منزل 4 غرف 84 م² مع حديقة في فيلبروكس بسعر 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- السعر الحالي : 315000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- حالة داخلية : مجدد
- طاقة DPE : الفئة D
- تدفئة : مدفأة
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 84م² والموجود في فيلبرو، في حي هايي برجير الهادئ. ستجدون أنفسكم مفتونين على الفور بأجوائه الدافئة وتنظيمه الوظيفي، المثالي لحياة عائلية هادئة.
عند دخولكم، ستكتشفون:
- منزل على ثلاثة مستويات، يقدم مساحة معيشة قابلة للتعديل
- نظام تدفئة مجدد، يضمن الراحة المثلى
- غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، مثالية للحظات العائلية الممتعة
- ثلاث غرف نوم مشرقة، مثالية للعائلة بأكملها
- حديقة مغلقة للاستمتاع بمساحة خارجية بكل هدوء
عند الدخول، ستستقبلون بمساحة معيشة مفتوحة ومرحب بها، مليئة بالضوء الطبيعي. المطبخ المستقل، مجهز بالكامل، يقع بالقرب من غرفة المعيشة، مما يتيح لكم تحضير وجباتكم بينما تتواصلون بسهولة مع ضيوفكم. غرفة المعيشة، المريحة والدافئة، تحتوي على مدفأة ساحرة تضيف لمسة من الراحة خلال أمسيات الشتاء.
في الطابق العلوي، يوزع المدخل ثلاث غرف نوم رائعة، كل منها توفر مساحة مثالية للراحة. الحمام الذي تم تجديده مؤخراً يكمل هذا المستوى بشكل مثالي، مما يضيف لمسة عصرية وعملية. مع النوافذ المُجددة وتحديث كامل في 2024، أصبح هذا المنزل جاهزًا لاستقبال ذكريات جديدة. لا تنسوا الحديقة المغلقة التي تضيف إلى جاذبية هذه العقار، المثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو للأطفال.
هذا العقار ليس فقط مساحة معيشة مريحة ولكنه أيضًا فرصة نادرة، يقع بالقرب من المدارس والمحلات التجارية ووسائل النقل، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى جميع المرافق. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذا المنزل الذي يجمع بين الهدوء والراحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، فيلبرو (78450) وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد 30 كيلومترًا غرب باريس. هذه البلدية الساحرة محاطة بمناطق خضراء وغابات، مما يوفر بيئة هادئة مثالية للعائلات والمهنيين.
تحتوي فيلبرو على العديد من نقاط الجذب التي تساهم في جاذبيتها. يوجد بها عدة متاجر قريبة، سوبرماركت وأسواق أسبوعية. المدينة أيضًا مزودة بمجموعة واسعة من المدارس الجيدة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس المتوسطة، مما يسهل تعليم أطفالكم. من حيث وسائل النقل، محطة فيلبرو تتيح الوصول السريع إلى باريس والمدن المجاورة، مما يجعل التنقل اليومي مريحًا جدًا.
تُعتبر جودة الحياة في فيلبرو واحدة من أبرز ميزاتها. توفر المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية وحديقة الحرفيين أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية خدمات متنوعة (أطباء، صيدليات، جمعيات)، وكذلك أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار، مما يعزز الروح المجتمعية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فإن فيلبرو تقدم تنوعًا من العقارات. تتواجد المنازل الفردية، غالبًا مع حديقة، بجوار الشقق داخل المجمعات الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة، مع أسعار معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها منطقة مناسبة لالاستثمار في فيلبرو.
توجد العديد من المزايا لـالمستثمرين والسكان المستقبليين. الطلب على الإيجار مرتفع، ويرجع ذلك جزئيًا إلى القرب من باريس والبنية التحتية المتاحة. لذا فإن شراء عقار في فيلبرو يمثل خيارًا حكيمًا للعيش والاستثمار. هذه المدينة العائلية والنشطة تواصل جذب السكان الجدد كل عام.
وأخيرًا، فإن التوقعات للتنمية الاقتصادية في إيفلين، مع مشاريع التهيئة الحضرية، تعد بزيادة قيمة العقارات في فيلبرو، مما يجعلها خيار استثمار يعد من بين الأكثر جاذبية في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المُجدد بمساحة 84 م² تتمتع بموقع مثالي، بالقرب من المدارس والمتاجر ومحطة القطار، مما يسهل الحياة اليومية. مجهز بحديقة مغلقة وغرفة معيشة دافئة مع مدفأة، يوفر مساحة معيشة مريحة ومناسبة للعائلات. إن إمكانيتها الإيجارية تعززها منطقة هادئة ومرغوبة، مما يجعل هذا العقار استثمارًا حكيمًا بسعر 315,000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
