Maison individuelle 101 m² 5 pièces avec jardin à LE MALESHERBOIS à 250 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison individuelle
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Prix : 250 000,00 €
- Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
- Score GES : 20 kgCO2/m²/an
- Proximité : Écoles et commerces
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 101 m² située à Le Malesherbois, un endroit prisé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante qui ouvre sur un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
C'est ici que commence votre visite:
- Plateau spacieux: 101 m² d'espace de vie intelligent
- Jardin privatif: un grand jardin idéal pour les enfants et les barbecues en été
- Proximité des écoles et commerces: idéal pour les familles
- À seulement 1h de Paris via le RER D
- Pas de travaux: maison ready-to-move-in
Le séjour s'étend avec charme et clarté grâce à ses grandes fenêtres, apportant une chaleur naturelle lors de chaque moment passé ici. La salle à manger attenante offre l'espace nécessaire pour des repas en famille mémorables, tandis que la cuisine équipée complète cet ensemble, la rendant fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune pensée pour conjuguer confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain moderne et un toilette séparé. Chaque pièce est baignée de lumière, promettant des nuits reposantes et des journées pleines d'énergie, tout en étant facilement personnalisables selon vos goûts.
À l'extérieur, le jardin s'étend comme une vraie oasis, un refuge idéal pour profiter du doux climat, agrémenté d'un espace pour les loisirs en plein air. La maison se situe dans un quartier calme, offrant à la fois une qualité de vie optimale et une accessibilité sans égale aux infrastructures environnantes.
Cette maison de Le Malesherbois est une occasion à ne pas manquer. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation de choix, elle représente une véritable opportunité pour tous ceux qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie idéal!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur de la vallée du Loing. La commune est facilement accessible via l'autoroute A6, offrant un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre tranquille.
La vie quotidienne y est facilitée par une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés hebdomadaires permettent de répondre aux besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont également présents, rendant cette ville idéale pour les familles.
La qualité de vie est un atout majeur de cette destination. Les espaces verts, tels que le parc municipal et les bords de la rivière, invitent à la détente et aux activités en plein air, tandis que les infrastructures sportives et culturelles, dont des centres de loisirs, permettent d'égayer le quotidien des résidents.
Sur le plan immobilier à LE MALESHERBOIS, le marché est en pleine évolution. La demande croissante pour les maisons anciennes et les appartements récents témoigne de l'attractivité de cette ville. Les prix demeurent compétitifs en comparaison avec les grandes agglomérations environnantes, rendant l'accès à la propriété plus abordable.
Cet endroit présente des atouts indéniables pour les futurs habitants. Avec une forte cohésion sociale et une ambiance conviviale, la vie communautaire est dynamique et chaleureuse. De plus, le cadre naturel environnant promet des moments paisibles.
Investir à LE MALESHERBOIS représente ainsi une opportunité à saisir pour les acquéreurs. Le marché immobilier, bien que compétitif, offre des perspectives de valorisation intéressantes. Les propriétés, qu'il s'agisse de villas spacieuses ou d'appartements modernes, sont propices à la location, bénéficiant d'une forte demande locative.
Les projets d'aménagement en cours, notamment dans les transports publics, renforcent l'attractivité de la commune. Ces initiatives favorisent une accessibilité accrue et promettent un développement économique soutenu, renforçant ainsi l'intérêt des investisseurs.
De plus, cette localité attire de plus en plus les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Les activités culturelles et festives, organisées tout au long de l'année, contribuent à dynamiser la vie locale, créant ainsi des liens entre les habitants.
Chaque coin de ce lieu reflète une ambiance unique, où la nature cohabite harmonieusement avec les commodités urbaines. Les acheteurs à la recherche d’un habitat dans un environnement paisible tout en étant proche des grandes villes trouveront ici un cadre de vie idéal.
En somme, cette commune, avec ses attraits variés, constitue une destination de choix pour acheter à LE MALESHERBOIS. Que ce soit pour y vivre, investir ou profiter de la tranquillité, elle saura répondre aux attentes de chacun.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison récente de 101 m² située dans un secteur prisé de Le Malesherbois, à seulement 1h de Paris en RER, offrant un accès facile aux écoles et commerces. Avec ses quatre chambres et un grand jardin sans travaux à prévoir, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien représente également un potentiel locatif attractif dans une zone en pleine croissance, parfaite pour les investisseurs.
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