شقة 123م² 5 غرف مع جراج في إيتامب بسعر 204000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 204000 €
- المساحة القابلة للسكن : 123 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 1
- كراج : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية بمساحة 123م² الواقعة في إيتامب، حيث يتمازج الأناقة مع الحداثة. منذ اللحظة التي تدخلون فيها، ستجدون خزانة واسعة تسهل الانتقال بين الخارج والداخل. القطعة الأساسية في هذه الملكية هي غرفة معيشة مشرقة تبلغ 40 م²، مثالية للتواصل الاجتماعي، حيث تخلق العوارض الظاهرة الجميلة جوًا دافئًا.
تقدم هذه الشقة العديد من المزايا:
- نفقات مشتركة منخفضة: لا تترددوا في الاستفادة من ملكية مشتركة تطوعية
- تقييم الطاقة مصنف C: لمنزل صديق للبيئة
- إمكانية إنشاء غرفة رابعة: قابلية التكيف حسب احتياجاتكم
- مرآب كبير: يحتوي أيضًا على مساحة ورشة عمل
- تعرض مزدوج: يضمن الإضاءة طوال اليوم
أثناء متابعة الجولة، ستكتشفون تصميمًا محسنًا. في منطقة النوم، تنتظركم غرفتان كبيرتان، واحدة منها واسعة تبلغ 17 م²، بالإضافة إلى حمام مستقل، يوفر مساحة للاسترخاء يستحقها الجميع. من الجهة الأخرى، يكمل مساحة المكتب جناح رئيسي رائع يتكون من حمام عصري وخزانة ملابس مدروسة جيدًا، مما يضمن الراحة والخصوصية.
تستفيد هذه الشقة من إطار حياة استثنائي، على بعد خطوات من وسط مدينة إيتامب، مع وصول سريع إلى المحلات التجارية ووسائل النقل. سواء للعيش اليومي أو كاستثمار، تجمع هذه الملكية النادرة بين الراحة والمساحة وجودة الحياة الممتازة. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الملكية الفريدة التي قد تصبح منزلكم المستقبلي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الواسعة بشكل مثالي في إيتامب، حيث تبلغ مساحتها 123 م²، مما يوفر إمكانيات استثمار جذابة، مع إمكانية إنشاء غرفة رابعة لتلبية الطلب المتزايد على الإيجارات. تأتي غرفة المعيشة المفتوحة بمساحة 40 م² مع عوارضها الجميلة الظاهرة، مما يضفي الدفء والسحر، بينما تعزز الرسوم المنخفضة للملكية المشتركة جاذبيتها. يتكامل مع هذه الممتلكات الفريدة جراج كبير مع مساحة ورشة، مما يجعلها مثالية لحياة العائلة أو استثمار مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
