شقة دوبلكس 125 م² 4 غرف في شارنتون لو بون قرب المترو 1,050,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- السعر الحالي : 1 050 000 يورو
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة القابلة للسكن : 125 م²
- الطابق : الطابق الثاني
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شهادة الأداء الطاقي : E
- نقاط شهادة الأداء الطاقي : 279 كيلوواط/م²/السنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين المساحة والأناقة والعملية؟ أدعوك لاكتشاف هذا الدوبلكس الفريد، الذي يقع في قلب شارنتون لو بون. تبلغ مساحته 125 م² مما يوفر قدرًا كبيرًا من حرية الحركة ويقدم إمكانيات متعددة للتصميم. بمجرد عبور العتبة، يكون التأثير فوريًا. نصل إلى مدخل مرحب يفتح، بلا التفاف، على غرفة معيشة واسعة حيث يمكن للجميع الاجتماع بعد يوم مليء بالنشاط.
تعمل مساحة الاستقبال، الكريمة والسلسة، كحلقة وصل حقيقية بين الألفة والاسترخاء، على صورة طاولة كبيرة تتلاقى حولها العائلة والأصدقاء. لعشاق فن الطهي، المطبخ الملحق، المصمم لتسهيل المشاركة، يبسط تنظيم وجبات استثنائية مثل العشاء في أجواء خاصة.
- عنوان مركزي، في قلب شارنتون لو بون، على بعد خطوات من وسائل النقل الرئيسية
- غرفتان مهدئتان وع عمليتان، مثاليان لاستقبال الأطفال أو الزوار العابرين
- حمام أنيق ودولاب مدمج، الحليف الحقيقي للاحتفاظ بكل ما تحتاجه في متناول اليد
- طابق نصفي محسن كمساحة مكتب أو صالة متعددة الوسائط، مثالي للعمل أو الترفيه في هدوء كامل
- على بعد بضع دقائق من حديقة فينسين، ملاذ أخضر لاستعادة الاتصال بالطبيعة أثناء نزهة صباحية
يكشف الطابق العلوي عن تصميم ذكي. هنا، غرفتان مغمورتان بالضوء - حقًا فقاعات من الراحة - تعززان الإحساس بالهدوء. حمام حديث تم تصميمه بعناية، ومساحة خزائن تسهل وتيرة حياة الأسر النشطة.
في أعلى الدوبلكس، توجد غرفة ثالثة، ذات حجم كبير، تتكون من منطقتين منفصلتين. مساحة جميلة حيث يمكن لكل شخص أن يستقر في ملاذه الخاص، وحمام مصمم برقي. تخيل الإمكانيات: جناح خاص، غرفة ألعاب، ركن للقراءة، مكتبة... هنا، يمكن لكل فرد من العائلة أن يحصل على تنفسته.
ما هي الميزة الإضافية؟ هذا الطابق النصفي المعدل، الذي تم التفكير فيه كغرفة معيشة إضافية. يتكيف مع جميع الرغبات: مكتب شخصي، غرفة تلفاز، مساحة للتأمل أو التعلم. العنوان، يسهل الحياة اليومية: المحلات، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد. إنها حرية بدون قيود.
يجمع هذا الدوبلكس في شارنتون لو بون الأساسيات لاستخدام متعدد: الندرة، القابلية للتكيف، الراحة، الحداثة. عقار يستوفي جميع الشروط وأنصحك باكتشافه دون تأخير، للاستمتاع أخيرًا بإطار حياة يتوافق مع طموحاتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس المتحول بمساحة 125 م² يقع في قلب شارنتون لو بون. هنا، كل شيء في متناول اليد، سواء كان المترو للوصول إلى باريس في لمح البصر، أو المتاجر ذات الجودة لإنجاز مشترياتك بدون توتر، أو حتى المسارات المشجرة في غابة فينسين للتخلص من صخب المدينة. تخيل غرفة معيشة مفتوحة بسخاء، ومطبخ مرن يستضيف كل من عشاءات العمل والإفطار المشترك، وطابق ميزان thoughtfully المفكر فيه لتلبية احتياجات حياة نشطة.
هنا، كل تفاصيل تهدف إلى تحقيق توازن بين الأناقة والكفاءة. الإمكانيات الإيجارية تستحق الانتباه: في هذا القطاع المطلوب، الطلب لا يتراجع أبداً. سواء كنت تفكر في إقامة رئيسية أو استراتيجية استثمارية ثابتة، هذه العنوان يحقق جميع متطلبات الاستثمار الهادئ. نادرًا ما توجد عقارات قادرة على الجمع بشكل متقن بين الوصولية والراحة المدروسة وآفاق الزيادة في القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
