Affitto T2 28 mq con balcone a Tolosa, ideale per studenti 563€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Affitto : 563,00 €/mese
- Spese : 30,00 €/mese
- Condizioni generali : Buono
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 28mq a Toulouse, una vera opportunità per gli studenti di Farmacia o Medicina. Idealmente situato a soli 100 metri dalla facoltà di farmacia e dalla metropolitana, questo immobile combina comfort e praticità.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso e ben organizzato:
- Posizione privilegiata a 100 metri dalla facoltà
- Camera da letto separata per maggiore privacy
- Cucina a vista completamente attrezzata
- Ampio balcone per momenti di relax
- Parcheggio sotterraneo sicuro
All'ingresso dell'appartamento, il parquet caldo e le pareti chiare creano un'atmosfera accogliente. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è ideale per serate di studio o momenti di relax dopo una lunga giornata all'università. La cucina aperta sul soggiorno rende questo spazio ancora più accogliente, facilitando gli scambi e la convivialità.
La camera da letto offre uno spazio privato e confortevole, perfetto per ricaricarsi. Potrete apprezzare la prossimità immediata ai mezzi pubblici e alle comodità, il che renderà la vostra quotidianità facile e piacevole. Inoltre, il riscaldamento autonomo vi permetterà di regolare la temperatura a vostro piacimento durante tutto l'anno.
All'esterno, il balcone invita a godere del sole e dell'aria fresca, un vero e proprio vantaggio per rilassarsi o leggere un buon libro. La posizione vicino al campus scientifico di Rangueil favorisce uno stile di vita dinamico e coinvolgente, propizio per lo studio e la scoperta.
Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, funzionalità e comodità. Non perdete questa occasione di visitarlo prima che sia troppo tardi!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicino ai Pirenei e al Mediterraneo. Con il suo clima mite, questo luogo attira gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, favorendo così un ambiente di vita piacevole.
Questa località è ricca di punti di interesse variati, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la rete del tram e degli autobus, facilitano gli spostamenti, rendendo facile l'accesso alla metropoli e ai dintorni per i suoi abitanti.
Oltre al suo dinamismo urbanistico, la qualità della vita è indiscutibile. La presenza di spazi verdi come il Giardino delle Piante e le rive della Garonna offre luoghi di relax inestimabili. Le attività culturali, sportive e ricreative sono numerose, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TOLOSA si presenta attivo e vario, con una forte domanda per appartamenti contemporanei così come per case storiche. I prezzi sono competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano comprare a TOLOSA in un ambiente dinamico e in evoluzione.
Investire a TOLOSA rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti o gli investitori. Con un mercato in forte crescita, le operazioni di affitto generano spesso un rendimento interessante, grazie a una forte domanda di locazione.
Questa comune punta anche sullo sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare costantemente le infrastrutture e i servizi pubblici. Questa visione a lungo termine contribuisce a creare un ambiente favorevole alla crescita dei futuri residenti.
Eventi culturali, dai festival alle mostre artistiche, animano questa città, rafforzando il suo fascino per una clientela variegata. Gli amanti dell'arte e della gastronomia troveranno la loro felicità in una moltitudine di offerte disponibili.
Infine, la sicurezza e il benessere degli abitanti rimangono priorità per questa destinazione. Iniziative locali rafforzano i servizi di aiuto reciproco, creando così legami tra vicini e promuovendo un senso di appartenenza.
In sintesi, questa metropoli soddisferà le aspirazioni di coloro che cercano un nuovo ambiente di vita. Che si tratti di investire a TOLOSA o di stabilirsi qui, questo luogo si propone come un'opportunità da non perdere.
Per godere appieno di tutte queste ricchezze, è tempo di considerare l'opzione di viverci o di investire. Non perdere l'occasione di far parte di questa avventura cittadina unica.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 28 mq è idealmente situato a 100 m dalla facoltà di farmacia e dalla metro, perfetto per studenti di farmacia o medicina. Dispone di un angolo notte separato, di una cucina americana attrezzata e di un ampio balcone, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino al campus scientifico di Rangueil. Con un affitto competitivo di 563 € al mese, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo in una zona ad alta richiesta.
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