منزل عائلي 174 م² مع شرفة وإطلالة في لافريتي سور سين بسعر 800,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 174 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- مساحة الأرض : 898 م²
- التدفئة : غاز
- مرآب : مزدوج
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في لا فريت سور سين. هنا، على التلال الخضراء، أدعوك لاكتشاف منزل عائلي بمساحة 174م² حيث يمتزج الهدوء مع المناظر البانورامية. بين السماء والنهر، يفتتح كل يوم على حلقة السين. حاول، لبرهة، أن تتخيل الهدوء المحيط وسحر الضوء المتغير مع مرور الساعات.
منذ المدخل، اتجه نحو منطقة النوم. تجمع الطابق الأرضي أربع غرف نوم، تم تصميم كل واحدة منها كملاذ دافئ. ثلاث منها تتمتع بنوافذ واسعة، تُظهر الأفق المتعرج للنهر في الأفق - مشهد يومي، ليس بالأمر العادي. حمام، غرفة مياه، غرفة ملابس، مرحاض: كل ما هو ضروري لدمج الراحة والبساطة. غرفة مستقلة بمساحة 22م² تتيح لك حرية الاختيار. هل ترغب في غرفة إضافية؟ مكتب مُشرق؟ استوديو فني؟ لك حرية كتابة الفصل التالي.
في الأسفل، يفتح الطابق السفلي على صالة كبيرة بمساحة 51م² مع مدفأة. هذه المساحة تُبرز روح الألفة. تخيل أمسياتك مع الأصدقاء، والباب الزجاجي مفتوح على التراس المواجه للجنوب الغربي. المساحة الخارجية، الموجهة جيدًا، تتنظر فقط لتناول غداءك تحت الشمس. المطبخ، عملي ومرحب، يتربع في قلب الألفة. لتخفيف الحياة اليومية، تتواجد غرفة غسيل، مكتب وبيع لتلبية كل احتياجاتك. وصول مباشر إلى الحديقة، جراج مزدوج - كل متر مربع له استخدامه.
لنُنهي الزيارة بال قبو. غرفة تدفئة، من أجل الإدارة، ولكن بالأخص غرفة واسعة بمساحة 36م² لتشكيلها وفقًا لرغباتك. غرفة ألعاب، سينما خاصة، مكتب هادئ - الفرص لا تنتهي. مفتوحة على الحديقة، تصبح هذه الملحقات بسهولة ركنًا خاصًا. ميزة نادرة: تراس على السطح، مع بانوراما استثنائية، باريس وبرج إيفل جيرانك الوحيدون.
توصيل إلى الصرف الصحي، تسخين بالغاز، غلاية فيزمان جديدة تمامًا: كل عنصر تقني محسّن. تستثمر بطمأنينة ولفترة طويلة.
بإيجاز، هذا المنزل يلبي كافة معايير الممتلكات المرغوبة:
- منحدر متميز، منظر يقطع الأنفاس على السين
- أربع غرف نوم غارقة في النور
- صالة كبيرة مع مدفأة، وصول إلى التراس ومساحة خارجية مُعتنى بها
- تراس على السطح يُهيمن على المدينة، ومنظر برج إيفل كمكافأة
- غرفة مستقلة يمكن التفكير فيها وإعادة التفكير وفقًا لاحتياجاتك
تعد الممتلكات القليلة التي تجمع كل هذه المزايا في لا فريت سور سين. الهدوء، الفخامة، بانوراما استثنائية يوميًا. لقياس إمكانياتها، لا شيء يضاهي زيارة. ربما ستكتب هنا فصلك التالي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتمركز هذه الملكية التي تبلغ مساحتها ١٧٤ م² في قلب تلال لا فريت على نهر السين. هل تبحث عن إطلالة نادرة على حلقة نهر السين؟ لا حاجة للتسوية هنا. تخيل: انفتاح كامل على المنظر، ثم باريس تبعد عشرين دقيقة بواسطة الخط ج. مثالي لأولئك الذين يجمعون بين الإيقاع السريع والهدوء اليومي.
تقدم مساحة النوم أربع غرف غارقة في الضوء، مما يسمح بلحظات هادئة. تمتد شرفة كبيرة تواجه الجنوب الغربي لتطيل الأيام تحت الشمس، بينما توفر الأحجام الداخلية إمكانية تطوير ملموسة. هل تحتاج إلى مكتب أو غرفة ألعاب أو مساحة للياقة البدنية؟ المنزل يسمح بذلك دون أي قيود صارمة.
يفتح حديقة تبلغ مساحتها حوالي ٩٠٠ م²، مزروعة بعناية، آفاقًا أخرى لاستقبال الضيوف أو letting children run. تسهل المرآب المزدوج، الذي يعد نادرًا في المنطقة، استقبال سيارتين وتسمح بالتخزين دون تنازلات. في النهاية، تم التفكير في كل عنصر هنا لتحقيق التوازن بين الراحة والخصوصية وزيادة القيمة العقارية. توازن دقيق لمشروع حياة متطلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
