Appartamento duplex 125 mq 4 locali Charenton-le-Pont vicino alla metro 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento duplex
- Prezzo attuale : 1 050 000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 125 mq
- Piano : 2° piano
- Numero totale di piani : 3
- DPE Energetico : E
- Punteggio DPE Energetico : 279 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che unisca spazio, eleganza e praticità? Ti invito a scoprire questo duplex singolare, situato nel cuore di Charenton-le-Pont. La sua superficie di 125 mq conferisce grande libertà di movimento e offre molteplici possibilità di arredamento. Appena varcato la soglia, l'effetto è immediato. Si raggiunge un ingresso accogliente che si apre, senza indugi, su un ampio soggiorno dove è piacevole ritrovarsi dopo una giornata intensa.
Lo spazio di ricevimento, generoso e fluido, funziona come un vero trait d'union tra convivialità e relax, come un grande tavolo dove si incrociano famiglia e amici. Per gli amanti della gastronomia, la cucina adiacente, pensata per la condivisione, semplifica l'organizzazione di pasti eccezionali come cene in totale intimità.
- Posizione centrale, nel cuore di Charenton-le-Pont, a due passi dai principali trasporti
- Due camere sia rilassanti che pratiche, ideali per ospitare bambini o visitatori di passaggio
- Bagno curato e guardaroba integrato, vero alleato quotidiano per tenere tutto a portata di mano
- Mezzanino ottimizzato in spazio ufficio o salotto multimediale, perfetto per lavorare o divertirsi in totale tranquillità
- A pochi minuti dal Bois de Vincennes, un rifugio verde per ritrovare la natura durante una passeggiata mattutina
Il piano superiore rivela una configurazione ingegnosa. Qui, due camere illuminate – vere bolle di riposo – prolungano la sensazione di tranquillità. Bagno moderno, realizzato con cura, e uno spazio guardaroba facilitano il ritmo di vita delle famiglie attive.
In cima al duplex, una terza camera, di generose dimensioni, si organizza in due zone separate. Un bel spazio dove ognuno può appropriasi del proprio nido, e un bagno pensato con raffinatezza. Immagina le possibilità: suite matrimoniale, sala giochi, boudoir, biblioteca… Qui, tutta la famiglia trova il proprio respiro.
Il vantaggio in più? Questo mezzanino arredato, concepito come una stanza abitabile in più. Si adatta a tutte le esigenze: ufficio personale, sala TV, spazio di meditazione o di apprendimento. L'indirizzo, poi, semplifica la quotidianità: negozi, trasporti, tutto è raggiungibile a piedi. È la libertà senza vincoli.
Questo duplex a Charenton-le-Pont riunisce l'essenziale per un uso versatile: rarità, adattabilità, comfort, modernità. Un immobile che segna tutte le caselle e che ti consiglio di scoprire senza indugi, per godere finalmente di un contesto di vita all'altezza delle tue ambizioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex trasformato di 125 mq si trova nel cuore pulsante di Charenton-le-Pont. Qui, tutto è a portata di mano, sia la metropolitana per raggiungere Parigi in un batter d'occhio, sia i negozi di qualità per fare acquisti senza stress, oppure i sentieri boschivi del Bois de Vincennes per una pausa dal tumulto urbano. Immaginate un soggiorno ampiamente aperto, una cucina abitabile che accoglie sia cene d'affari che colazioni condivise, e un soppalco accuratamente pensato per soddisfare le esigenze di una vita attiva.
Qui, ogni dettaglio punta a un equilibrio tra eleganza ed efficienza. Il potenziale locativo è degno di attenzione: in questo settore richiesto, la domanda non cala mai. Che stiate pensando a una residenza principale o a una strategia patrimoniale solida, questo indirizzo segna tutte le caselle dell'investimento sereno. Rari sono gli immobili in grado di coniugare a tal punto accessibilità, comfort controllato e prospettive di valorizzazione.
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