Location studio meublé 25m² Paris 2 étage 2 idéal commerces 928€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 25,40 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 928 €
- Prix au m² : 37,12 €/m²
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : 355 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant à Paris ? Cet appartement de 25m², niché au cœur du 2ème arrondissement, coche toutes les cases pour un mode de vie central et raffiné. Installé à deux battements d’ailes du métro Grands Boulevards, au 2ème étage d’un immeuble qui a conservé son authenticité, ce cocon a été rénové pour ceux qui exigent efficacité et confort. Oubliez les compromis. Ici, chaque mètre carré est pensé pour une expérience unique.
Dès le seuil franchi, la pièce principale surprend par son volume et sa clarté. Un espace polyvalent : coin lecture ou zone de travail, vous choisissez selon vos envies. Les professionnels apprécieront l’intimité d’un refuge discret en plein centre de la capitale. Les étudiants, eux, profiteront d’une vie urbaine animée, entourés de commerces et d’options de transport. Chacun y trouve sa place, sans superflu.
Pour aller droit au but, l’essentiel à retenir :
- Un séjour généreux, prêt à recevoir proches ou partenaires autour d’un verre
- Cuisine tout-en-un, efficace pour les petits plats improvisés ou les express du matin
- Salle d’eau avec toilettes, astucieuse et bien conçue
- Zéro frais d’agence : la gestion est directe, transparente, sans frais inutiles
- Transports et commerces à portée de main, votre emploi du temps ne s’encombre plus des déplacements
L’ambiance combine calme et effervescence : un contraste subtil, signature des quartiers vivants de Paris. L’organisation intérieure optimise chaque recoin — tout est pensé pour votre facilité et votre tranquillité d’esprit.
Cet appartement ne se contente pas d’être central. Il conjugue une adresse convoitée avec l’art du cadre de vie. Que vous envisagiez d’en faire votre résidence personnelle ou d’investir dans la valeur sûre du centre-ville, cette adresse se démarque. Rarement une telle alliance de cachet, de modernité et d’efficacité se présente sur le marché parisien. N’attendez pas que l’opportunité vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le tumulte élégant des Grands Boulevards, ce studio meublé de 25m² se niche au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Ce secteur bat au rythme des commerces vivants, des restaurants discrets et d’un accès immédiat aux réseaux de transport. Pour un investisseur chevronné, cet emplacement ne ment jamais : l’appétence locative s’explique d’elle-même. Les actifs pressés et les étudiants étrangers scrutent en priorité ce genre de quartier, où l’on conjugue vie urbaine et efficacité du quotidien. La rentabilité de 37,12 €/m², certes modérée, trace une ligne de stabilité. Ce bien aiguise l’intérêt de ceux qui visent une combinaison rare : pérennité, tension locative élevée, et valeur patrimoniale en zone ultra-prisée. Un exemple classique : un professionnel à la mobilité internationale ou un diplômé en début de carrière y trouve immédiatement sa place. Vous cherchez une acquisition qui travaille pour vous, même lorsque vous déconnectez ? Ce studio coche toutes les cases indispensables pour ne rien laisser au hasard, dans un marché où chaque décision compte.
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