Casa 4 locali 84 mq con giardino a VILLEPREUX a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 315000 €
- Superficie abitabile : 84 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Stato interno : Ristrutturato
- Classe energetica DPE : Classe D
- Riscaldamento : Camino
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 84 mq situata a VILLEPREUX, nel tranquillo quartiere di La Haie Bergerie. Sarete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dalla sua distribuzione funzionale, ideale per una vita familiare serena.
All'ingresso, scoprirete:
- Una casa su tre livelli, che offre uno spazio abitativo modulabile
- Un sistema di riscaldamento ristrutturato, che garantisce un comfort ottimale
- Un soggiorno piacevole con camino, perfetto per momenti conviviali
- Tre stanze luminose, ideali per tutta la famiglia
- Un giardino recintato per godere di uno spazio esterno in totale tranquillità
Entrando, sarete accolti da uno spazio abitativo aperto e accogliente, illuminato da luce naturale. La cucina indipendente, completamente attrezzata e fornita, si trova vicino al soggiorno, permettendovi di preparare i vostri pasti mentre comunicate facilmente con i vostri ospiti. Il soggiorno, piacevole e caldo, presenta un affascinante camino che porterà un tocco di comfort nelle serate invernali.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a tre magnifiche stanze, ognuna delle quali offre uno spazio ideale per il riposo. Il bagno con doccia recentemente ristrutturato completa perfettamente questo livello, aggiungendo un tocco moderno e pratico. Con serramenti rifatti e un completo rinnovamento nel 2024, questa casa è pronta per ospitare nuovi ricordi. Non dimenticate il giardino recintato che aumenta l'attrattiva di questa proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto o per i bambini.
Questa proprietà non è solo uno spazio abitativo confortevole ma anche un'opportunità rara, situata nelle vicinanze di scuole, negozi e trasporti, con accesso a piedi a tutti i servizi. Non aspettate oltre per visitare questa casa che unisce tranquillità, comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, VILLEPREUX (78450) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a soli 30 chilometri a ovest di Parigi. Questa affascinante comune è circondata da paesaggi verdi e foreste, offrendo un ambiente di vita tranquillo ideale per famiglie e professionisti.
VILLEPREUX dispone di numerosi punti di interesse che contribuiscono al suo fascino. Vi si trovano diversi negozi di prossimità, supermercati e mercati settimanali. La città è anche dotata di un'ampia gamma di scuole di qualità, dalla scuola materna alle scuole medie, facilitando così l'educazione dei vostri figli. In termini di trasporti, la stazione di VILLEPREUX consente un accesso rapido a Parigi e alle città vicine, rendendo i tragitti quotidiani molto pratici.
La qualità della vita a VILLEPREUX è uno dei suoi principali punti di forza. I numerosi spazi verdi, come il Parco della Mairie e il Parco dei Vasi, offrono luoghi di svago e relax per i residenti. Inoltre, la comune propone vari servizi (medici, farmacie, associazioni), così come attività sportive e culturali per tutte le età, rafforzando lo spirito comunitario.
In materia di mercato immobiliare, VILLEPREUX presenta una varietà di beni. Le case unifamiliari, spesso con giardino, affiancano appartamenti all'interno di recenti residenze. Le tendenze attuali mostrano una crescente attrattività, con prezzi ragionevoli rispetto ad altre comuni circostanti, rendendola un'area favorevole per investire a VILLEPREUX.
I vantaggi per investitori e futuri residenti sono numerosi. La domanda di affitti è sostenuta, soprattutto a causa della prossimità a Parigi e delle infrastrutture esistenti. Comprare a VILLEPREUX rappresenta quindi una scelta saggia sia per viverci che per investire. Questa città familiare e dinamica continua ad attrarre nuovi residenti ogni anno.
Infine, la prospettiva di sviluppo economico nello Yvelines, con progetti di urbanizzazione, promette di aumentare ulteriormente il valore degli immobili a VILLEPREUX, rendendola una delle scelte di investimento più allettanti della regione.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 84 mq gode di una posizione ideale, nelle vicinanze di scuole, negozi e della stazione, facilitando così la vita quotidiana. Dotata di un giardino recintato e di un soggiorno accogliente con camino, offre spazi abitativi conviviali e confortevoli, perfetti per le famiglie. Il suo potenziale locativo è potenziato da un quartiere tranquillo e ricercato, rendendo questo immobile un investimento intelligente a 315.000 €.
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