Casa indipendente 101 mq 5 stanze con giardino a LE MALESHERBOIS a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Prezzo : 250.000,00 €
- Punteggio DPE : 98 kWhEP/mq/anno
- Punteggio GES : 20 kgCO2/mq/anno
- Prossimità : Scuole e negozi
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa di 101 mq situata a Le Malesherbois, un luogo rinomato per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi. All'arrivo, sarete colpiti dall'entrata accogliente che si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici.
È qui che inizia la vostra visita:
- Ampio piano: 101 mq di spazio abitativo intelligente
- Giardino privato: un grande giardino ideale per bambini e barbecue in estate
- Vicino a scuole e negozi: ideale per le famiglie
- A solo 1 ora da Parigi tramite RER D
- Nessun lavoro da fare: casa pronta per essere abitata
Il soggiorno si estende con charme e chiarezza grazie alle sue grandi finestre, portando calore naturale ad ogni momento trascorso qui. La sala da pranzo adiacente offre lo spazio necessario per cene memorabili in famiglia, mentre la cucina attrezzata completa l'insieme, rendendola funzionale e accogliente.
Al piano superiore, scoprirete quattro camere spaziose, ognuna pensata per coniugare comfort e tranquillità, nonché un bagno moderno e un wc separato. Ogni stanza è inondata di luce, promettendo notti riposanti e giornate piene di energia, pur essendo facilmente personalizzabili secondo i vostri gusti.
All'esterno, il giardino si estende come una vera oasi, un rifugio ideale per godere del clima mite, completo di uno spazio per il tempo libero all'aperto. La casa si trova in un quartiere tranquillo, offrendo sia una qualità della vita ottimale che un'accessibilità senza pari alle infrastrutture circostanti.
Questa casa di Le Malesherbois è un'opportunità da non perdere. Con le sue caratteristiche attraenti e la sua posizione privilegiata, rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Non aspettate oltre per visitare questo spazio abitativo ideale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questa località beneficia di una situazione geografica privilegiata nel cuore della valle del Loing. Il comune è facilmente accessibile tramite l'autostrada A6, offrendo un accesso rapido alla capitale mantenendo un ambiente tranquillo.
La vita quotidiana è facilitata da una moltitudine di punti d'interesse. I negozi di prossimità, i supermercati e i mercati settimanali soddisfano le esigenze dei residenti. Le strutture scolastiche, dalle scuole primarie alle scuole medie, sono anch'esse presenti, rendendo questa città ideale per le famiglie.
La qualità della vita è un vantaggio principale di questa destinazione. Gli spazi verdi, come il parco comunale e le rive del fiume, invitano al relax e alle attività all'aperto, mentre le infrastrutture sportive e culturali, tra cui i centri ricreativi, rendono la vita quotidiana dei residenti più vivace.
Dal punto di vista immobiliare a LE MALESHERBOIS, il mercato è in piena evoluzione. La crescente domanda di case antiche e appartamenti recenti testimonia l'attrattiva di questa città. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi agglomerazioni circostanti, rendendo l'accesso alla proprietà più accessibile.
Questo luogo presenta vantaggi indiscutibili per i futuri residenti. Con una forte coesione sociale e un'atmosfera conviviale, la vita comunitaria è dinamica e calorosa. Inoltre, il contesto naturale circostante promette momenti di tranquillità.
Investire a LE MALESHERBOIS rappresenta quindi un'opportunità da cogliere per gli acquirenti. Il mercato immobiliare, sebbene competitivo, offre prospettive di valorizzazione interessanti. Le proprietà, siano esse ville spaziose o appartamenti moderni, sono favorevoli all'affitto, beneficiando di una forte domanda locativa.
I progetti di sviluppo in corso, in particolare nei trasporti pubblici, rafforzano l'attrattiva del comune. Queste iniziative favoriscono una maggiore accessibilità e promettono uno sviluppo economico sostenuto, aumentando così l'interesse degli investitori.
Inoltre, questa località attira sempre più giovani professionisti e famiglie in cerca di un ambiente che unisce serenità e praticità. Le attività culturali e festive, organizzate durante tutto l'anno, contribuiscono a vivacizzare la vita locale, creando così legami tra i residenti.
Ogni angolo di questo luogo riflette un'atmosfera unica, dove la natura coabita armoniosamente con le comodità urbane. Gli acquirenti alla ricerca di un'abitazione in un ambiente tranquillo ma vicino alle grandi città troveranno qui un contesto di vita ideale.
In sintesi, questo comune, con le sue attrattive variate, costituisce una meta di scelta per comprare a LE MALESHERBOIS. Che si tratti di viverci, investire o godere della tranquillità, essa saprà rispondere alle aspettative di tutti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa recente di 101 mq situata in una zona ambita di Le Malesherbois, a soli 1h da Parigi in RER, che offre un facile accesso a scuole e negozi. Con le sue quattro camere e un ampio giardino senza lavori da effettuare, rappresenta un contesto di vita ideale per una famiglia. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attrattivo in una zona in forte crescita, perfetta per gli investitori.
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