Appartement duplex 125 m² 4 pièces Charenton-le-Pont proche métro 1 050 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement duplex
- Prix actuel : 1 050 000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 125 m²
- Étage : 2ème étage
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 279 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui allie espace, élégance et praticité ? Je vous invite à découvrir ce duplex singulier, niché au cœur de Charenton-le-Pont. Sa superficie de 125 m² confère une grande liberté de mouvement et offre de multiples possibilités d’aménagement. Dès le seuil franchi, l’effet est immédiat. On atteint une entrée accueillante qui s’ouvre, sans détour, sur un vaste séjour où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie.
L’espace de réception, généreux et fluide, fonctionne comme un véritable trait d’union entre convivialité et détente, à l’image d’une grande table où se croisent famille et amis. Pour les amateurs de gastronomie, la cuisine attenante, pensée pour le partage, simplifie l’organisation des repas d’exception comme des dîners en toute intimité.
- Adresse centrale, au cœur de Charenton-le-Pont, à deux pas des dessertes principales
- Deux chambres à la fois apaisantes et pratiques, idéales pour accueillir enfants ou visiteurs de passage
- Salle de bains soignée et dressing intégré, véritable allié du quotidien pour tout garder à portée de main
- Entresol optimisé en espace bureau ou salon multimédia, parfait pour travailler ou se divertir en toute tranquillité
- À quelques minutes du Bois de Vincennes, un refuge vert pour renouer avec la nature au détour d’une promenade matinale
L'étage supérieur dévoile une configuration ingénieuse. Ici, deux chambres baignées de clarté – véritables bulles de repos – prolongent la sensation d’apaisement. Salle d’eau moderne, effectuée avec soin, et un espace dressing facilitent le rythme de vie des familles actives.
Au sommet du duplex, une troisième chambre, d’envergure généreuse, s’agence en deux zones séparées. Un bel espace où chacun peut s’approprier son cocon, et une salle de bains pensée avec raffinement. Imaginez les possibilités : suite parentale, salle de jeux, boudoir, bibliothèque… Ici, toute la famille trouve sa respiration.
L’atout supplémentaire ? Cet entresol aménagé, pensé comme une pièce à vivre supplémentaire. Il s’adapte à toutes les envies : bureau personnel, salle TV, espace de méditation ou d’apprentissage. L’adresse, elle, simplifie le quotidien : commerces, transports, tout est accessibles à pied. C’est la liberté sans contraintes.
Ce duplex à Charenton-le-Pont réunit l’essentiel pour un usage polyvalent : rareté, adaptabilité, confort, modernité. Un bien qui coche toutes les cases et que je vous recommande de découvrir sans attendre, pour profiter enfin d’un cadre de vie à la hauteur de vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex métamorphosé de 125 m² se niche au cœur battant de Charenton-le-Pont. Ici, tout est à portée de main, que ce soit le métro pour rejoindre Paris en un clin d’œil, les commerces de qualité pour faire vos emplettes sans stress, ou encore les sentiers boisés du Bois de Vincennes pour décrocher du tumulte urbain. Imaginez un séjour généreusement ouvert, une cuisine à vivre accueillant aussi bien les dîners d’affaire que les petits déjeuners partagés, et un entresol soigneusement pensé pour répondre aux besoins d’une vie active.
Ici, chaque détail vise un équilibre entre élégance et efficacité. Le potentiel locatif est digne d’attention : dans ce secteur sollicité, la demande ne faiblit jamais. Que vous envisagiez une résidence principale ou une stratégie patrimoniale ferme, cette adresse coche toutes les cases de l’investissement serein. Rares sont les biens capables d’allier à ce point accessibilité, confort maîtrisé et perspectives de valorisation.
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