Maison 4 pièces 84 m² avec jardin à VILLEPREUX à 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 315000 €
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- État intérieur : Rénové
- Énergie DPE : Classe D
- Chauffage : Cheminée
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 84m² située à VILLEPREUX, dans le quartier paisible de la Haie Bergerie. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès votre entrée, vous découvrirez :
- Une maison sur trois niveaux, offrant un espace de vie modulable
- Un système de chauffage rénové, garantissant un confort optimal
- Un séjour agréable avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux
- Trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille
- Un jardin clos pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et accueillant, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se situe à proximité du séjour, vous permettant de préparer vos repas tout en communiquant facilement avec vos invités. Le séjour, agréable et chaleureux, présente une charmante cheminée qui apportera une touche de confort lors des soirées hivernales.
À l'étage supérieur, le palier dessert trois magnifiques chambres, chacune offrant un espace propice au repos. La salle de douche récemment rénovée complète parfaitement ce niveau, ajoutant une touche moderne et pratique. Avec des menuiseries refaites et un rafraîchissement complet en 2024, cette maison est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. N'oubliez pas le jardin clos qui ajoute à l'attrait de cette propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants.
Ce bien est non seulement un espace de vie confortable mais aussi une opportunité rare, située à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec un accès à pied à toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie calme, confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, VILLEPREUX (78450) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette charmante commune est entourée de paysages verdoyants et de forêts, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les professionnels.
VILLEPREUX dispose de nombreux points d'intérêt qui contribuent à son attrait. On y trouve plusieurs commerces de proximité, des supermarchés et des marchés hebdomadaires. La ville est également dotée d'un large éventail d'écoles de qualité, allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi l'éducation de vos enfants. En termes de transports, la gare de VILLEPREUX permet un accès rapide à Paris et aux villes voisines, rendant les trajets quotidiens très pratiques.
La qualité de vie à VILLEPREUX est l'un de ses principaux atouts. Les nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et le Parc des Potiers offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. De plus, la commune propose divers services (médecins, pharmacies, associations), ainsi que des activités sportives et culturelles pour tous les âges, renforçant l'esprit communautaire.
En matière de marché immobilier, VILLEPREUX présente une diversité de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, côtoient des appartements au sein de résidences récentes. Les tendances actuelles montrent une attractivité croissante, avec des prix raisonnables comparés à d'autres communes environnantes, ce qui en fait un secteur propice pour investir à VILLEPREUX.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La demande locative est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Paris et des infrastructures en place. Acheter à VILLEPREUX représente donc un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Cette ville familiale et dynamique continue d'attirer de nouveaux résidents chaque année.
Enfin, la perspective de développement économique dans les Yvelines, avec des projets d'aménagement urbain, promet d'augmenter encore la valeur des biens immobiliers à VILLEPREUX, ce qui en fait un choix d'investissement répertorié parmi les plus attractifs de la région.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 84 m² jouit d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et de la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Dotée d'un jardin clos et d'un séjour chaleureux avec cheminée, elle offre des espaces de vie conviviaux et confortables, parfaits pour les familles. Son potentiel locatif est renforcé par un quartier calme et recherché, faisant de ce bien un investissement judicieux à 315 000 €.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
