de bus, facilitent les déplacements, rendant l'accès à la métropole et aux environs aisé pour ses habitants.
Au-delà de son dynamisme urbanistique, la qualité de vie est indéniable. La présence d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et les rives de la Garonne offre des lieux de détente inestimables. Les activités culturelles, sportives et de loisirs sont nombreuses, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles.
Le marché immobilier à TOULOUSE se montre actif et varié, avec une forte demande pour des appartements contemporains ainsi que des maisons anciennes. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à TOULOUSE dans un environnement dynamique et évolutif.
Investir à TOULOUSE représente un choix judicieux pour les acquéreurs ou investisseurs. Avec un marché en pleine croissance, les opérations de location génèrent souvent un rendement intéressant, grâce à une forte demande locative.
Cette commune mise également sur le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer constamment les infrastructures et les services publics. Cette vision à long terme contribue à créer un cadre propice à l'épanouissement des futurs résidents.
Les événements culturels, allant des festivals aux expositions artistiques, animent cette cité, renforçant son attrait pour une clientèle variée. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront leur bonheur dans une multitude d'offres disponibles.
Enfin, la sécurité et le bien-être des habitants demeurent des priorités pour cette destination. Des initiatives locales viennent renforcer les services d'entraide, créant ainsi des liens entre voisins et favorisant un sentiment d'appartenance.
En somme, cette métropole comblera les aspirations de ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Que ce soit pour investir à TOULOUSE ou pour s'y établir, cet endroit se positionne comme une opportunité à ne pas manquer.
Pour profiter pleinement de toutes ces richesses, il est temps de considérer l'option d'y vivre ou d'y investir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure citadine unique.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 28 m² est idéalement situé à 100 m de la faculté de pharmacie et du métro, parfait pour les étudiants en pharmacie ou médecine. Il dispose d'un coin nuit séparé, d'une cuisine américaine équipée et d'un grand balcon, offrant un cadre de vie agréable proche du campus scientifique de Rangueil. Avec un loyer compétitif de 563 € par mois, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande.
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