منزل 4 غرف 60 م² مع حديقة منسقة في بيليغارد بسعر 19600 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- مساحة الأرض : 1369 م²
- زجاج مزدوج : نعم
- التدفئة : كهربائية
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- سعر الشراء : 48 720 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل الواقع في بلجارد (45270)، وهو عقار فريد في نظام الإيجار المحتل. تم بناؤه في عام 1926، يقع هذا المنزل وسط خضرة طبيعية، مما يوفر لك إمكانية استثمار آمن مع السماح لرجل يبلغ من العمر 78 عامًا بالعيش هنا بهدوء. إمكانياته هائلة، مع محيط مفعم بالخضرة وقربه الفوري من المتاجر والقلعة المحلية.
داخل المنزل، ستجد نفسك مفتونًا بـ:
- مساحة شاملة تبلغ 60 م² تتكون من 3 غرف دافئة
- حديقة رائعة مصممة، تعتبر الأجمل في بلجارد
- قبو كامل مُعد، يوفر إمكانيات متعددة للاستخدام
- أعمال تجديد حديثة حسنت كفاءة الطاقة في المنزل
- أجواء هادئة وساكنة، مثالية لإطار حياة مريح
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستشعر على الفور بسحر أجوائه الترحيبية. الغرف الصغيرة، المصممة بشكل جيد، تتيح لك الاستمتاع بمساحة اجتماعية ممتعة. الحديقة، واحة حقيقية من السلام، تقدم جوًا ساحرًا لطرق استرخائك، بينما توفر فرصة للتعديل وفقًا لرغباتك.
على الصعيد الفني، تم إجراء عدة تحسينات حديثة: إضافة في غلاف السليلوز، معالجة السقف، وتهوية العلية، مما يضمن راحة مثلى على مدار السنة. مع وسائل الراحة مثل النوافذ المزدوجة والصرف الصحي العمومي، يجمع هذا المنزل بين السحر والحداثة. يقع على بعد 45 دقيقة من أورليان، وتقدم بلجارد حياة نشطة مع أكثر من 70 متجرًا ومختلف الجمعيات.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الجذابة في إدارة لوار، وتوفر إطارًا هادئًا ومليئًا بالخضرة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متوازنة. تستفيد البلدية من قربها من أورليان، مما يجعل التنقل إلى المناطق الحضرية سهلًا وسريعًا.
يستفيد سكان هذه المنطقة من العديد من المرافق مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات التصنيف الجيد والبنية التحتية للنقل المناسبة. تتيح خطوط الحافلات والطرق وسائل انتقال سلسة إلى المدن المحيطة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الضرورية في الحياة اليومية.
جودة الحياة هنا مريحة جدًا بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق. توفر هذه الأماكن للسكان فرصًا مثالية للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، مما enriches الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بالترفيه، تتوفر عدة أنشطة ثقافية ورياضية، مما يعزز إطار الحياة الديناميكي والجذاب. تستقطب البلدية العائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في العيش في بيئة ودية وهادئة.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، فإنه يظهر طلبًا مستدامًا على الممتلكات السكنية. تتوفر منازل فردية جميلة، وشقق حديثة، فضلاً عن أراضٍ للبناء، تلبي بذلك الاحتياجات المتنوعة للمشترين المحتملين.
تعزز الديناميكية العقارية في هذه المدينة من خلال الأسعار القابلة للتسويق مقارنة بتلك الخاصة بالطبقات الكبيرة المحيطة. لذا فإن شراء عقار في بيلغارد يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الأوائل والمستثمرين الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم.
تجعل الموقع الاستراتيجي لهذه المدينة نقطة جذب أيضًا للمستثمرين العقاريين. مع وجود مشاريع تطوير جارية، من المتوقع أن تشهد قيمة الممتلكات زيادة مستقبلية واعدة.
تشمل العقارات المتاحة في هذا المكان إلى حد كبير منازل قريبة من المدينة، والتي تعتبر مثالية للعائلات، بالإضافة إلى شقق عملية للمحترفين الشباب. تعزز هذه التنوع سوقًا قابلاً للحياة وفي حالة نمو مستمرة.
بإجمال، توفر هذه الوجهة إطارًا عالي الجودة للحياة للوافدين الجدد. سواء للاستقرار فيها أو للاستثمار في بيلغارد، فإن مزايا البلدية لا يمكن إنكارها وجذابة.
مع أجوائها الترحيبية وبنيتها التحتية عالية الجودة، تصبح هذه المنطقة مرجعًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
رأي الوكيل
هذه المنزل الساحر من عام 1926 مع حديقة مصممة، مثالية لـ استثمار آمن في حياة مشغولة، تسمح بشراء عقار مثمن بأقل من قيمته (يُقدَّر بـ 80,000 يورو) بدفع فقط 19,600 يورو كدفعة أولى و 304 يورو شهريًا كإيجار. تقع في بلغارد، بلدية ديناميكية بالقرب من أورليان وباريس، تقدم بيئة حياة جذابة مع أكثر من 70 متجرًا والكثير من الأنشطة. بفضل التجديدات الأخيرة التي تم إجراؤها، يجمع هذا المنزل بين الراحة وإمكانات الزيادة في القيمة على المدى الطويل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
