Maison familiale 174 m² avec terrasse et vue à LA FRETTE SUR SEINE à 800 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 174 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface terrain : 898 m²
- Chauffage : Gaz
- Garage : Double
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue à La Frette sur Seine. Ici, sur les hauteurs verdoyantes, je vous invite à découvrir une maison familiale de 174m² où tranquillité et vue panoramique s’entremêlent. À mi-chemin entre ciel et fleuve, chaque journée s’ouvre sur la boucle de la Seine. Essayez-vous, un instant, à imaginer le calme ambiant et la magie d’une lumière changeante au fil des heures.
Dès l’entrée, direction la partie nuit. Le rez-de-chaussée rassemble quatre chambres, chacune pensée comme un refuge chaleureux. Trois bénéficient de larges baies vitrées, révélant à perte de vue l’horizon sinueux du fleuve – un spectacle quotidien, tout sauf ordinaire. Une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, un wc : tout le nécessaire pour conjuguer confort et simplicité. Une pièce indépendante de 22m² vous laisse carte blanche. Chambre supplémentaire ? Bureau lumineux ? Studio d’artiste ? À vous d’écrire la suite.
En contrebas, le rez-de-jardin s’ouvre sur un grand salon de 51m² avec cheminée. Cet espace fait la part belle à la convivialité. Imaginez vos soirées entre amis, la porte vitrée grande ouverte sur la terrasse exposée SUD-OUEST. L’espace extérieur, bien orienté, n’attend que vos déjeuners sous le soleil. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, trône au cœur de la convivialité. Pour alléger le quotidien, buanderie, office et cellier répondent toujours présent. Accès direct au jardin, garage double – chaque mètre carré a son utilité.
Finissons la visite par le sous-sol. Une chaufferie, pour l’intendance, mais surtout une vaste pièce de 36m² à façonner selon vos envies. Salle de jeux, cinéma privé, bureau retiré – les possibilités ne manquent pas. Ouverte sur le jardin, cette annexe devient facilement un coin à part. Atout rare : une terrasse sur le toit, panorama exceptionnel à la clé, Paris et la Tour Eiffel pour seule voisine.
Raccordement au tout à l’égout, chauffage gaz, chaudière Viessmann toute neuve : chaque poste technique est à jour. Vous investissez sereinement dans la durée.
En synthèse, cette maison coche toutes les cases d’un bien recherché :
- Coteau privilégié, vue à couper le souffle sur la Seine
- Quatre chambres baignées de lumière
- Grand salon avec cheminée, accès terrasse et extérieur soigné
- Toit-terrasse dominant la ville, vue Tour Eiffel en prime
- Pièce indépendante à penser et repenser selon vos besoins
Rares sont les propriétés réunissant autant d’atouts à La Frette sur Seine. Calme, standing, panorama d’exception au quotidien. Pour en mesurer le potentiel, rien ne vaut une visite. Peut-être écrirez-vous ici votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette propriété de 174m² se déploie au cœur des côteaux de La Frette sur Seine. Vous cherchez une vue rare sur la boucle de la Seine ? Nul besoin de compromis ici. Imaginez : ouverture totale sur le paysage, puis Paris accessible en vingt minutes par la ligne J. Idéal pour ceux qui conjuguent rythme effréné et sérénité au quotidien.
L’espace nuit présente quatre chambres baignées de lumière, faisant la part belle aux moments paisibles. Une grande terrasse face au sud-ouest prolonge les journées au soleil, tandis que les volumes intérieurs offrent des possibilités d’évolution concrètes. Besoin d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace fitness ? La maison l’autorise sans limite rigide.
Un jardin de près de 900m², soigneusement planté, ouvre d’autres horizons pour recevoir ou laisser courir les enfants. Le double garage, rare sur le secteur, facilite l’accueil de deux véhicules et permet le stockage sans concession. Au final, chaque élément ici a été pensé pour concilier confort, discrétion et valorisation patrimoniale. Un équilibre précis pour un projet de vie exigeant.
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