بيع شقة T2 مساحتها 54م² مع تراس 20م² في فيليجويف بسعر 330000€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- تراس : 20 م²
- السعر لكل م² : 5 800 €/م²
جولة إرشادية
إليك شقة مساحتها 54م² في قلب فيلاجويف، على بعد بضع دقائق من خطوط المترو 7 و14. تم تصميم الإقامة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين العملية والرفاهية، بعيدًا عن الصيغ غير الشخصية. تفتح الباب، فتستقبلك الإضاءة الطبيعية. ينطبع شعور بالمساحة، وتدعو الأجواء إلى الاسترخاء.
تتكون هذه الشقة ذات الغرفتين من تصميم يسهل العيش. كل شيء يجد مكانه. تؤدي الفتحات الواسعة الزجاجية إلى شرفة واسعة تبلغ مساحتها 20م². ميزة نادرة في المدينة. تخيل تناول فطورك في الخارج، أو عشاء غير مخطط له مع أحبائك، في أجواء المساء الصيفية.
بالنسبة للليل، الغرفة فسيحة، وحمامها عصري. لا شيء عرضي. يمكن تعديل الترتيبات حسب رغباتك — مكتب، غرفة إضافية، مساحة إبداع، أنت من يتحكم في إطار حياتك.
- المترو كائن على بعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- شرفة مساحتها 20م²، مثالية لحظات المشاركة والاسترخاء
- غرفة لتخزين الدراجات لتسهيل تنقلاتك اليومية
- مرافق تم التفكير فيها على المدى الطويل، مع ضمان مصنّع لمدة 10 سنوات
- إمكانية تخفيض أو حتى إلغاء الضريبة العقارية لمدة عامين
يمتثل المبنى لمتطلبات RE 2020، بما يضمن عزلًا ممتازًا — حراريًا وصوتيًا. هذا النوع من التصميم يقلل من النفقات، دون التخلي عن الجودة. يجذب فيلاجويف بطاقته، وثراء تجارته، ووفرة خدماته القريبة. بالنسبة للتحركات، من الصعب تحقيق الأفضل: المترو، 8 خطوط للحافلات RATP، وقريبًا خط 15 من غران باريس إكسبريس.
هذا العقار بالتأكيد يبرز. مثالي كسكن رئيسي، وله أهميته كاستثمار. تمنحه سعره البالغ 330,000 يورو وضعاً استراتيجياً. عدد قليل من الشقق التي تقدم هذه النوعية من الخدمات تبقى لفترة طويلة في السوق. اغتنم هذه الفرصة للوصول إلى عنوان يجمع بين الابتكار، والراحة، وتوازن الحياة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الوحدة السكنية بمساحة 54 م²، تقع في مجمع سكني مُعتنى به، تقدم ميزة نادرة: شرفة بمساحة 20 م² للاستمتاع بالهواء الطلق، وتخيل أمسيات الصيف أو قهوتك في الصباح. على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو، على الخط 7 المهم، الاتصال سهل، والتنقلات ميسرة، سواء إلى باريس أو للاستمتاع بالمعالم الجديدة في غراند باريس.
يتم شراء هذه الوحدة بسعر مناسب: 5,800 يورو/م²، مع تخفيض في رسوم التوثيق. في منطقة مزدهرة بالتجديد الحضري، تتزايد المشاريع، وآفاق التطور ملموسة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن هدوء استثمار جيد وقيمة رأس المال الملموسة، فإن الصورة واضحة.
الإمكانات الإيجارية حقيقية، مدفوعة بالوصول السهل إلى وسائل النقل وجميع المرافق المتخيلة. إنها فرصة تجمع بين الأمان والعائد والحداثة. العقارات الكاملة مثل هذه لا تبقى في واجهات العرض إلى الأبد. دعونا نتحدث عن ذلك معًا في أقرب وقت ممكن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
