استوديو مفروش للإيجار 25م² في باريس بالطابق 2 مناسب للتجارة بسعر 928€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 25,40 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 928 €
- السعر للمتر مربع : 37,12 €/م²
- الأثاث : مفروش
- استهلاك الطاقة : 355 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة أنيقة في باريس؟ هذه الشقة بمساحة 25م²، تقع في قلب المنطقة الثانية، تلبي جميع متطلبات أسلوب حياة مركزي ومريح. تقع على بعد خطوات قليلة من محطة المترو غران بولفارد، في الطابق الثاني من مبنى يحتفظ بأصالته، تم تجديد هذه المساحة لتلبية احتياجات من يتطلبون الكفاءة والراحة. انسى التنازلات. هنا، كل متر مربع مصمم لتحقيق تجربة فريدة.
عند دخولك، ستفاجأ الغرفة الرئيسية بحجمها ووضوحها. مساحة متعددة الاستخدامات: زاوية للقراءة أو منطقة عمل، الخيار لك حسب رغبتك. سيقدّر المحترفون الخصوصية التي يوفرها هذا الملاذ الهادئ في قلب العاصمة. بينما سيستفيد الطلاب من حياة حضرية نابضة، محاطين بالمتاجر ووسائل النقل. كل شخص يجد مكانه، دون فائض.
لندخل في صلب الموضوع، النقاط الأساسية التي يجب تذكرها:
- غرفة معيشة واسعة، جاهزة لاستقبال الأهل أو الشركاء حول كوب من الشراب
- مطبخ شامل، فعال لتحضير الوجبات السريعة أو الفطور الصباحي
- حمام مع مرحاض، مبتكر ومصمم بشكل جيد
- صفر رسوم وكالة: الإدارة مباشرة، شفافة، بدون رسوم غير ضرورية
- وسائل النقل والمتاجر في متناول اليد، لن يزيد جدولك الزمني من مشاوير التنقل
تجمع الأجواء بين الهدوء والحيوية: تباين دقيق، يميز الأحياء النابضة في باريس. تعزز التنظيم الداخلي من كل ركن - كل شيء مصمم لراحتك وطمأنينتك.
هذه الشقة لا تقتصر على كونها في موقع مركزي. إنها تجمع بين عنوان مرغوب وفن أسلوب الحياة. سواء كنت تفكر في جعلها مكان إقامتك الشخصي أو الاستثمار في القيمة الثابتة وسط المدينة، يتميز هذا العنوان. نادراً ما تتواجد مثل هذه الشراكة من الأناقة والحداثة والكفاءة في سوق باريس. لا تنتظر حتى تفلت هذه الفرصة من بين يديك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في خضم الفوضى الأنيقة للطرق الكبرى، يتواجد هذا ستوديو مفروش بمساحة 25م² في الطابق الثاني من مبنى ذو طابع خاص. ينبض هذا الحي بنشاط المتاجر الحيوية والمطاعم الهادئة، بالإضافة إلى الوصول الفوري إلى شبكات النقل. بالنسبة للمستثمرين المتمرسين، فإن هذا الموقع لا يكذب أبدًا: يتحدث الإقبال على الإيجارات عن نفسه. ينظر المتقاعدون النشطون والطلاب الأجانب بشكل خاص إلى هذا النوع من الأحياء، حيث يتم الجمع بين الحياة الحضرية وفعالية الحياة اليومية. إن عائد الإيجار البالغ 37,12 €/م²، رغم أنه معتدل، يرسم خطًا من الاستقرار. يجذب هذا العقار اهتمام أولئك الذين يسعون لتحقيق تركيبة نادرة: استمرارية، وارتفاع الإقبال على الإيجارات، وقيمة تراثية في منطقة مرغوبة للغاية. مثال كلاسيكي: يجد المحترف ذو التنقل الدولي أو الخريج في بداية حياته المهنية مكانه على الفور هنا. هل تبحث عن استثمار يعمل من أجلك، حتى عندما تتوقف عن الاتصال؟ يحقق هذا الاستوديو جميع المتطلبات الأساسية لتفادي ترك أي شيء للصدفة، في سوق حيث كل قرار له وزن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
