Affitto monolocale arredato 25 mq Parigi 2° piano ideale per negozi 928€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie : 25,40 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 928 €
- Prezzo al mq : 37,12 €/mq
- Arredamento : Arredato
- DPE Energia : 355 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un elegante pied-à-terre a Parigi? Questo appartamento di 25mq, situato nel cuore del 2° arrondissement, spunta tutte le caselle per uno stile di vita centrale e raffinato. Posto a due passi dalla metro Grands Boulevards, al 2° piano di un edificio che ha mantenuto la sua autenticità, questo rifugio è stato ristrutturato per chi cerca efficienza e comfort. Dimentica i compromessi. Qui, ogni metro quadrato è pensato per un'esperienza unica.
Appena varcata la soglia, la zona principale sorprende per il suo volume e la sua luminosità. Uno spazio versatile: angolo lettura o area di lavoro, scegli tu secondo le tue esigenze. I professionisti apprezzeranno l'intimità di un rifugio discreto nel centro della capitale. Gli studenti, invece, godranno di una vita urbana vivace, circondati da negozi e opzioni di trasporto. Ognuno trova il proprio posto, senza fronzoli.
Per arrivare al dunque, ecco l'essenziale da ricordare:
- Un soggiorno generoso, pronto ad accogliere amici o partner attorno a un bicchiere
- Cucina tutto-in-uno, efficace per piatti improvvisati o per i caffè del mattino
- Bagno con servizi igienici, ingegnoso e ben progettato
- Zero spese di agenzia: la gestione è diretta, trasparente, senza costi inutili
- Trasporti e negozi a portata di mano, il tuo programma non si complica più con spostamenti
L'atmosfera combina calma ed effervescenza: un contrasto sottile, firma dei quartieri vivaci di Parigi. L'organizzazione interna ottimizza ogni angolo — tutto è pensato per la tua comodità e tranquillità.
Questo appartamento non si limita a essere centrale. Coniuga un indirizzo ambito con l'arte di vivere. Che tu stia considerando di farne la tua residenza personale o di investire nel valore sicuro del centro città, questo indirizzo si distingue. Raramente si presenta una tale alleanza di fascino, modernità ed efficienza nel mercato parigino. Non aspettare che l'opportunità ti sfugga di mano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel tumulto elegante dei Grands Boulevards, questo monolocale arredato di 25mq si trova al secondo piano di un palazzo di carattere. Questo settore batte al ritmo di negozi vivaci, ristoranti discreti e di un accesso immediato ai trasporti pubblici. Per un investitore esperto, questa posizione non mente mai: l'appetibilità locativa parla da sé. Gli attivi pressati e gli studenti stranieri puntano in priorità a questo tipo di quartiere, dove si coniuga vita urbana ed efficienza quotidiana. La redditività di 37,12 €/mq, certamente moderata, traccia una linea di stabilità. Questo bene attira l'interesse di coloro che mirano a una combinazione rara: sostenibilità, alta pressione locativa e valore patrimoniale in una zona super ambita. Un esempio classico: un professionista con mobilità internazionale o un laureato all'inizio della carriera trova immediatamente il suo posto. Cerchi un'acquisizione che lavori per te, anche quando ti disconnetti? Questo monolocale spunta tutte le caselle indispensabili per non lasciare nulla al caso, in un mercato dove ogni decisione conta.
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