منزل مستقل 101 م² 5 غرف مع حديقة في لو مالشيربوا بسعر 250,000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : منزل فردي
- المساحة الصالحة للسكن : 101 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- السعر : 250,000.00 €
- نتيجة DPE : 98 kWhEP/m²/سنة
- نتيجة GES : 20 kgCO2/m²/سنة
- القرب : المدارس والمتاجر
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع بمساحة 101 م² الواقع في لو مالشيربوا، وهو مكان مفضل لجوّه الهادئ وقربه من جميع وسائل الراحة. عند وصولك، ستشعر بالسحر من المدخل الترحيبي الذي يفتح على صالة مضيئة، مثالية لقضاء لحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء.
هنا تبدأ جولتك:
- مساحة شاسعة: 101 م² من المساحة المعيشية الذكية
- حديقة خاصة: حديقة كبيرة مثالية للأطفال والشواء في الصيف
- قرب من المدارس والمتاجر: مثالي للعائلات
- على بعد ساعة واحدة فقط من باريس عن طريق RER D
- لاعمال ترميم: منزل جاهز للسكن
تمتد منطقة المعيشة بسحر ووضوح بفضل نوافذها الكبيرة، مما يجلب دفءً طبيعيًا في كل لحظة يقضى هنا. تقدم غرفة الطعام المجاورة المساحة اللازمة لوجبات عائلية لا تُنسى، بينما تكمل المطبخ المجهز هذا التكوين، مما يجعله عملياً وودياً.
في الطابق العلوي، ستكتشف أربع غرف نوم spacious، كل منها مصمم لدمج الراحة والهدوء، بالإضافة إلى حمام حديث ومراحيض منفصلة. كل غرفة مليئة بالضوء، مما يضمن ليالٍ هادئة وأيام مليئة بالطاقة، بينما يمكن تخصيصها بسهولة وفقًا لذوقك.
في الخارج، تمتد الحديقة كواحة حقيقية، ملاذ مثالي للاستمتاع بالمناخ اللطيف، مزودة بمساحة للترفيه في الهواء الطلق. يقع المنزل في حي هادئ، مما يوفر جودة حياة مثالية وإمكانية وصول لا تضاهى إلى البنى التحتية المحيطة.
هذا المنزل في لو مالشيربوا هو فرصة لا يمكن تفويتها. مع ميزاته الجذابة وموقعه المثالي، يمثل فرصة حقيقية لكل من يبحث عن منزل دافئ وعملي. لا تتردد في زيارة هذا الفضاء الحياتي المثالي!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي مميز في قلب وادي لوينغ. تُعتبر البلدية سهلة الوصول عبر الطريق السريع A6، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى العاصمة مع الحفاظ على بيئة هادئة.
تُسهل الحياة اليومية هنا بفضل مجموعة من نقاط الاهتمام. توفر المتاجر القريبة، والسوبرماركت، والأسواق الأسبوعية كل ما يحتاجه السكان. كما تتوفر المؤسسات التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية إلى الكليات، مما يجعل هذه المدينة مثالية للعائلات.
تعتبر جودة الحياة إحدى المزايا الرئيسية لهذه الوجهة. تدعو المساحات الخضراء، مثل الحديقة البلدية وضفاف النهر، إلى الاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق، بينما تسمح البنى التحتية الرياضية والثقافية، بما في ذلك مراكز الترفيه، بإضفاء البهجة على حياة السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات في لو مالشر بوا، يُظهر السوق تطوراً مستمراً. تعكس الطلب المتزايد على المنازل القديمة والشقق الحديثة جاذبية هذه المدينة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجعل الوصول إلى الملكية أكثر قابلية للتحقيق.
تمتاز هذه المنطقة بمزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبلين. بفضل التماسك الاجتماعي القوي والأجواء الودية، فإن الحياة المجتمعية ديناميكية ودافئة. بالإضافة إلى ذلك، يعد الإطار الطبيعي المحيط بالمنطقة بوعد لحظات هادئة.
يمثل الاستثمار في لو مالشر بوا فرصة يجب اغتنامها للمشترين. ورغم أن سوق العقارات تنافسي، فإنه يوفر آفاقاً مثيرة للاهتمام في القيم. تعتبر الممتلكات، سواء كانت فيلات فسيحة أو شقق حديثة، ملائمة للتأجير، حيث تستفيد من طلب إيجاري قوي.
تعزز المشاريع التطويرية الجارية، بما في ذلك وسائل النقل العامة، جاذبية البلدية. تدعم هذه المبادرات سهولة الوصول المتزايدة وتعد بتطوير اقتصادي مستدام، مما يعزز اهتمام المستثمرين.
علاوة على ذلك، تجذب هذه المنطقة بشكل متزايد الشباب النشط والعائلات الساعية إلى نمط حياة يجمع بين الهدوء والعملية. تساهم الأنشطة الثقافية والاحتفالية، التي تُنظم على مدار السنة، في تنشيط الحياة المحلية، مما يخلق روابط بين السكان.
كل جانب من هذه المنطقة يعكس أجواء فريدة، حيث تتعايش الطبيعة بانسجام مع وسائل الراحة الحضرية. سيجد المشترون الذين يبحثون عن سكن في بيئة هادئة وقريبة من المدن الكبرى هنا إطار حياة مثالي.
باختصار، تعتبر هذه البلدية، بمميزاتها المتنوعة، وجهة متميزة لـ شراء في لو مالشر بوا. سواء للعيش، أو الاستثمار، أو للاستمتاع بالهدوء، ستلبي توقعات الجميع.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحديث بمساحة 101 م² الواقعة في منطقة مرغوبة من لي مالشيربوا، على بعد ساعة واحدة فقط من باريس عبر RER، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدارس والمتاجر. مع أربع غرف نوم وحديقة كبيرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد، تشكل هذه الممتلكات بيئة مثالية للعائلة. تمثل هذه العقار أيضًا إمكانات إيجارية جذابة في منطقة تنمو بسرعة، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
